ISTRA, LABIN, SV. BARTUL - Luksuzna moderna vila s očaravajućim pogledom

ISTRA, LABIN, SV. BARTUL - Luksuzna moderna vila s očaravajućim pogledom

Na jugoistočnoj obali Istre, gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem i tamo gdje se sjedinjuje priroda s baštinom, nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega četiri kilometara od prekrasnik šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom, danas je fascinantan gradić proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko Rapca i Labina, u naselju Sv. Bartul, prodaje se ova ekskluzivna, samostojeća, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na stari grad Labin te okolna brdašca.

Svoju stambenu površinu od 250 m2 prostire kroz suteren, prizemlje i kat, čineći tako kuhinju i dnevni boravak s open space konceptom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, zaseban gostinski wc, sobu za rekreaciju i wellness oazu te spremište i garažu. Iz glavne spavaće sobe te dnevnog boravka pruža se izlaz na prostranu terasu koja daje spektakularan pogled na zelenilo ii stari grad Labin.  

Kvalitetna aluminijska stolarija i aluminijske staklene stijene osiguravaju ovoj vili dovoljno svjetlosti, a i izolacijsku zaštitu.  
Sadrži i video nadzor i alarm. Klima uređaji su sa sustavom za grijanje i hlađenje s mogućnošću uključivanja i podešavanja preko wifi-a te sistemom za automatsko gašenje kada se otvori vanjska stolarija.
Podno grijanje - dizalica topline postavljeno je u svim prostorijama. 

Okućnica ove očaravajuće vile proteže se na parceli površine 1400 m2 s laganim padom koji osigurava potpunu privatnost. U potpunosti je ograđena vlastitom ogradom unutar koje nalazimo mnoštvo zelenila i zasađenih biljaka s automatskim sustavom za navodnjavanje što čini prekrasnu vlastitu oazu mira.
Za osvježenje ljetnih dana tu je prekrasan bazen sa sunčalištem, a za onaj gurmanski dio brine potpuno opremljena ljetna kuhinja.

Za Vaše limene ljubimce osigurana su tri parkirna mjesta te garaža.

Zbog svoje lokacije i fascinantnog pogleda, ovo je idealna prilika za investiciju za najam tijekom turističke sezone, ali i za one koji traže idealan dom, daleko od gradske gužve, a opet ne predaleko od svih sadržaja za život.
Udaljenost od prve plaže je 9 km, a do centra Labina 4 km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 994677 REC - 24365

REC ID: 994677

ISTRIA, LABIN, ST. BARTUL - Luxurious modern villa with an enchanting view

ISTRIA, LABIN, ST. BARTUL - Luxurious modern villa with an enchanting view

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea and where nature meets heritage, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only four kilometers from the beautiful pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating town of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from Rabac and Labin, in the settlement of Sv. Bartul, this exclusive, detached, modern villa with a swimming pool and a beautiful view of the old town of Labin and the surrounding hills is for sale. It spreads its living area of 250 m2 through the basement, ground floor and first floor, thus creating a kitchen and living room with an open space concept, three bedrooms with their own bathrooms, a separate guest toilet, a recreation room and a wellness oasis, as well as a storage room and a garage. From the master bedroom and the living room there is an exit to a spacious terrace that offers a spectacular view of the greenery and the old town of Labin. High-quality aluminum carpentry and aluminum glass walls provide this villa with enough light and insulating protection. It also includes video surveillance and an alarm. The air conditioners are equipped with a heating and cooling system that can be turned on and adjusted via Wi-Fi, and a system for automatic shutdown when the exterior joinery is opened. Floor heating - a heat pump is installed in all rooms. The grounds of this charming villa extend over a plot of 1400 m2 with a gentle slope that ensures complete privacy. It is completely surrounded by its own fence, inside which we find a lot of greenery and planted plants with an automatic irrigation system, which makes a beautiful private oasis of peace. For refreshment on summer days, there is a beautiful swimming pool with a sunbathing area, and a fully equipped summer kitchen takes care of the gourmet part. Three parking spaces and a garage are provided for your tin pets. Due to its location and fascinating view, this is an ideal investment opportunity to rent during the tourist season, but also for those who are looking for an ideal home, far from the hustle and bustle of the city, yet not too far from all amenities for life. The distance from the first beach is 9 km, and the center of Labin is 4 km.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24365

REC ID: 994677

ISTRIEN, LABIN, ST. BARTUL – Luxuriöse moderne Villa mit bezaubernder Aussicht

ISTRIEN, LABIN, ST. BARTUL – Luxuriöse moderne Villa mit bezaubernder Aussicht

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer und Natur auf Erbe treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den wunderschönen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit von Rabac und Labin, in der Siedlung Sv. Bartul, diese exklusive, freistehende, moderne Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Blick auf die Altstadt von Labin und die umliegenden Hügel steht zum Verkauf. Seine Wohnfläche von 250 m2 verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und schafft so eine Küche und ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein separates Gäste-WC, einen Aufenthaltsraum und ein Wellnessoase, sowie ein Abstellraum und eine Garage. Vom Hauptschlafzimmer und dem Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Grün und die Altstadt von Labin bietet. Hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten und Aluminiumglaswände verleihen dieser Villa ausreichend Licht und isolierenden Schutz. Es umfasst auch eine Videoüberwachung und einen Alarm. Die Klimaanlagen sind mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das über WLAN ein- und eingestellt werden kann, sowie einem System zur automatischen Abschaltung beim Öffnen der Außenschreinerei. Fußbodenheizung – in allen Räumen ist eine Wärmepumpe installiert. Das Grundstück dieser charmanten Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1400 m2 mit sanfter Hanglage, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Es ist vollständig von einem eigenen Zaun umgeben, in dem wir viel Grün und Pflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem finden, was eine wunderschöne private Oase der Ruhe darstellt. Für Erfrischung an Sommertagen sorgt ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese und für den Gourmet-Teil sorgt eine voll ausgestattete Sommerküche. Für Ihre kleinen Haustiere stehen drei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Aufgrund seiner Lage und faszinierenden Aussicht ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit zur Miete während der Touristensaison, aber auch für diejenigen, die ein ideales Zuhause suchen, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch nicht zu weit von allen Annehmlichkeiten entfernt fürs Leben. Die Entfernung zum ersten Strand beträgt 9 km und das Zentrum von Labin 4 km.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24365

