Nova luksuzna villa u mirnom naselju 2km od Poreča i mora

K598
Ova prekrasna , suvremena villa nalazi se u atraktivnom naselju i mirnoj lokaciji u predgrađu Poreča .
Villa ima 217,43m2 stambene površine i nalazi se na zemljištu površine od 707 m2.
U suterenu se nalazi prostor za teretanu, prostor za opuštanje gdje je sauna , tuš i wc .
Kotlovnica sa sustavima za grijanje .
U prizemlju se nalazi hodnik, toalet i vešeraj , dnevni boravak sa izlazom na terasu te kuhinjom i blagovaonicom koje također imaju izlaz na terasu .
Visokokvalitetna kuhinja je potpuno opremljena uređajima i aparatima, otok kuhinje je pomičan što znači da se praktično može pomicati bilo gdje u prostoriji kako kome odgovara .
U prizemlju je smještena i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi predsoblje i terasa te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i velikom zajedničkom terasom, sa pogledom na dvorište i prirodu.
I cijeloj kući je provedeno podno grijanje, također i u kupaonicama kompletnom površinom i u tuševima.
Kuću krase i klime kao umjetnička djela – kvalitetne klime koje raspolažu i grijanjem i hlađenjem u svim prostorijama.
Potpuno je namještena namještajem po mjeru , u svakoj spavaćoj sobi ugrađen je sef .
Stepenište u villi izrađeno je od prirodnog istarskog kamena sa rasvjetom.
Bazen je grijan te ima vlastitu , samostalnu dizalicu topline. Tu je i jacuzzi sa svojim postoljem i sunčalištem sa ležaljkama napravljeno također po mjeri .
Prekrasno dvorište uređeno u mediteranskom stilu uz raznoliko bilje; masline, palme, začinsko bilje, ružmarin, timjan i ostalo . Cijelo dvorište raspolaže automatskim navodnjavanjem i rasvjetom koja u večernjim satima podiže cjelokupan boravak u dvorištu .
Ljetna kuhinja također kompletno opremljena sa roštiljem i hladnjacima te mali kutak sa zasađenim začinskim biljem .
Kuća je kvalitetno i pažljivo građena i uređena, prilikom uređenja pazilo se na sve do najsitnijeg detalja kako bi bila namijenjena za cjelogodišnji ugodan život .
Dodatne značajke ville :
- Solarni paneli, grinje tople vode bojler 300 L - povezano sa podnim grijanjem
- Vila je spojena na kanalizaciju
- U dvorištu se nalazi bazen od 37 m2 sa sunčalištem, te 3 parkirna mjesta
- Kompletno svi prozori sa ugrađenim komarnicima
- Wifi pojačivači provedeni u cijeloj villi
- Alarmni sustav na senzor pokreta i kamere
- Omekšivać vode
- fasada sa detaljima od prirodnog istarskog kamena
- punionica za električne automobile

Interni broj: 987471 REC - 1574

REC ID: 987471

New luxury villa in a quiet village 2 km from Poreč and the sea

K598
This beautiful, modern villa is located in an attractive settlement and a quiet location in the suburbs of Poreč.
The villa has 217.43 m2 of living space and is located on a plot of land of 707 m2.
In the basement there is a gym, a relaxation area with a sauna, shower and toilet.
Boiler room with heating systems.
On the ground floor there is a hallway, a toilet and a laundry room, a living room with access to the terrace, and a kitchen and dining room that also have access to the terrace.
The high-quality kitchen is fully equipped with devices and appliances, the kitchen island is movable, which means that it can be moved practically anywhere in the room as it suits.
There is also one bedroom with its own bathroom on the ground floor.
On the first floor there is an entrance hall and a terrace and two bedrooms with their own bathrooms and a large common terrace with a view of the yard and nature.
The whole house has underfloor heating, also in the bathrooms with a complete surface and in the showers.
The house is decorated with air conditioners as works of art - quality air conditioners that have both heating and cooling in all rooms.
It is fully furnished with custom-made furniture, each bedroom has a safe.
The staircase in the villa is made of natural Istrian stone with lighting.
The pool is heated and has its own independent heat pump. There is also a custom-made jacuzzi with its own stand and sun deck with deckchairs.
A beautiful courtyard decorated in a Mediterranean style with a variety of plants; olives, palm trees, herbs, rosemary, thyme and others. The entire yard has automatic irrigation and lighting, which in the evening enhances the entire stay in the yard.
The summer kitchen is also fully equipped with a grill and refrigerators and a small corner with planted herbs.
The house was built and decorated with quality and care, attention was paid to the smallest detail during the decoration, so that it was intended for a pleasant life all year round.
Additional features of the villa:
- Solar panels, mite hot water boiler 300L - connected to underfloor heating
- The villa is connected to the sewage system
- In the yard there is a swimming pool of 37 m2 with a sun deck, and 3 parking spaces
- All windows completely with built-in mosquito nets
- Wifi boosters installed throughout the villa
- Alarm system with motion sensor and camera
- Water softener
- facade with natural Istrian stone details
- charging station for electric cars

