Opatija - Luksuzan stan u novogradnji 425,70 m2

Kaiser Immobilien na tržište stavlja ovaj luksuzni stan u blizini samog centra Opatije, koji ima panoramski pogled na more i nudi idealnu lokaciju u blizini svih sadržaja, kao i kafića, restorana i butika.

Nalazi se u prizemlju moderne, luksuzne zgrade koja se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš.

Ova izuzetna nekretnina opremljena je najkvalitetnijim završnim obradama, najnaprednijom opremom i izborom materijala kao što su troslojni hrastov parket, Schuco aluminijska stolarija s troslojnim staklom i električnim vanjskim roletama. Dodatno ističemo vanjsku stolariju s velikim kliznim stijenama, podno grijanje na toplinsku pumpu i ventiliranu vanjsku fasadu.

Stanu pripada ukupno 49 m2 podzemne garaže dovoljne za četiri automobila i spremište s direktnim pristupom liftom iz podzemne garaže. Stan se nalazi na etaži prizemlja te se sastoji od dva hodnika, wc-a, tri kupaonice, tri spavaće sobe, ostave, tri garderobe, teretane, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka ukupne korisne površine 153,59 m2, kojem pripada sporedni dio: natkrivena i nenatkrivena terasa, ukupne korisne površine 39,66 m2, te pripadci: spremište i strojarnica bazena, bazen, zelenilo u okućnici i parkirna mjesta PM 5, PM 6 i PM 13, ukupne korisne površine 57,93 m2.
Ukupna korisna vrijednost površina stana S2 iznosi 251,18 m², što u odnosu na građevinu kao cijelinu čini udio 16/100 dijela.

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Tamara Lay
mob: 091 6133776
e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 989769 REC - 109-123

REC ID: 989769

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien puts this luxury apartment on the market near the very center of Opatija, which has a panoramic view of the sea and offers an ideal location close to all facilities, as well as cafes, restaurants and boutiques. It is located on the ground floor of a modern, luxurious building that boasts contemporary architectural lines that fit naturally into the environment. This exceptional property is equipped with the highest quality finishes, the most advanced equipment and a selection of materials such as three-layer oak parquet, Schuco aluminum joinery with three-layer glass and electric external blinds. Additionally, we highlight the external carpentry with large sliding walls, heat pump underfloor heating and ventilated external facade. The apartment has a total of 49 m2 of underground garage sufficient for four cars and a storage room with direct elevator access from the underground garage. The apartment is located on the ground floor and consists of two corridors, a toilet, three bathrooms, three bedrooms, a storage room, three wardrobes, a gym, a kitchen, a dining room and a living room with a total usable area of 153.59 m2, which includes the side part: covered and uncovered terrace, total usable area 39.66 m2, and belongings: pool storage and machine room, swimming pool, greenery in the garden and parking spaces PM 5, PM 6 and PM 13, total usable area 57.93 m2. The total useful value of the area of apartment S2 is 251.18 m², which is 16/100 of the building as a whole. For all questions and viewing of the property, please contact the agent. Tamara Lay mob: 099 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 109-123

REC ID: 989769

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien bringt dieses Luxusapartment nahe dem Zentrum von Opatija auf den Markt, das einen Panoramablick auf das Meer bietet und eine ideale Lage in der Nähe aller Einrichtungen sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen bietet. Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, luxuriösen Gebäudes, das sich durch zeitgenössische architektonische Linien auszeichnet, die sich natürlich in die Umgebung einfügen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie dreischichtigem Eichenparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Darüber hinaus heben wir die Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und belüfteter Außenfassade hervor. Die Wohnung verfügt über eine insgesamt 49 m² große Tiefgarage mit Platz für vier Autos und einen Abstellraum mit direktem Aufzugszugang von der Tiefgarage aus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Fluren, einer Toilette, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, drei Kleiderschränken, einem Fitnessraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 153,59 m2, einschließlich des Seitenteils: überdachte und nicht überdachte Terrasse, Gesamtnutzfläche 39,66 m2, und Ausstattung: Poolabstellraum und Maschinenraum, Schwimmbad, Begrünung im Garten und Parkplätze PM 5, PM 6 und PM 13, insgesamt Nutzfläche 57,93 m2. Der Gesamtnutzwert der Fläche der Wohnung S2 beträgt 251,18 m², was 16/100 des Gesamtgebäudes entspricht. Für alle Fragen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler. Tamara Lay Mob: 099 4555 131 E-Mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 109-123

REC ID: 989769

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato questo appartamento di lusso vicino al centro di Opatija, che ha una vista panoramica sul mare e offre una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. Si trova al piano terra di un edificio moderno e lussuoso che vanta linee architettoniche contemporanee che si integrano con naturalezza nell'ambiente. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, delle attrezzature più avanzate e di una scelta di materiali come parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schuco con vetro a tre strati e persiane esterne elettriche. Inoltre, segnaliamo la carpenteria esterna con grandi pareti scorrevoli, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e facciata esterna ventilata. L'appartamento dispone di un totale di 49 m2 di garage sotterraneo sufficiente per quattro auto e di un ripostiglio con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da due corridoi, un wc, tre bagni, tre camere da letto, un ripostiglio, tre guardaroba, una palestra, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con una superficie utile totale di 153,59 mq, che comprende la parte laterale: terrazzo coperto e scoperto, superficie utile totale 39,66 mq, e pertinenze: deposito piscina e sala macchine, piscina, verde nel giardino e posti auto PM 5, PM 6 e PM 13, totale superficie utile 57,93 m2. Il valore utile totale della superficie dell'appartamento S2 è di 251,18 mq, ovvero 16/100 dell'intero edificio. Per tutte le domande e per visionare l'immobile, si prega di contattare l'agente. Tamara Lay cell: 099 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 109-123

REC ID: 989769

Квартира Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу эту роскошную квартиру недалеко от самого центра Опатии, которая имеет панорамный вид на море и предлагает идеальное расположение рядом со всеми удобствами, а также кафе, ресторанами и бутиками. Он расположен на первом этаже современного роскошного здания, которое может похвастаться современными архитектурными линиями, которые естественно вписываются в окружающую среду. Эта исключительная недвижимость оснащена отделкой высочайшего качества, самым современным оборудованием и такими материалами, как трехслойный дубовый паркет, алюминиевые столярные изделия Schuco с трехслойным стеклом и внешние жалюзи с электроприводом. Кроме того, мы выделяем внешние столярные изделия с большими раздвижными стенами, полом с подогревом теплового насоса и вентилируемым внешним фасадом. В квартире есть подземный гараж площадью 49 м2, рассчитанный на четыре машины, и кладовая с прямым доступом на лифте из подземного гаража. Квартира расположена на первом этаже и состоит из двух коридоров, туалета, трех ванных комнат, трех спален, кладовой, трех гардеробных, спортзала, кухни, столовой и гостиной общей полезной площадью 153,59 м2, включая боковую часть: крытую и открытую террасу, общая полезная площадь 39,66 м2, а также инвентарь: кладовая у бассейна и машинное помещение, бассейн, зелень в саду и парковочные места PM 5, PM 6 и PM 13, всего полезная площадь 57,93 м2. Общая полезная площадь квартиры S2 составляет 251,18 м², что составляет 16/100 площади дома в целом. По всем вопросам и просмотру объекта обращайтесь к агенту. Тамара Лэй моб.: 099 4555 131 электронная почта: tamara@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 109-123

REC ID: 989769