OPATIJA, stan 3S+DB s pogledom na more, u novogradnji (K1/S3)

OPATIJA, na prodaju je komforan troetažni stan 3S+DB s raskošnom krovnom terasom i prekrasnim pogledom na more!

Ova moderna novogradnja sa samo 3 stana nudi savršen spoj udobnosti i kvalitete, a nalazi se na izvrsnoj lokaciji, koja vam pruža sve što vam je potrebno za komforan život ili odmor. Samo 15 minuta šetnje ili nekoliko minuta vožnje udaljeni ste od prekrasnih plaža i mora, centar Opatije udaljen je samo 5 minuta vožnje, dok centar Rijeke je udaljen samo desetak minuta vožnje.

Stan 3 ukupne površine 180,7 m2 smješten je na prvom i drugom katu te na tavanu, te nudi mnogo prostora za komforan život.

Na prvom katu se nalazi ulaz i hodnik sa stubištem, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, još dvije spavaće sobe koje dijele zajedničku kupaonicu. Na drugom katu se nalazi ostava, WC, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na balkon od 12.4 m2 s kojeg se pruža pogled na more. Stubište sa balkona vodi na tavan gdje se nalazi spremište, servisna prostorija te raskošna krovna terasa od 21.9 m2 - idealno mjesto za uživanje u spektakularnom pogledu na cijeli Kvarner i opuštanje uz šalicu kave u jutarnjim ili večernjim satima.

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.

Stanovi su dizajnirani s posebnom pažnjom na kvalitetu i vrhunski opremljeni:

• aluminijska vanjska stolarija koja osigurava odličnu izolaciju
• grijanje/hlađenje na dizalicu topline za vašu udobnost tijekom cijele godine
• protuprovalna ulazna vrata
• visokokvalitetni materijali i završni radovi

Ovaj stan pruža savršenu ravnotežu udobnosti, prekrasnog pogleda na more i odlične lokacije, što ga čini idealnim za život ili za investiciju.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 991097 REC - 14355

REC ID: 991097

OPATIJA, New 3-bedrooms apartment with amazing sea view, for sale

OPATIJA, for sale is a comfortable three-story apartment, 3 bedrooms + living room, with a luxurious roof terrace and an amazing view of the sea!

This modern new building with only 3 apartments offers a perfect combination of comfort and quality, and is located in an excellent location, which provides you with everything you need for a comfortable life or vacation. It is only a 15-minute walk or a few minutes' drive away from beautiful beaches and the sea, the center of Opatija is only a 5-minute drive away, while the center of Rijeka is only a ten-minute drive away.

Apartment 3 with a total area of 180,7 m2 is located on the first and second floor and in the attic, and offers a lot of space for a comfortable life.

On the first floor there is an entrance and corridor with staircase, master bedroom with en-suite bathroom, two more bedrooms with a shared bathroom. On the second floor, there is a storage room, toilet, spacious living room with kitchen and dining area with access to a balcony of 12,4 m2 with a view of the sea. From the balcony the staircase leads to the attic where is a storage room, service room and a luxurious roof terrace of 21.9 m2 - an ideal place to enjoy the spectacular view of the entire Kvarner Bay and relax with a cup of coffee in the morning or evening.

The apartment has 2 parking space.

The apartments are designed with special attention to quality and are superbly equipped:

• aluminum exterior joinery that ensures excellent insulation
• heating/cooling on a heat pump for your comfort throughout the year
• anti-burglary entrance door
• high-quality materials and finishing works

This apartment offers the perfect balance of comfort, beautiful sea view and great location, making it ideal for living or investment.

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14355

REC ID: 991097

OPATIJA, Neue 3-SchlafZimmer-Wohnung mit Meerblick, zu verkaufen

OPATIJA, zum Verkauf steht eine komfortable dreistöckige Wohnung, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit einer luxuriösen Dachterrasse und einem atemberaubenden Blick auf das Meer!

Dieser moderne Neubau mit nur 3 Wohnungen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Qualität und befindet sich in einer hervorragenden Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder einen komfortablen Urlaub benötigen. Von den schönen Stränden und dem Meer sind es nur 15 Minuten zu Fuß oder ein paar Autominuten, das Zentrum von Opatija ist nur 5 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Rijeka nur zehn Autominuten entfernt ist.

Die Wohnung 3 mit einer Gesamtfläche von 180,7 m2 befindet sich im ersten und zweiten Stock sowie im Dachgeschoss und bietet viel Platz für ein komfortables Leben.

Im ersten Stock gibt es einen Eingang und einen Flur mit Treppe, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad. Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einem 12,4 m2 großen Balkon mit Blick auf das Meer. Vom Balkon führt die Treppe zum Dachboden, wo sich ein Abstellraum, ein Serviceraum und eine luxuriöse Dachterrasse von 21,9 m2 befinden – ein idealer Ort, um die spektakuläre Aussicht auf die gesamte Kvarner-Bucht zu genießen und bei einer Tasse Kaffee zu entspannen.

