Trattativa riservata - OPATIJA Appartamento REC-ID 1000693

OPATIJA, CENTRO - attico unico con piscina sul tetto sopra il centro di Opatija, garage, vista panoramica Dall'offerta Dux segnaliamo uno speciale nuovo edificio con 8 appartamenti di lusso vicino al centro di Opatija di alta qualità. Questo raro e potente edificio in fase di costruzione del 2023-2024 si trova a soli 250 metri in linea d'aria dal mare e dal Lungomare. L'edificio si trova in una tranquilla strada laterale e offre una vista panoramica sul mare. Con il suo facile accesso al centro città, questa casa offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che la città di Opatija ha da offrire. Esclusivo attico al 3° piano con una superficie netta totale di 302,90 m2 (LORDI 421 m2) dotato di ascensore, disimpegno, soggiorno + cucina + sala da pranzo 81 m2, 4 camere da letto, 4 bagni, WC, balcone di addirittura 100 m2 + INTERO PIANO TETTO con piscina privata 24m2 e terrazza sul tetto 83m2. Da ogni angolo dell'attico si gode una vista panoramica sul mare e sul centro di Opatija. Il progetto è realizzato su un terreno di 1700 mq e comprende un ampio garage sotterraneo, dal quale l'appartamento dispone di 3 posti auto e un ampio ripostiglio. • riscaldamento/raffreddamento riscaldamento a pavimento + pompa di calore • eccezionale classe costruttiva, ceramiche italiane, sanitari di marca • terrazza sul tetto con piscina • Ampio garage sotterraneo • Ascensore • Videosorveglianza e allarme • Vista panoramica sul mare La futura orticoltura mediterranea vi delizierà, divertendovi silenzio ambiente tranquillo. Un investimento perfetto o un'opportunità per chi cerca 4 mura sul mare VICINO A OPATIJA. La camminata verso il mare dura 7 minuti, ovvero 500 metri su un sentiero in leggera discesa. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde del Monte Maggiore e la vicinanza di Opatija. IN SISTEMA IVA - l'immobile è di proprietà dell'impresa - possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA. Nel prezzo sono compresi 3 posti auto in garage, deposito interno. Il trasloco avverrà il 23/12 OPPORTUNITÀ UNICA PER UNA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI ABBAZIA! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja