Kuća s bazenom PRVI RED DO MORA

Mjesto Viganj smješten je na jugozapadnom dijelu poluotoka Pelješca, nasuprot grada Korčule. Zbog svoje južne orijentacije, uz otok Hvar, ima najviše sunčanih dana u godini. U Vignju je puno predivnih šljunčanih plaža, a svjetski je poznato mjesto za ljubitelje vodenih sportova (jedrenje i kite-surf), kao i poznato mjesto održavanja europskih i svjetskih windsurf regata. Za ljubitelje prirode, rekreativce i aktivne sportaše idealne su šetnica uz more duga 4 km, mnoge brdske staze pogodne za planinarenje, biciklizam i zmajarenje. Za ljubitelje noćnog života i finih restorana s Michelin zvjezdicom kao i raznih kulturnih događanja, grad Korčula je nadohvat ruke a povezanost je odlična, bilo u privatnom aranžmanu najmom prijevoza gliserom ili redovne linije brodicom. Također je i povezanost s Dubrovnikom odlična. U samom centru Vignja, prodaje se predivna kuća za odmor s garažom, parkirnim mjestima, terasama i mediteranskim vrtom. Pogled sa svih terasa i balkona je na Pelješki kanal i otok Korčulu.
Kuća je pozicionirana prvi red do mora, u predivnom i popularnom Vignju na poluotoku Pelješcu. Kuća je kvalitetno izgrađena po projektu renomiranog hrvatskog arhitekta Otta Barića. godine, na parceli od 449m2. Kuća je kompletno opremljena, a u prizemlju se sastoji od spavaće sobe južne orijentacije s izlazom na terasu (20m2), prostrane kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na predivnu natkrivenu terasu (20m2) i blagovanje „al fresco". Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s prostranom kupaonicom i balkonom (10m2) te francuskim balkonom s pogledom na more. Kuća je toliko blizu mora da vas ujutro bude valovi i vjetar uz cvrkut ptica. Vanjski grijani bazen je površine 24m2 i zaštićen od pogleda stablima oleandara. Bazen je opremljen protustrujnim plivanjem i noćnom rasvjetom, idealnim mjestom za ljetno opuštanje uz koktele. Oko bazena je terasa i sunčalište. Kuća je okružena mediteranskim raslinjem tipičnim za podneblje a hortikulturnu vrijednost naglašavaju stabla naranče, limuna, šipka, oleandara, palmi, banane. Vrt ima sustav navodnjavanja. Sa stražnje strane kuće je zidani roštilj. Garaža je idealna za smještaj surf i ostale sportke opreme a pored garaže se nalaze dva parkirna mjesta koja pripadaju posjedu. Na posjedu je vlastiti Tesla punjač za električne automobile. Na garaži je predivna terasa (30m2), sunčalište s neprocjenjivim pogledom na Pelješki kanal i zalaske sunca.
Trgovina i restoran na udaljenosti 200m

*Pello Real Estate vas prati od kupoprodaje do uknjižbe, spajamo vas u slučaju potrebe s građevinskim poduzećima, geodetskim uredima te arhitektonskim uredima.
*Za posjet nekretnini te više informacija,fotografija, potrebno je potpisati izjavu o razgledavanju nekretnine ili posrednički ugovor.
*Agencijska provizija za kupce je opcionalna, iznosi 1% te uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora te zahtjeva za uknjižbu.

Interni broj: 985557 REC - 507

REC ID: 985557

House with pool FIRST ROW TO THE SEA

The town of Viganj is located on the southwestern part of the Pelješac peninsula, opposite the town of Korčula. Due to its southern orientation, next to the island of Hvar, it has the most sunny days a year. There are many beautiful pebble beaches in Vignje, and it is a world-famous place for lovers of water sports (sailing and kite-surfing), as well as a famous venue for European and world windsurfing regattas. For nature lovers, recreationists and active athletes, the 4 km long promenade by the sea, many mountain trails suitable for hiking, cycling and hang gliding are ideal. For lovers of nightlife and fine restaurants with a Michelin star, as well as various cultural events, the town of Korčula is within reach and the connection is excellent, either in a private arrangement by renting a speedboat or regular boat service. The connection with Dubrovnik is also excellent. In the very center of Vignja, a beautiful holiday home with a garage, parking spaces, terraces and a Mediterranean garden is for sale. The view from all terraces and balconies is on the Pelješka Channel and the island of Korčula.
The house is positioned first row to the sea, in the beautiful and popular Vignje on the Pelješac peninsula. The house was built with high quality according to the project of renowned Croatian architect Otto Barić. year, on a plot of 449m2. The house is fully equipped, and on the ground floor it consists of a south-facing bedroom with access to the terrace (20m2), a spacious bathroom and a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautiful covered terrace (20m2) and al fresco dining. Upstairs are two bedrooms, each with a spacious bathroom and a balcony (10m2) and a French balcony with a view of the sea. The house is so close to the sea that you wake up in the morning to the waves and the wind with the birds chirping. The outdoor heated pool is 24m2 and protected from view by oleander trees. The pool is equipped with counter-current swimming and night lighting, an ideal place for summer relaxation with cocktails. There is a terrace and sunbed around the pool. The house is surrounded by Mediterranean vegetation typical of the climate, and the horticultural value is emphasized by orange, lemon, rose hip, oleander, palm, and banana trees. The garden has an irrigation system. There is a brick barbecue at the back of the house. The garage is ideal for storing surfboards and other sports equipment, and next to the garage there are two parking spaces that belong to the property. The property has its own Tesla charger for electric cars. The garage has a beautiful terrace (30m2), a sunbed with a priceless view of the Pelješka canal and sunsets.
Shop and restaurant at a distance of 200m


