ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U okolici romantičnoga Grožnjana, na mirnoj lokaciji prodaje se građevinsko zemljište puno potencijala. Građevinsko zemljište broji površinu od 3.619m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika. Na zemljištu se također nalaze tri ucrtana objekta, koja u naravi ne postoje. Prvi objekt kategoriziran je kao kuća te broji tlocrtnu površinu od 135m2, preostala dva objeta opisana su kao štala te prvi broji tlocrtnu površinu od 48m2, dok površina drugoga objekta iznosi 43m2.
Površina zemljišta konstrukcijski je u blagome padu te djelomično očišćena. Pristupni put je asfaltirani te se infrastruktura (struja, voda) nalazi u neposrednoj blizini.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Zbog svoje mikrolokacije, oblika i konfiguracije ovo prostrano zemljište pruža izuzetnu priliku za investicijsko ulaganje.

Grad Grožnjan nalazi se na 10tak minuta vožnje, dok udaljenost do mora broji 20km, odnosno manje od pola sata vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 999130 REC - 24707

REC ID: 999130

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious building plot in a quiet location

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious building plot in a quiet location

The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. It consists of 11 settlements.

In the surroundings of romantic Grožnjan, in a quiet location, a building plot with lots of potential is for sale. The building plot has an area of ​​3,619 m2 and is of a regular rectangular shape. There are also three buildings on the land, which do not exist in nature. The first building is categorized as a house and has a floor plan area of ​​135m2, the remaining two buildings are described as a barn and the first has a floor plan area of ​​48m2, while the area of ​​the second building is 43m2.
The surface of the land is structurally in a slight decline and partially cleared. The access road is asphalted and the infrastructure (electricity, water) is located in the immediate vicinity.

Ownership 1/1.
No burden.

Due to its microlocation, shape and configuration, this spacious plot of land offers an exceptional opportunity for investment.

The town of Grožnjan is about 10 minutes' drive away, while the distance to the sea is 20 km, that is, less than half an hour's drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.

Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24707

REC ID: 999130

ISTRIEN, GROŽNJAN - Geräumiges Baugrundstück in ruhiger Lage

ISTRIEN, GROŽNJAN - Geräumiges Baugrundstück in ruhiger Lage

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Es besteht aus 11 Siedlungen.

In der Umgebung des romantischen Grožnjan, in ruhiger Lage, steht ein Baugrundstück mit viel Potenzial zum Verkauf. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 3.619 m2 und hat eine regelmäßige rechteckige Form. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Gebäude, die es in der Natur nicht gibt. Das erste Gebäude wird als Haus kategorisiert und hat eine Grundrissfläche von 135m2, die restlichen beiden Gebäude werden als Scheune beschrieben und das erste hat eine Grundrissfläche von 48m2, während die Fläche des zweiten Gebäudes ist 43m2.
Die Geländeoberfläche ist strukturell leicht rückläufig und teilweise gerodet. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und die Infrastruktur (Strom, Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eigentum 1/1.
Keine Belastung.

Aufgrund seiner Mikrolage, Form und Konfiguration bietet dieses großzügige Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.

Die Stadt Grožnjan ist etwa 10 Autominuten entfernt, während die Entfernung zum Meer 20 km beträgt, d. h. in weniger als einer halben Autostunde erreichen Sie wunderschöne Strände und kristallklares Meer.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24707

REC ID: 999130

ISTRIA, GRONJAN - Ampio terreno edificabile in una posizione tranquilla

ISTRIA, GRONJAN - Ampio terreno edificabile in una posizione tranquilla

La città medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Si compone di 11 insediamenti.

Nei dintorni della romantica Grisignana, in una posizione tranquilla, è in vendita un terreno edificabile con molto potenziale. Il terreno edificabile ha una superficie di 3.619 mq ed è di forma rettangolare regolare. Sul terreno sono presenti anche tre fabbricati, che non esistono in natura. Il primo edificio è classificato come abitazione ed ha una superficie planimetrica di 135 mq, i restanti due edifici sono descritti come fienile e il primo ha una superficie planimetrica di 48 mq, mentre l'area del secondo edificio è 43m2.
La superficie del terreno risulta strutturalmente in leggero degrado e parzialmente sgombrato. La strada di accesso è asfaltata e le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano nelle immediate vicinanze.

Proprietà 1/1.
Nessun onere.

Grazie alla sua microubicazione, forma e configurazione, questo ampio appezzamento di terreno offre un'eccezionale opportunità di investimento.

La città di Grisignana è a circa 10 minuti di macchina, mentre la distanza dal mare è di 20 km, cioè in meno di mezz'ora di macchina vi porterà alle bellissime spiagge e al mare cristallino.

Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24707

REC ID: 999130

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный участок под застройку в тихом месте

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный участок под застройку в тихом месте

Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. В его состав входят 11 населенных пунктов.

В окрестностях романтического Грожняна, в тихом месте, продается строительный участок с большим потенциалом. Участок под застройку имеет площадь 3619 м2 и имеет правильную прямоугольную форму. Также на участке есть три постройки, которых не существует в природе. Первое здание классифицируется как дом и имеет площадь плана 135м2, остальные два здания описываются как сарай, а первое имеет площадь плана 48м2, а площадь второго здания составляет 43м2.
Поверхность земли структурно находится в небольшом упадке и частично расчищена. Подъездная дорога асфальтирована, инфраструктура (электричество, вода) расположена в непосредственной близости.

Собственность 1/1.
Никакого бремени.

Благодаря своему микрорасположению, форме и конфигурации этот просторный земельный участок предлагает исключительную возможность для инвестиций.

Город Грожнян находится примерно в 10 минутах езды, а расстояние до моря - 20 км, то есть менее чем за полчаса езды вы доберетесь до прекрасных пляжей и кристально чистого моря.

Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24707

REC ID: 999130