355.000 € - POREČ Casa REC-ID 1008083

Parenzo, dintorni - Centro storico con ampio terreno edificabile Questa proprietà si distingue come una vera rarità sul mercato, combinando la bellezza rustica di una casa antica con un eccezionale potenziale di sviluppo. Si trova al limite di una zona edificabile e comprende un ampio appezzamento di terreno che offre la possibilità di edificare almeno altre due abitazioni, aprendo incredibili opportunità di ampliamento e sviluppo. La casa stessa rappresenta un autentico edificio indipendente del 19° secolo, con un'imponente superficie di ca. 200 m2 di superficie abitabile. Immersa nella natura e in un ambiente tranquillo, la casa offre vista mare dal primo piano, mentre la mansarda offre la possibilità di essere rialzata, creando un potenziale terzo piano con un'incantevole vista mare. Nonostante la casa sia già dotata di allaccio idrico ed elettrico, necessita di una completa ristrutturazione per farla rivivere nel suo pieno splendore. Bellissimi muri in pietra e dettagli rustici rendono questa proprietà una vera rarità sul mercato, aggiungendo fascino e autenticità. Le strade di accesso alla proprietà sono due, una delle quali sarebbe destinata alla casa esistente, mentre dall'altro lato è stata tracciata una strada che porta ad un terreno di circa 1.000 mq, dove possono essere costruite ulteriori case. Si tratta di un vantaggio eccezionale che garantisce flessibilità nell'uso degli spazi e potenzialità di sviluppo dell'intera area. Questa proprietà non è solo un investimento ma anche un'opportunità per creare un complesso unico, che si tratti di case unifamiliari, cottage o anche strutture ricettive. È importante notare che è possibile considerare anche un acquisto parziale, permettendo ai potenziali proprietari di scegliere solo casa con giardino oppure solo terreno, il tutto in accordo con i venditori. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investire in un'area ricca di storia, bellezze naturali ed eccezionale potenziale di sviluppo.