OTOK KRK, MALINSKA - Kuća sa tri odvojene stambene jedinice

OTOK KRK, MALINSKA - Kuća sa tri odvojene stambene jedinice

Dvojna kuća novije gradnje se nalazi cca 1500 m od mora i centra Malinske. Sastoji se od dva identična apartmana od 60 m2 u prizemlju i na prvom katu te studio apartmana u potkrovlju. Svaki apartman ima vlastiti ulaz do kojeg vode vanjske stepenice.
Apartman u potkrovlju sa 40 m2 korisne površine je u roh bau sa provedenim instalacijama struje i vode. Apartmani u prizemlju i na prvom katu imaju po 60 m2 a sastoje se od ulazne terase, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostave, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Na okućnici se osim parkinga za do četri automobila nalazi i vrtna kućica sa kuhinjom i kupaonicom od 9 m2 i nadstrešnica od 18 m2 za druženja na otvorenom.
Iako je trenutno cijela kuća spojena na jedno brojilo struje i vode, postoji priprema za odvajanje po stambenim jedinicama. Jednako tako postoji priprema i za ugradnju klima uređaja i to po dva za svaku stambenu jedinicu.
Stolarija je pvc sa komarincima i aluminijskim griljama na prozorima. Fasadna termo izolacija debljine 5 cm zaslužna je za visoku energetsku učinkovitost kuće.
Nekretninu je vlasnik gradio za obitelj te su korišteni kvalitetni materijali i načini gradnje pa predstavlja odličnu priliku za kupnju obiteljske kuće ali može biti i investicija za turističko iznajmljivanje. Malinska i prekrasne plaže koje nudi su na svega 1,5 km udaljenosti ali se sama lokacija najviše može pohvaliti mirnim okruženjem.

Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 998384 REC - 24423

REC ID: 998384

House Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2

KRK ISLAND, MALINSKA - House with three separate residential units

The recently built semi-detached house is located approx. 1500 m from the sea and the center of Malinska. It consists of two identical apartments of 60 m2 on the ground floor and on the first floor, and a studio apartment in the attic. Each apartment has its own entrance, which is reached by external stairs.
The apartment in the attic with 40 m2 of usable area is in good condition with electricity and water installations. Apartments on the ground floor and on the first floor are 60 m2 each and consist of an entrance terrace, kitchen with dining room and living room, pantry, hallway, two bedrooms and a bathroom.
In addition to parking for up to four cars, there is also a garden house with kitchen and bathroom of 9 m2 and a canopy of 18 m2 for outdoor gatherings.
Although the entire house is currently connected to one electricity and water meter, there is preparation for separation by housing units. There is also preparation for the installation of air conditioners, two for each residential unit.
The carpentry is PVC with mosquito nets and aluminum shutters on the windows. The 5 cm thick facade thermal insulation is responsible for the high energy efficiency of the house.
The property was built by the owner for the family and quality materials and construction methods were used, so it represents a great opportunity to buy a family home, but it can also be an investment for tourist rental. Malinska and the beautiful beaches it offers are only 1.5 km away, but the location itself can boast of a peaceful environment.

Dear customers, the intermediary commission is charged according to the business conditions.
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Intrnal number: 24423

REC ID: 998384

Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2

INSEL KRK, MALINSKA - Haus mit drei separaten Wohneinheiten

Die neu erbaute Doppelhaushälfte liegt ca. 1500 m vom Meer und dem Zentrum von Malinska entfernt. Es besteht aus zwei identischen Wohnungen von 60 m2 im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem Studio-Apartment im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 40 m2 Nutzfläche ist in gutem Zustand mit Strom- und Wasserinstallationen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind jeweils 60 m2 groß und bestehen aus einer Eingangsterrasse, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Neben Parkplätzen für bis zu vier Autos gibt es auch ein Gartenhaus mit Küche und Bad von 9 m2 und einem Vordach von 18 m2 für Zusammenkünfte im Freien.
Obwohl das gesamte Haus derzeit an einen Strom- und Wasserzähler angeschlossen ist, gibt es Vorbereitungen für die Trennung nach Wohneinheiten. Es gibt auch Vorbereitungen für den Einbau von Klimaanlagen, zwei für jede Wohneinheit.
Die Tischlerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und Aluminium-Fensterläden. Für die hohe Energieeffizienz des Hauses ist die 5 cm dicke Fassadenwärmedämmung verantwortlich.
Das Anwesen wurde vom Eigentümer für die Familie gebaut und es wurden hochwertige Materialien und Baumethoden verwendet. Daher stellt es eine großartige Gelegenheit für den Kauf eines Einfamilienhauses dar, kann aber auch eine Investition für die touristische Vermietung sein. Malinska und die wunderschönen Strände, die es bietet, sind nur 1,5 km entfernt, aber der Ort selbst kann mit einer ruhigen Umgebung aufwarten.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben.
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Interne Nummer: 24423

REC ID: 998384

Casa Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Casa con tre unità abitative separate

La casa bifamiliare di recente costruzione si trova a circa 1500 m dal mare e dal centro di Malinska. Si compone di due appartamenti identici di 60 mq al piano terra e al primo piano, e di un monolocale in mansarda. Ogni appartamento ha il proprio ingresso, a cui si accede tramite scale esterne.
L'appartamento in mansarda con 40 m2 di superficie utile è in buone condizioni con impianti elettrici e idrici. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano misurano 60 mq ciascuno e sono composti da terrazzo d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, dispensa, disimpegno, due camere da letto e un bagno.
Oltre al parcheggio per un massimo di quattro auto, c'è anche una casetta da giardino con cucina e bagno di 9 mq e una tettoia di 18 mq per ritrovi all'aperto.
Sebbene l'intera casa sia attualmente collegata ad un contatore di luce e acqua, è prevista la predisposizione per la separazione in unità abitative. E' inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei condizionatori, due per ogni unità abitativa.
La carpenteria è in PVC con zanzariere e persiane in alluminio alle finestre. L'isolamento termico della facciata di 5 cm di spessore è responsabile dell'elevata efficienza energetica della casa.
La proprietà è stata costruita dal proprietario per la famiglia e sono stati utilizzati materiali e metodi di costruzione di qualità, quindi rappresenta una grande opportunità per acquistare una casa di famiglia, ma può anche essere un investimento per l'affitto turistico. Malinska e le bellissime spiagge che offre distano solo 1,5 km, ma la località stessa vanta un ambiente tranquillo.

Gentili clienti, la commissione intermediaria viene addebitata in base alle condizioni commerciali.
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Numero interno: 24423

REC ID: 998384

Дом Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2

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Внутренний номер: 24423

REC ID: 998384