*To visit the property and for more information and photos, it is necessary to sign a statement about viewing the property or a brokerage contract.
*The agency commission for buyers is optional, it amounts to 1% (of the purchase price, but not less than HRK 7,000 / EUR 930) and includes creation of the purchase contract and the registration request.

Intrnal number: 507

REC ID: 985557

Haus mit Pool ERSTE REIHE ZUM MEER

Die Stadt Viganj liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Pelješac, gegenüber der Stadt Korčula. Aufgrund seiner südlichen Ausrichtung, neben der Insel Hvar, hat es die meisten Sonnentage im Jahr. In Vignje gibt es viele wunderschöne Kiesstrände und es ist ein weltberühmter Ort für Wassersportliebhaber (Segeln und Kitesurfen) sowie ein berühmter Austragungsort europäischer und weltweiter Windsurf-Regatten. Für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivsportler sind die 4 km lange Promenade am Meer sowie viele Bergwege, die zum Wandern, Radfahren und Drachenfliegen geeignet sind, ideal. Für Liebhaber des Nachtlebens und feiner Restaurants mit Michelin-Stern sowie verschiedener kultureller Veranstaltungen ist die Stadt Korčula in Reichweite und die Anbindung ist hervorragend, entweder im privaten Arrangement durch die Anmietung eines Schnellboots oder im regulären Bootsservice. Auch die Verbindung mit Dubrovnik ist hervorragend. Mitten im Zentrum von Vignja steht ein wunderschönes Ferienhaus mit Garage, Stellplätzen, Terrassen und mediterranem Garten zum Verkauf. Der Blick von allen Terrassen und Balkonen ist auf den Pelješka-Kanal und die Insel Korčula gerichtet.
Das Haus liegt in erster Reihe zum Meer, im schönen und beliebten Vignje auf der Halbinsel Pelješac. Das Haus wurde mit hoher Qualität nach dem Projekt des renommierten kroatischen Architekten Otto Barić gebaut. Jahr, auf einem Grundstück von 449m2. Das Haus ist komplett ausgestattet und besteht im Erdgeschoss aus einem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (20 m²), einem geräumigen Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse ( 20m2) und Essen im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem geräumigen Badezimmer und einem Balkon (10 m²) sowie einem französischen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus liegt so nah am Meer, dass Sie morgens mit den Wellen und dem Wind und dem Zwitschern der Vögel aufwachen. Der beheizte Außenpool ist 24 m² groß und durch Oleanderbäume vor Blicken geschützt. Der Pool ist mit Gegenstromschwimmen und Nachtbeleuchtung ausgestattet und ein idealer Ort für sommerliche Entspannung bei Cocktails. Rund um den Pool gibt es eine Terrasse und eine Sonnenliege. Das Haus ist von einer für das Klima typischen mediterranen Vegetation umgeben und der gärtnerische Wert wird durch Orangen-, Zitronen-, Hagebutten-, Oleander-, Palmen- und Bananenbäume betont. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein gemauerter Grill. Die Garage eignet sich ideal zum Abstellen von Surfbrettern und anderen Sportgeräten, neben der Garage befinden sich zwei zum Grundstück gehörende Parkplätze. Die Unterkunft verfügt über ein eigenes Tesla-Ladegerät für Elektroautos. Die Garage verfügt über eine schöne Terrasse (30 m²), eine Sonnenliege mit einem unbezahlbaren Blick auf den Pelješka-Kanal und die Sonnenuntergänge.
Geschäft und Restaurant in 200m Entfernung

*Pello Real Estate begleitet Sie vom Kauf bis zur Registrierung. Wir verbinden mit Bauunternehmen, Geodäten und Architekturbüros, im Falle dass es nötig ist.
*Um die Immobilie zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten, ist die Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung oder eines Vermittlervertrags erforderlich.
*Die Vermittlungsprovision für Käufer ist optional, sie beträgt 1 % (des Kaufpreises, jedoch nicht weniger als 7.000 HRK / 930 EUR) und umfasst die Erstellung des Kaufvertrags und die Registrierungsanfrage.

Interne Nummer: 507

REC ID: 985557

Numero interno: 507

REC ID: 985557

Внутренний номер: 507

REC ID: 985557