Intrnal number: 1574

REC ID: 987471

Neue Luxusvilla in einem ruhigen Dorf, 2 km von Poreč und dem Meer entfernt

K598
Diese schöne, moderne Villa befindet sich in einer attraktiven Siedlung und ruhiger Lage am Stadtrand von Poreč.
Die Villa verfügt über 217,43 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von 707 m2.
Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum, einen Ruhebereich mit Sauna, Dusche und WC.
Heizraum mit Heizsystemen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Küche und ein Esszimmer, die ebenfalls Zugang zur Terrasse haben.
Die hochwertige Küche ist komplett mit Geräten und Geräten ausgestattet, die Kücheninsel ist beweglich, das heißt, sie kann praktisch überall im Raum verschoben werden, wie es Ihnen passt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle und eine Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf den Hof und die Natur.
Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern mit Vollfläche und in den Duschen.
Das Haus ist mit Klimaanlagen als Kunstwerken dekoriert – hochwertigen Klimaanlagen, die in allen Räumen sowohl heizen als auch kühlen.
Es ist komplett mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, jedes Schlafzimmer verfügt über einen Safe.
Die Treppe in der Villa besteht aus natürlichem istrischem Stein mit Beleuchtung.
Der Pool ist beheizt und verfügt über eine eigene unabhängige Wärmepumpe. Außerdem gibt es einen maßgeschneiderten Whirlpool mit eigenem Stand und Sonnendeck mit Liegestühlen.
Ein wunderschöner Innenhof im mediterranen Stil mit einer Vielzahl von Pflanzen; Oliven, Palmen, Kräuter, Rosmarin, Thymian und andere. Der gesamte Hof verfügt über eine automatische Bewässerung und Beleuchtung, die abends den gesamten Aufenthalt im Hof ​​bereichert.
Auch die Sommerküche ist komplett ausgestattet mit Grill und Kühlschränken sowie einer kleinen Ecke mit gepflanzten Kräutern.
Das Haus wurde mit Qualität und Sorgfalt gebaut und dekoriert, bei der Dekoration wurde auf jedes kleinste Detail geachtet, so dass es das ganze Jahr über für ein angenehmes Leben gedacht ist.
Zusätzliche Merkmale der Villa:
- Sonnenkollektoren, kleiner Warmwasserboiler 300L – angeschlossen an Fußbodenheizung
- Die Villa ist an die Kanalisation angeschlossen
- Im Hof ​​gibt es einen 37 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und 3 Parkplätze
- Alle Fenster komplett mit eingebauten Moskitonetzen
- In der gesamten Villa sind WLAN-Booster installiert
- Alarmanlage mit Bewegungssensor und Kamera
- Wasserenthärter
- Fassade mit natürlichen istrischen Steindetails
- Ladestation für Elektroautos

