Opatija - Luksuzan stan u novogradnji 307,22 m2

Kaiser Immobilien na tržište stavlja ovaj luksuzni stan u blizini samog centra Opatije, koji ima panoramski pogled na more i nudi idealnu lokaciju u blizini svih sadržaja, kao i kafića, restorana i butika.

Nalazi se na drugom katu moderne, luksuzne zgrade koja se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš.

Vanjski prostor je potpuni luksuz kojim dominira grijani bazen od 22 m2 s protustrujnim sustavom i sunčalištem, okružen bujnim zelenilom i prekrasnim autohtonim biljem.

Ova izuzetna nekretnina opremljena je najkvalitetnijim završnim obradama, najnaprednijom opremom i izborom materijala poput troslojnog hrastovog parketa, Schuco aluminijske stolarije s troslojnim staklom i električnim vanjskim roletama. Dodatno ističemo vanjsku stolariju s velikim kliznim stijenama, podno grijanje na toplinsku pumpu i ventiliranu vanjsku fasadu.

Apartman se nalazi na etaži drugog kata te se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, ostave, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka ukupne korisne površine 76,57 m2, kojem pripada sporedni dio: natkriveni i nenatkriveni balkon, ukupne korisne površine 14,78 m2, te pripadci: spremišta, okućnica, pješačka površina, strojarnica bazena, bazen, zelenilo u okućnici i parkirno mjesto PM 4, ukupne korisne površine 52,66 m2.
Ukupna korisna vrijednost površina apartmana A4 iznosi 144,01 m², što u odnosu na građevinu kao cijelinu čini udio 9/100 dijela.

Za sva pitanja i razgled obratite se agentici
Eli Lovko
mob: +385 91 6133776
e-mai: eli@kaiser-immobilien.hr
Agencijska naknada je 3%+PDV, plaća se kod prve transakcije novca

Interni broj: 990715 REC - 109-127

REC ID: 990715

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Intrnal number: 109-127

REC ID: 990715

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien bringt diese Luxuswohnung nahe dem Zentrum von Opatija auf den Markt. Sie bietet einen Panoramablick auf das Meer und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Sie liegt im zweiten Stock eines modernen, luxuriösen Gebäudes mit zeitgenössischer Architektur, die sich natürlich in die Umgebung einfügt. Der Außenbereich ist purer Luxus, dominiert von einem 22 m2 großen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Liegewiese, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen. Diese außergewöhnliche Immobilie ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenparkett, Schüco-Aluminiumfenstern mit Dreischichtglas und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Hervorzuheben sind auch die Außenfenster mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einer hinterlüfteten Außenfassade. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 76,57 m². Dazu gehören der Nebenteil: ein überdachter und ein nicht überdachter Balkon mit einer Gesamtnutzfläche von 14,78 m² sowie Folgendes: Abstellräume, ein Garten, eine Fußgängerzone, ein Pool-Maschinenraum, ein Pool, Grünflächen im Garten und ein Parkplatz PM 4 mit einer Gesamtnutzfläche von 52,66 m². Die Gesamtnutzfläche der Wohnung A4 beträgt 144,01 m², was 9/100 des gesamten Gebäudes entspricht. Für alle Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler Eli Lovko, Mobil: +385 91 6133776, E-Mail: eli@kaiser-immobilien.hr. Die Agenturgebühr beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und ist mit der ersten Geldtransaktion zu zahlen.

Interne Nummer: 109-127

REC ID: 990715

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien propone sul mercato questo lussuoso appartamento vicino al centro di Abbazia, con vista panoramica sul mare e posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. L'immobile si trova al secondo piano di un moderno e lussuoso edificio dalle linee architettoniche contemporanee che si fondono in modo naturale con l'ambiente circostante. L'area esterna è un vero lusso, dominata da una piscina riscaldata di 22 m² con impianto controcorrente e zona prendisole, circondata da una vegetazione lussureggiante e da splendide piante autoctone. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, attrezzature all'avanguardia e una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schuco con vetro a tre strati e tapparelle esterne elettriche. Da evidenziare anche gli infissi esterni con ampie pareti scorrevoli, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la facciata esterna ventilata. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un corridoio, due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con una superficie utile totale di 76,57 m², di cui fanno parte la parte secondaria: un balcone coperto e scoperto, con una superficie utile totale di 14,78 m², e i seguenti spazi: ripostigli, un giardino, una zona pedonale, una sala macchine per la piscina, una piscina, verde in giardino e un parcheggio PM 4, con una superficie utile totale di 52,66 m². La superficie utile totale dell'appartamento A4 è di 144,01 m², pari a 9/100 dell'intero edificio. Per qualsiasi domanda e per visite, si prega di contattare l'agente Eli Lovko, cell.: +385 91 6133776, e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr. La commissione d'agenzia è del 3% + IVA, pagabile al primo pagamento.

Numero interno: 109-127

REC ID: 990715

Квартира Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien выводит на рынок эту роскошную квартиру недалеко от самого центра Опатии, которая имеет панорамный вид на море и предлагает идеальное расположение рядом со всеми удобствами, а также кафе, ресторанами и бутиками. Она расположена на втором этаже современного, роскошного здания, которое может похвастаться современными архитектурными линиями, которые естественно вписываются в окружающую среду. Открытая территория представляет собой полную роскошь, в которой доминирует подогреваемый бассейн площадью 22 м2 с системой противотока и зона для принятия солнечных ванн, окруженная пышной зеленью и красивыми местными растениями. Эта исключительная недвижимость оснащена отделкой высочайшего качества, самым передовым оборудованием и выбором материалов, таких как трехслойный дубовый паркет, алюминиевые столярные изделия Schuco с трехслойным стеклом и электрические внешние жалюзи. Мы также выделяем внешние столярные изделия с большими раздвижными стенами, подогревом пола с тепловым насосом и вентилируемым внешним фасадом. Квартира расположена на втором этаже и состоит из прихожей, двух ванных комнат, двух спален, подсобного помещения, кухни, столовой и гостиной общей полезной площадью 76,57 м2, к которым относится второстепенная часть: крытый и открытый балкон, общей полезной площадью 14,78 м2, а также следующее: кладовые, сад, пешеходная зона, машинное отделение бассейна, бассейн, зелень в саду и парковочное место PM 4, общей полезной площадью 52,66 м2. Общая полезная площадь квартиры А4 составляет 144,01 м2, что составляет 9/100 здания в целом. По всем вопросам и для просмотра обращайтесь к агенту Эли Ловко моб. тел.: +385 91 6133776 эл. почта: eli@kaiser-immobilien.hr Комиссия агентства составляет 3% + НДС, оплачивается при первой денежной транзакции.

Внутренний номер: 109-127

REC ID: 990715