OPATIJA, PAVLOVAC - stan u novogradnji blizu Opatije 141m2 s pogledom na more i krovnom terasom

OPATIJA, PAVLOVAC - stan u novogradnji blizu Opatije 141m2 s pogledom na more i krovnom terasom

Ova moderna stambena zgrada s samo tri stana savršeno kombinira udobnost i kvalitetu, smještena na izvrsnoj lokaciji koja nudi sve što vam je potrebno za ugodan život ili opuštanje. Na svega 15 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje nalazite se na predivnim plažama i uz obalu mora. Centar Opatije udaljen je samo 5 minuta vožnje, dok vam je centar Rijeke dostupan za desetak minuta vožnje.

Stan broj 2 sa KROVNOM TERASOM s ukupnom površinom od 141m2 proteže se preko prvog i drugog kata te ima i potkrovlje, pružajući obilje prostora za komforno stanovanje. Stambena površina stana bez krovne terase iznosi 115m2.

Na prvom katu nalazi se ulazni prostor i hodnik s elegantnim stubištem, prostrana glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom te dvije dodatne spavaće sobe koje dijele zajedničku kupaonicu. Drugi kat nudi ostavu, dodatni WC te prostrani dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon površine 13 četvorni metar s prekrasnim pogledom na more. Preko balkona vodi stubište do potkrovlja gdje se nalazi dodatni prostor za pohranu i prostrana krovna terasa površine 26 četvorna metra - savršeno mjesto za uživanje u spektakularnom pogledu na cijeli Kvarner i opuštanje uz šalicu kave u jutarnjim ili večernjim satima.

Ovom stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Stanovi su pažljivo dizajnirani s naglaskom na kvalitetu i opremljeni vrhunskim materijalima:

Aluminijska vanjska stolarija koja pruža odličnu izolaciju
Sustav grijanja/hlađenja temeljen na dizalici topline za vašu udobnost tijekom cijele godine
Protuprovalna ulazna vrata
Upotreba visokokvalitetnih materijala i završnih radova

ROH-BAU će biti gotov početkom 2024. a zgrada useljiva krajem 2024. godine.

Ovaj stan pruža savršen balans između udobnosti, prekrasnog pogleda na more i izvrsne lokacije, čineći ga idealnim izborom za život ili investiciju.

Interni broj: 995955 REC - 24459

REC ID: 995955

OPATIJA, PAVLOVAC - apartment in a new building near Opatija, 180m2 with a sea view and a roof terrace

OPATIJA, PAVLOVAC - apartment in a new building near Opatija 180m2 with sea view and roof terrace

This modern residential building with only three apartments perfectly combines comfort and quality, located in an excellent location that offers everything you need for a pleasant life or relaxation. In just 15 minutes' walk or a few minutes' drive, you are on beautiful beaches and along the sea coast. The center of Opatija is only a 5-minute drive away, while the center of Rijeka can be reached in a ten-minute drive. Apartment number 2 with a ROOF TERRACE with a total area of 179.2 m2 extends over the first and second floors and also has an attic, providing plenty of space for comfortable living. On the first floor there is an entrance area and a hallway with an elegant staircase, a spacious master bedroom with a private bathroom and two additional bedrooms that share a common bathroom. The second floor offers a storage room, an additional toilet and a spacious living room with a modern kitchen and dining room, with access to a balcony of 14.1 square meters with a beautiful view of the sea. Via the balcony, a staircase leads to the attic, where there is additional storage space and a spacious roof terrace of 31.4 square meters - the perfect place to enjoy the spectacular view of the entire Kvarner and relax with a cup of coffee in the morning or evening. This apartment also has one parking space. The apartments are carefully designed with an emphasis on quality and equipped with top quality materials: Aluminum exterior joinery that provides excellent insulation A heating/cooling system based on a heat pump for your comfort throughout the year Anti-burglary entrance doors Use of high quality materials and finishes This apartment provides the perfect balance between comfort , with a beautiful sea view and excellent location, making it an ideal choice for living or investment.

Intrnal number: 24459

REC ID: 995955

OPATIJA, PAVLOVAC - Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe von Opatija, 180 m2 mit Meerblick und Dachterrasse

OPATIJA, PAVLOVAC - Wohnung in einem Neubau in der Nähe von Opatija 180m2 mit Meerblick und Dachterrasse

Dieses moderne Wohngebäude mit nur drei Wohnungen vereint perfekt Komfort und Qualität und befindet sich in einer hervorragenden Lage, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben oder Entspannung benötigen. In nur 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto sind Sie an wunderschönen Stränden und entlang der Meeresküste. Das Zentrum von Opatija ist nur 5 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Rijeka in zehn Autominuten erreichbar ist. Die Wohnung Nummer 2 mit DACHTERRASSE mit einer Gesamtfläche von 179,2 m2 erstreckt sich über die erste und zweite Etage und verfügt zusätzlich über ein Dachgeschoss, was viel Platz zum komfortablen Wohnen bietet. Im ersten Stock gibt es einen Eingangsbereich und einen Flur mit eleganter Treppe, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Bad teilen. Die zweite Etage bietet einen Abstellraum, eine zusätzliche Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einem 14,1 Quadratmeter großen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Über den Balkon führt eine Treppe in den Dachboden, wo sich zusätzlicher Stauraum und eine großzügige Dachterrasse von 31,4 Quadratmetern befinden – der perfekte Ort, um die spektakuläre Aussicht auf die gesamte Kvarner-Bucht zu genießen und morgens bei einer Tasse Kaffee zu entspannen Abend. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Wohnungen sind sorgfältig mit Schwerpunkt auf Qualität gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminium-Außenschreinerei, die eine hervorragende Isolierung bietet. Ein Heiz-/Kühlsystem auf Basis einer Wärmepumpe für Ihren Komfort das ganze Jahr über. Einbruchhemmende Eingangstüren. Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, wunderschönem Meerblick und ausgezeichneter Lage, was sie zu einer idealen Wahl für Wohn- oder Investitionszwecke macht.