Interne Nummer: 1574

REC ID: 987471

Nuova villa di lusso in un tranquillo villaggio a 2 km da Parenzo e dal mare

K598
Questa bella e moderna villa si trova in un insediamento attraente e in una posizione tranquilla alla periferia di Parenzo.
La villa dispone di 217,43 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno di 707 m2.
Nel seminterrato c'è una palestra, una zona relax con sauna, doccia e servizi igienici.
Locale caldaia con impianti di riscaldamento.
Al piano terra si trovano un disimpegno, un wc e una lavanderia, un soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina e una sala da pranzo anch'esse con accesso al terrazzo.
La cucina di alta qualità è completamente attrezzata con elettrodomestici ed elettrodomestici, l'isola della cucina è mobile, il che significa che può essere spostata praticamente ovunque nella stanza a piacimento.
C'è anche una camera da letto con il proprio bagno al piano terra.
Al primo piano c'è un ingresso e un terrazzo e due camere da letto con il proprio bagno e un ampio terrazzo comune con vista sul cortile e sulla natura.
Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, anche nei bagni con superficie completa e nelle docce.
La casa è decorata con condizionatori come opere d'arte: condizionatori di qualità che dispongono sia di riscaldamento che di raffreddamento in tutte le stanze.
E' completamente arredato con mobili su misura, ogni camera è dotata di cassaforte.
La scala della villa è in pietra naturale d'Istria con illuminazione.
La piscina è riscaldata e dispone di una propria pompa di calore indipendente. C'è anche una vasca idromassaggio su misura con proprio stand e solarium con sedie a sdraio.
Un bel cortile arredato in stile mediterraneo con varietà di piante; olive, palme, erbe aromatiche, rosmarino, timo e altri. L'intero cortile è dotato di irrigazione e illuminazione automatiche, che la sera valorizzano l'intera permanenza nel cortile.
Anche la cucina estiva è completamente attrezzata con grill, frigorifero e un piccolo angolo con erbe aromatiche.
La casa è stata costruita e arredata con qualità e cura, l'attenzione è stata prestata al più piccolo dettaglio durante la decorazione, in modo che fosse destinata ad una vita piacevole tutto l'anno.
Ulteriori caratteristiche della villa:
- Pannelli solari, caldaia per acqua calda 300L - collegata al riscaldamento a pavimento
- La villa è collegata alla rete fognaria
- Nel cortile si trova la piscina di 37 mq con solarium e 3 posti auto
- Tutte le finestre completamente con zanzariere integrate
- Amplificatori Wi-Fi installati in tutta la villa
- Sistema di allarme con sensore di movimento e telecamera
- Addolcitore d'acqua
- facciata con dettagli in pietra naturale d'Istria
- stazione di ricarica per auto elettriche

Numero interno: 1574

REC ID: 987471

Новая роскошная вилла в тихом поселке в 2 км от Пореча и моря

К598
Эта красивая, современная вилла расположена в привлекательном поселке, в тихом месте пригорода Пореча.
Вилла имеет жилую площадь 217,43 м2 и расположена на земельном участке площадью 707 м2.
В подвале находится тренажерный зал, зона отдыха с сауной, душем и туалетом.
Котельная с системой отопления.
На первом этаже находится прихожая, туалет и прачечная, гостиная с выходом на террасу, а также кухня и столовая, которые также имеют выход на террасу.
Качественная кухня полностью оборудована бытовой техникой, кухонный остров подвижен, а это значит, что его можно перемещать практически в любое место комнаты по своему усмотрению.
На первом этаже также есть одна спальня с собственной ванной комнатой.
На первом этаже прихожая и терраса, две спальни со своими ванными комнатами и большая общая терраса с видом на двор и природу.
Во всем доме полы с подогревом, а также в ванных комнатах с полной поверхностью и в душевых.
Дом украшен кондиционерами как произведения искусства - качественные кондиционеры, которые обогревают и охлаждают все комнаты.
Полностью меблирована мебелью, изготовленной на заказ, в каждой спальне есть сейф.
Лестница на вилле выполнена из натурального истрийского камня с подсветкой.
Бассейн подогревается и имеет собственный независимый тепловой насос. Также имеется изготовленное на заказ джакузи с отдельной стойкой и солярий с шезлонгами.
Красивый двор, оформленный в средиземноморском стиле с множеством растений; оливки, пальмы, зелень, розмарин, тимьян и другие. Весь двор имеет автоматический полив и освещение, что в вечернее время повышает комфорт пребывания во дворе.
Летняя кухня также полностью оборудована грилем и холодильниками, а также небольшим уголком с посаженными травами.
Дом построен и отделан качественно и тщательно, при отделке было уделено внимание мельчайшим деталям, чтобы он был предназначен для приятной жизни круглый год.
Дополнительные особенности виллы:
- Солнечные батареи, небольшой водогрейный котел на 300L - подключен к полу с подогревом.
- Вилла подключена к канализации.
- Во дворе бассейн 37 м2 с солярием и 3 парковочных места.
- Все окна полностью со встроенными противомоскитными сетками
- Усилители Wi-Fi установлены по всей вилле.
- Сигнализация с датчиком движения и камерой
- Средство для смягчения воды
- фасад с деталями из натурального истрийского камня
- зарядная станция для электромобилей

Внутренний номер: 1574

REC ID: 987471