Zur Wohnung gehört außerdem 2 Parkplatz.

Die Wohnungen sind mit besonderem Augenmerk auf Qualität gestaltet und hervorragend ausgestattet:

• Außenverkleidung aus Aluminium, die eine hervorragende Isolierung gewährleistet
• Heizen/Kühlen mit einer Wärmepumpe für Ihren Komfort das ganze Jahr über
• Einbruchhemmende Eingangstür
• hochwertige Materialien und Veredelungsarbeiten

Dieses Apartment bietet die perfekte Balance aus Komfort, wunderschönem Meerblick und großartiger Lage und ist somit ideal zum Wohnen oder Investieren.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf bei einer in Kroatien registrierten juristischen Person besteht die Möglichkeit, nach dem Kauf die volle Mehrwertsteuer zurückzuerstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14355

REC ID: 991097

OPATIJA, Nuovo appartamento trilocale con vista mare, in vendita

ABBAZIA (OPATIJA), in vendita è un confortevole appartamento su tre piani, 3 camere da letto + soggiorno, con una lussuosa terrazza sul tetto e una splendida vista sul mare!

Questo moderno edificio di nuova costruzione con soli 3 appartamenti offre una perfetta combinazione di comfort e qualità e si trova in una posizione eccellente, che vi offre tutto il necessario per una vita o una vacanza confortevole. Si trova a soli 15 minuti a piedi o pochi minuti in auto dalle bellissime spiagge e dal mare, il centro di Opatija è a soli 5 minuti in auto, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti in auto.

L'appartamento 3 con una superficie totale di 180,7 m2 si trova al primo e al secondo piano e in mansarda e offre molto spazio per una vita confortevole.

Al primo piano troviamo ingresso e corridoio con scala, camera padronale con bagno en suite, altre due camere con bagno in comune. Al secondo piano si trova un ripostiglio, WC, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso ad un balcone di 12,4 m2 con vista sul mare. Dal balcone la scala conduce alla soffitta dove si trova un ripostiglio, un locale di servizio e una lussuosa terrazza sul tetto di 21,9 m2 - il luogo ideale per godersi la vista spettacolare sull'intero Golfo del Quarnero e rilassarsi con una tazza di caffè.

L'appartamento dispone inoltre di 2 posto auto.

Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità e sono superbamente attrezzati:

• falegnameria esterna in alluminio che garantisce un eccellente isolamento
• riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore per il vostro comfort durante tutto l'anno
• porta d'ingresso antieffrazione
• materiali e finiture di alta qualità

Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e ottima posizione, rendendolo ideale per vivere o investire.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include il 25% di IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'intera IVA dopo l'acquisto.

Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14355

REC ID: 991097

ОПАТИЯ, Новая 4 комнатная квартира с видом на море, на продажу

ОПАТИЯ, продается комфортабельная трехэтажная квартира, 3 спальни + гостиная, с роскошной террасой на крыше и потрясающим видом на море!

Эта современная новостройка, состоящая всего из 3 квартир, предлагает идеальное сочетание комфорта и качества и расположена в прекрасном месте, где есть все необходимое для комфортной жизни или отдыха. Она находится всего в 15 минутах ходьбы или в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей и моря, центр Опатии находится всего в 5 минутах езды, а центр Риеки - всего в десяти минутах езды.

Квартира 3 общей площадью 180,7 м2 расположена на втором, третьем этаже и мансарде и предлагает много места для комфортной жизни.

На втором этаже находится прихожая и коридор с лестницей, главная спальня с ванной комнатой, еще две спальни с общей ванной комнатой. На третьем этаже расположена кладовая, туалет, просторная гостиная с кухней и столовой с выходом на балкон площадью 12,4 м2 с видом на море. С балкона лестница ведет на мансарду, где находится кладовая, сервисное помещение и роскошная терраса площадью 21,9 м2 – идеальное место, чтобы насладиться захватывающим видом на весь залив Кварнер и отдохнуть с чашечкой кофе утром или вечером.

Квартире принадлежит 2 парковочное место.

Квартиры спроектированы с особым вниманием к качеству и оборудованы на высоком уровне:

• алюминиевые стеклопакеты, обеспечивающие отличную изоляцию
• отопление/охлаждение с помощью теплового насоса для вашего комфорта в течение всего года
• противовзломная входная дверь
• качественные материалы и отделочные работы

Эта квартира предлагает идеальный баланс комфорта и прекрасного местоположения, что делает ее идеальной для проживания или инвестиции.

СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится на полностью готовую квартиру под ключ, без мебели. В цену включен НДС 25%, налог на оборот недвижимости покупатель не платит. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен возврат полного НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14355

REC ID: 991097