Interne Nummer: 24459

REC ID: 995955

OPATIJA, PAVLOVAC - appartamento in una nuova costruzione vicino a Opatija, 180m2 con vista mare e terrazza sul tetto

OPATIJA, PAVLOVAC - appartamento in un nuovo edificio vicino a Opatija 180m2 con vista mare e terrazza sul tetto

Questo moderno edificio residenziale con solo tre appartamenti combina perfettamente comfort e qualità, situato in una posizione eccellente che offre tutto il necessario per una vita piacevole o relax. In soli 15 minuti a piedi o in pochi minuti in auto vi troverete su bellissime spiagge e lungo la costa del mare. Il centro di Abbazia è a soli 5 minuti d'auto, mentre il centro di Rijeka è raggiungibile in dieci minuti d'auto. L'appartamento numero 2 con TERRAZZO SUL TETTO con una superficie totale di 179,2 m2 si estende al primo e al secondo piano e dispone anche di una mansarda, offrendo molto spazio per una vita confortevole. Al primo piano troviamo un ingresso e un disimpegno con un'elegante scala, una spaziosa camera padronale con bagno privato e ulteriori due camere da letto che condividono un bagno comune. Il secondo piano offre un ripostiglio, un ulteriore WC e un ampio soggiorno con una moderna cucina e sala da pranzo, con accesso ad un balcone di 14,1 mq con una bellissima vista sul mare. Oltre il balcone, una scala conduce alla soffitta, dove c'è ulteriore spazio di archiviazione e una spaziosa terrazza sul tetto di 31,4 metri quadrati - il luogo perfetto per godersi la vista spettacolare dell'intero Quarnero e rilassarsi con una tazza di caffè al mattino o sera. Questo appartamento dispone anche di un posto auto. Gli appartamenti sono progettati attentamente con un'enfasi sulla qualità e dotati di materiali di prima qualità: Infissi esterni in alluminio che garantiscono un eccellente isolamento Un sistema di riscaldamento/raffreddamento basato su una pompa di calore per il vostro comfort durante tutto l'anno Porte d'ingresso antieffrazione Utilizzo di materiali di alta qualità e finiture Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort, con una bellissima vista sul mare e un'ottima posizione, rendendolo la scelta ideale per vivere o investire.

Numero interno: 24459

REC ID: 995955

ОПАТИЯ, ПАВЛОВАЦ - квартира в новостройке недалеко от Опатии, 180м2 с видом на море и террасой на крыше

ОПАТИЯ, ПАВЛОВАЦ - квартира в новостройке недалеко от Опатии 180м2 с видом на море и террасой на крыше. Этот современный жилой дом, состоящий всего из трех квартир, прекрасно сочетает в себе комфорт и качество, расположен в отличном месте, предлагающем все необходимое для приятной жизни или отдыха. Всего в 15 минутах ходьбы или в нескольких минутах езды вы окажетесь на прекрасных пляжах и морском побережье. Центр Опатии находится всего в 5 минутах езды, а до центра Риеки можно доехать за десять минут. Квартира № 2 с ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ общей площадью 179,2 м2 простирается на первый и второй этажи, а также имеет мансарду, обеспечивающую много места для комфортного проживания. На втором этаже находится прихожая и коридор с элегантной лестницей, просторная главная спальня с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни с общей ванной комнатой. На втором этаже есть кладовая, дополнительный туалет и просторная гостиная с современной кухней и столовой с выходом на балкон площадью 14,1 квадратных метров с прекрасным видом на море. Через балкон лестница ведет на чердак, где есть дополнительное место для хранения вещей и просторная терраса на крыше площадью 31,4 квадратных метра – идеальное место, чтобы насладиться захватывающим видом на весь Кварнер и отдохнуть с чашечкой кофе по утрам или вечер. В этой квартире также есть одно парковочное место. Квартиры тщательно спроектированы с упором на качество и оснащены высококачественными материалами: Алюминиевые наружные столярные изделия, обеспечивающие отличную изоляцию. Система отопления/охлаждения на основе теплового насоса для вашего комфорта в течение всего года. Противовзломные входные двери. Использование высококачественных материалов. и отделка Эта квартира обеспечивает идеальный баланс между комфортом, прекрасным видом на море и отличным расположением, что делает ее идеальным выбором для проживания или инвестиций.

Внутренний номер: 24459

REC ID: 995955