Istra, Kanfanar - villa s bazenom 186m2 u privatnom kompleksu

U okolici Rovinja, prodajemo villu u izgradnji koja se nalazi na zemljištu površine od 766m2. Sama villa sastoji se od prizemlja i kata ukupne korisne neto površine od 186m2 i čijem se sklopu nalaze tri natkrivena parkirna mjesta popločena tlakavcem.

Kuća se sastoji od predsoblja, 3 spavaće sobe, 4 kupaonica, kuhinjom, blagavaonicom, kuhinjskom ostavom, dnevnim boravkom, kotlovnicom za centralno grijanje, dodatno spremište - vanjska ostava koja je redviđena za potrebe održavanja okućnice i strojarnice bazena.

Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno. Krovište drveno izolacija kamena vuna, crijep istarska kupa. Demit fasada debljine 10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji s kamenom.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu. Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni). Dimenzije bazena 8x4m2, plaža bazena obložena sa kamenom.

Ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljanje. Stolarija drvena unutarnja i vanjska. Podovi od keramike, stepenice od kamena. Rukohvati i ograde kovano željezo. Uređen okoliš, posađena trava i biljke s navodnjavanjem. Kuća je komplet uređena i završena s montiranom vanjskom rasvjetom.

Odlična prilika za investiciju na top lokaciji.

Interni broj: 999938 REC - 300571006-168

REC ID: 999938

House Kanfanar, 186m2

In the vicinity of Rovinj, we are selling a villa under construction, which is located on a plot of land of 766m2. The villa itself consists of a ground floor and an upper floor with a total usable net area of 186m2, which includes three covered parking spaces paved with concrete.

The house consists of an entrance hall, 3 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, dining room, kitchen pantry, living room, boiler room for central heating, additional storage room - an external storage room that is redone for the maintenance of the garden and the engine room of the swimming pool.

The house was built in a typical Istrian style, where the emphasis was placed on the materials with which such houses were built once upon a time. Wooden roof, stone wool insulation, Istrian bath tiles. Demit facade with a thickness of 10 cm, which comes on the facade in combination with stone.
Underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor. Cooling air conditioners (each room + living room). Pool dimensions 8x4m2, pool beach lined with stone.

Entrance gate to the village with electric motor, remote control. Internal and external wooden carpentry. Ceramic floors, stone stairs. Wrought iron handrails and railings. Landscaped, planted grass and plants with irrigation. The house is completely decorated and finished with installed outdoor lighting.

An excellent investment opportunity in a top location.

Intrnal number: 300571006-168

REC ID: 999938

Haus Kanfanar, 186m2

In der Nähe von Rovinj verkaufen wir eine im Bau befindliche Villa, die sich auf einem 766 m² großen Grundstück befindet. Die Villa selbst besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer gesamten Nettonutzfläche von 186 m2, zu der auch drei überdachte, mit Beton gepflasterte Parkplätze gehören.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, zusätzlichem Abstellraum – einem externen Abstellraum, der für die Pflege des Gartens und des Gartens umgestaltet wurde Maschinenraum des Schwimmbades.

Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein an der Fassade angebracht wird.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer). Poolabmessungen 8x4m2, Poolstrand mit Stein ausgekleidet.

Eingangstor zum Dorf mit Elektromotor, Fernbedienung. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich. Keramikböden, Steintreppen. Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer. Landschaftlich gestalteter, bepflanzter Rasen und Pflanzen mit Bewässerung. Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Top-Lage.

Interne Nummer: 300571006-168

REC ID: 999938

Casa Kanfanar, 186m2

Nelle vicinanze di Rovigno vendiamo una villa in costruzione che si trova su un terreno di 766 m2. La villa stessa è composta da un piano terra e un piano superiore con una superficie netta utilizzabile totale di 186 mq, che comprende tre posti auto coperti pavimentati in cemento.

La casa è composta da ingresso, 3 camere da letto, 4 bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa cucina, soggiorno, locale caldaia per il riscaldamento centralizzato, ulteriore ripostiglio - un ripostiglio esterno rifatto per la manutenzione del giardino e della sala macchine della piscina.

La casa è stata costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, tegole da bagno istriane. Facciata Demit con uno spessore di 10 cm, che viene fornita sulla facciata in combinazione con la pietra.
È previsto il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano. Condizionatori di raffreddamento (ogni camera + soggiorno). Dimensioni della piscina 8x4m2, spiaggia della piscina rivestita in pietra.

Cancello d'ingresso al villaggio con motore elettrico, telecomando. Carpenteria in legno interna ed esterna. Pavimenti in ceramica, scale in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Paesaggistico, piantumato con erba e piante con irrigazione. La casa è completamente decorata e rifinita con illuminazione esterna installata.

Un'ottima opportunità di investimento in una posizione privilegiata.

Numero interno: 300571006-168

REC ID: 999938

Дом Kanfanar, 186m2

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Внутренний номер: 300571006-168

REC ID: 999938