REC ID: 994677

ISTRIA, ALBONA, ST. BARTUL - Lussuosa villa moderna con vista incantevole

ISTRIA, ALBONA, ST. BARTUL - Lussuosa villa moderna con una vista incantevole

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare e dove la natura incontra il patrimonio, ci sono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle bellissime spiagge di ghiaia di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Albona, nel villaggio di Sv. Bartul, questa villa esclusiva, indipendente e moderna con piscina e una bellissima vista sul centro storico di Albona e sulle colline circostanti è in vendita. Distribuisce la sua superficie abitabile di 250 mq tra seminterrato, piano terra e primo piano, creando così una cucina e soggiorno con un concetto open space, tre camere da letto con rispettivi bagni, un WC separato per gli ospiti, una sala ricreativa e un oasi di benessere, oltre a ripostiglio e garage. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno si esce su un ampio terrazzo che offre una vista spettacolare sul verde e sul centro storico di Albona. La carpenteria in alluminio di alta qualità e le pareti in vetro in alluminio forniscono a questa villa sufficiente luce e protezione isolante. Dispone inoltre di videosorveglianza e allarme. I condizionatori sono dotati di un sistema di riscaldamento e raffreddamento attivabile e regolabile tramite Wi-Fi, e di un sistema di spegnimento automatico all'apertura della falegnameria esterna. Riscaldamento a pavimento: in tutte le stanze è installata una pompa di calore. Il terreno di questa affascinante villa si estende su un terreno di 1400 m2 con un dolce pendio che garantisce una completa privacy. E' completamente circondato da una propria recinzione, all'interno della quale troviamo molto verde e piante piantumate con impianto di irrigazione automatico, che la rendono una bellissima oasi privata di pace. Per rinfrescarsi nelle giornate estive c'è una bella piscina con zona solarium, mentre una cucina estiva completamente attrezzata si occupa della parte gourmet. Per i vostri animali domestici sono previsti tre posti auto e un garage. Per la sua posizione e la vista affascinante, questa è un'opportunità di investimento ideale da affittare durante la stagione turistica, ma anche per coloro che cercano una casa ideale, lontana dal caos e dalla frenesia della città, ma non troppo lontana da tutti i servizi. per la vita. La distanza dalla prima spiaggia è 9 km, mentre il centro di Albona è 4 km.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24365

REC ID: 994677

ИСТРИЯ, ЛАБИН, УЛ. БАРТЮЛ - Роскошная современная вилла с очаровательным видом

ИСТРИЯ, ЛАБИН, УЛ. БАРТУЛ - Роскошная современная вилла с очаровательным видом

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем и где природа встречается с наследием, расположены два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в четырех километрах от прекрасных галечных пляжей Рабаца. Лабин, на короткое время провозглашенный независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от Рабаца и Лабина, в поселке Св. Бартул, эта эксклюзивная, отдельная, современная вилла с бассейном и прекрасным видом на старый город Лабин и окружающие холмы выставлена на продажу. Его жилая площадь 250 м2 распределена между подвалом, первым и вторым этажами, образуя таким образом кухню и гостиную с концепцией открытого пространства, три спальни с собственными ванными комнатами, отдельный гостевой туалет, комнату отдыха и гостиную. оздоровительный оазис, а также кладовая и гараж. Из главной спальни и гостиной есть выход на просторную террасу, с которой открывается потрясающий вид на зелень и старый город Лабин. Высококачественные алюминиевые столярные изделия и алюминиевые стеклянные стены обеспечивают этой вилле достаточно света и изоляционную защиту. Также имеется видеонаблюдение и сигнализация. Кондиционеры оснащены системой обогрева и охлаждения, которую можно включать и регулировать через Wi-Fi, а также системой автоматического отключения при открытии наружных окон. Подогрев пола – во всех комнатах установлен тепловой насос. Территория этой очаровательной виллы занимает участок площадью 1400 м2 с пологим уклоном, обеспечивающим полную конфиденциальность. Он полностью окружен собственным забором, внутри которого много зелени и растений с автоматической системой орошения, что создает красивый частный оазис покоя. В летние дни можно освежиться в красивом бассейне с зоной для загара, а о изысканной кухне позаботится полностью оборудованная летняя кухня. Для ваших оловянных питомцев предусмотрены три парковочных места и гараж. Благодаря своему расположению и очаровательному виду, это идеальная инвестиционная возможность для сдачи в аренду во время туристического сезона, а также для тех, кто ищет идеальный дом, вдали от городского шума и суеты, но не слишком далеко от всех удобств. для жизни. Расстояние от первого пляжа – 9 км, а до центра Лабина – 4 км.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24365

REC ID: 994677