KANFANAR - mediteranska vila 208m2, novogradnja

U ponudi imamo kompleks mediteranskih vila sa bazenima. Nalaze se u mirnom mjestu nedaleko od mjesta Svetvinčenat i neposrednu blizinu Istarskog ipsilona od svega 4 km. Udaljenost od većih gradova kao Pule je 30 km a Rovinja svega 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru ali uz istodobnu mogućnost življenja u miru i tišini šarmantnog sela.
Koncept kuća je orijentiran južno te su otvorene prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.

Kuća se sastoji od predsoblja, 3 sobe, 4 kupatila, kuhinjom, blagavaonicom, kuhinjskom ostavom, dnevnim boravkom, kotlovnicom za centralno grijanje, dodatno spremište. Vanjska ostava koja je predviđena za potrebe održavanja okućnice i strojarnice bazena.
Kuća također ima vanjsku ljetnu kuhinju sa roštiljem.

Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno. Krovište drveno izolacija kamena vuna, crijep istarska kupa. Demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu.
Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni)
Parcela je 1043M2,kvadratura stambenog prostora iznosi 208M2 neto. Dimenzije bazena 8x4mt,plaža bazena obložena sa kamenom.
Natkriveni parking za dva automobila popločen tlakavcem.

Ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan.
Stolarija drvena unutarnja i vanjska
Podovi keramika, stepenice kamen
Rukohvati i ograde kovano željezo
Uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem
Kuća je komplet uređena i završena sa montiranom vanjskom rasvjetom.

Planirani rok završetka izgradnje 2024

Interni broj: 999866 REC - 285

REC ID: 999866

KANFANAR - villa with pool, newly built

We offer a complex of Mediterranean villas with swimming pools. They are located in a quiet place not far from the town of Svetvinčenat and in the immediate vicinity of the Istrian Epsilon of only 4 km. The distance from larger cities such as Pula is 30 km and Rovinj is only 20 km, which gives residents proximity to urban areas and the sea, but at the same time the possibility of living in the peace and quiet of a charming village.
The concept of the houses is oriented to the south and they are open to light and sun almost all day, while at the same time ensuring maximum privacy for each individual house.

The house consists of an entrance hall, 3 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, dining room, pantry, living room, boiler room for central heating, additional storage. An external storage room, which is intended for the maintenance of the garden and the engine room of the swimming pool.
The house also has an outdoor summer kitchen with a grill.

The house was built in a typical Istrian style, where the emphasis was placed on the materials with which such houses were built once upon a time. Wooden roof, stone wool insulation, Istrian bath tiles. Demit facade 10 cm thick that comes to the front in combination with stone.
Underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor.
Cooling air conditioners (each room + living room)
The plot is 1043m2, the square footage of the living space is 208m2 net. The dimensions of the pool are 8x4 meters, the beach of the pool is lined with stone.
Covered parking for two cars paved with cobblestone.

The entrance gate to the village is powered by an electric motor, remotely controlled.
Internal and external wooden carpentry
Ceramic floors, stone stairs
Wrought iron handrails and railings
Arranged environment, planted grass and plants with irrigation
The house is completely decorated and finished with installed outdoor lighting.

The planned construction completion date is 2024

Intrnal number: 285

REC ID: 999866

KANFANAR - Villa mit Pool, neu gebaut

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben.
Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist.
Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill.

Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer)
Das Grundstück ist 1043m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 208m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet.
Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos.

Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben.
Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich
Keramikböden, Steintreppen
Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer
Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung
Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung.

Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Interne Nummer: 285

REC ID: 999866

KANFANAR - villa con piscina, di nuova costruzione

Offriamo un complesso di ville mediterranee con piscine. Si trovano in un posto tranquillo non lontano dalla città di Sanvincenti e nelle immediate vicinanze della Epsilon istriana di soli 4 km. La distanza dalle città più grandi come Pola è di 30 km e Rovigno è di soli 20 km, il che garantisce ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un incantevole villaggio.
Il concept delle case è orientato a sud e sono aperte alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione.

La casa è composta da ingresso, 3 camere da letto, 4 bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, soggiorno, locale caldaia per riscaldamento centralizzato, ulteriore ripostiglio. Un ripostiglio esterno, destinato alla manutenzione del giardino e della sala macchine della piscina.
La casa dispone anche di una cucina estiva all'aperto con grill.

La casa è stata costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, tegole da bagno istriane. Facciata Demit spessa 10 cm che arriva in primo piano in combinazione con la pietra.
È previsto il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano.
Condizionatori di raffreddamento (ogni camera + soggiorno)
Il terreno è di 1043 m2, la metratura della superficie abitabile è di 208 m2 netti. Le dimensioni della piscina sono 8x4 metri, la spiaggia della piscina è rivestita in pietra.
Parcheggio coperto per due auto pavimentato in ciottolato.

Il cancello d'ingresso al villaggio è azionato da un motore elettrico, comandato a distanza.
Carpenteria in legno interna ed esterna
Pavimenti in ceramica, scale in pietra
Corrimano e ringhiere in ferro battuto
Ambiente sistemato, piantumato a prato e piante con irrigazione
La casa è completamente decorata e rifinita con illuminazione esterna installata.

La data prevista per il completamento della costruzione è il 2024

Numero interno: 285

REC ID: 999866

Внутренний номер: 285

REC ID: 999866