Istra, Građevinsko zemljište 70m od mora,pogled more,Medulin,Pomer

Medulin, Pomer | Građevinsko zemljište, Istra
Prodaje se građevinsko zemljište u Pomeru 70 metara do mora. Zemljište ukupne površine 1276m2 koje se nalazi na atraktivnoj lokaciji za izgradnju vile,obiteljske kuće ili kuću za iznajmljivanje u turističke svrhe. Također dozvoljena je izgradnja 6 stanova. Sa zemljišta se pruža pogled na more i ACI marinu za brodove. U naravi su dvije zasebne parcele, a  izgrađenost jednoj parceli je 300 BRP. Izgrađenost su dvije nadzemne etaže + podzemna 150 BRP. Dozvoljena je izgradnja podruma,prizemlja i kata, odnosno 6 m u visinu. Infrastruktura se nalazi nadomak zemljišta. U neposrednoj blizini zemljišta nalazi se supermarket, restoran,autokamp,šetnica uz more i autobusna stanica. U vlasništu je dodatnih 245m pristupnog prilaza što ulazi u cijenu kupoprodaje. U katastraskom planu upisane su dvije odvojene parcele te postoji mogućnost kupnje jedne građevinske parcele.
Zemljište ima pripremu priključka za kanalizaciju,struju i vodu. Nekretnina je bez tereta i spremna za projektiranje vile,kuće,apartmana ili stanova.
U blizini zemljišta nalaze se svi supermarket,autobusna stanic, a udaljenost od aerodroma je 6 km,udaljenost od autoputa 4 km,udaljnost od Pule 4 km,udaljenost od plaže 600m.
 

Interni broj: 982163 REC - 1564

REC ID: 982163

Istria, Building plot 70m from the sea, sea view, Medulin, Pomer

Medulin, Pomer | Building Land, Istria
Building land for sale in Pomer, only 70 meters from the sea. The total area of the land is 1,276 m², located in an attractive area ideal for the construction of a villa, a family home, or a property for tourist rental purposes. Construction of up to 6 apartments is also permitted.
The land offers a sea view and overlooks the ACI marina. It consists of two separate plots, with a permitted building area of 300 gross floor area (GFA) per plot. The allowed construction includes two above-ground floors plus one underground floor (150 GFA). Basement, ground floor, and first floor construction is permitted, with a maximum building height of 6 meters.
Infrastructure (water, electricity, and sewage) is located near the plot. In the immediate vicinity, there is a supermarket, restaurant, campsite, seaside promenade, and bus stop.
The property also includes an additional 245 m² of access road, which is included in the purchase price. In the cadastral plan, the land is registered as two separate plots, and there is an option to purchase only one building plot if desired.
The land has preparations for sewage, electricity, and water connections. The property is free of encumbrances and ready for the development of a villa, house, apartments, or residential units.
Nearby amenities include supermarkets, a bus stop, and the distances are as follows: Airport: 6 km, Highway: 4 km, Pula city center: 4 km, Beach: 600 m

Intrnal number: 1564

REC ID: 982163

Istrien, Baugrundstück 70 m vom Meer entfernt, Meerblick, Medulin, Pomer

Medulin, Pomer | Baugrundstück, Istrien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Pomer, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.276 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage, ideal für den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Objekts zur touristischen Vermietung. Der Bau von bis zu sechs Wohnungen ist ebenfalls zulässig. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den ACI-Yachthafen.
Das Grundstück besteht aus zwei separaten Parzellen mit einer zulässigen Bebauung von jeweils 300 m² Bruttogeschossfläche (BGF). Erlaubt sind zwei oberirdische Etagen plus ein Untergeschoss mit 150 m² BGF, sodass der Bau eines Kellers, Erdgeschosses und ersten Stocks mit einer Gesamthöhe von bis zu 6 Metern möglich ist.
Die Infrastruktur (Wasser, Strom und Abwasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. In der näheren Umgebung gibt es einen Supermarkt, ein Restaurant, einen Campingplatz, eine Uferpromenade und eine Bushaltestelle. Zum Grundstück gehören zusätzlich 245 m² Zufahrtsstraße, die im Kaufpreis enthalten sind. Laut Katasterplan ist das Grundstück in zwei separate Parzellen eingetragen, und es besteht die Möglichkeit, nur eine Bauparzelle zu erwerben.
Das Grundstück ist für den Anschluss an Kanalisation, Strom und Wasser vorbereitet. Die Immobilie ist lastenfrei und bereit für die Planung und den Bau einer Villa, eines Hauses, von Apartments oder Wohngebäuden. In der Nähe befinden sich Supermärkte und eine Bushaltestelle, und die Entfernungen betragen: Flughafen 6 km, Autobahn 4 km, Pula 4 km und Strand 600 Meter.

Interne Nummer: 1564

REC ID: 982163

Istria, Terreno edificabile a 70m dal mare, vista mare, Medulino, Pomer

Medulin, Pomer | Terreno edificabile, Istria
In vendita terreno edificabile a Pomer, a soli 70 metri dal mare. Il terreno ha una superficie totale di 1.276 m² e si trova in una posizione molto attraente, ideale per la costruzione di una villa, di una casa familiare oppure di una proprietà da destinare ad affitto turistico. È inoltre consentita la costruzione di fino a sei appartamenti. Dal terreno si gode di una bellissima vista sul mare e sul porto turistico ACI.
Il terreno è composto da due particelle separate, con una superficie edificabile consentita di 300 m² di superficie lorda di pavimento (SLP) per ciascuna particella. È permessa la costruzione di due piani fuori terra più un piano interrato di 150 m² SLP, con la possibilità di realizzare cantina, piano terra e primo piano, per un'altezza complessiva massima di 6 metri.
Le infrastrutture (acqua, elettricità e fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Nella zona circostante ci sono supermercato, ristorante, campeggio, passeggiata sul mare e fermata dell'autobus. La proprietà include anche 245 m² aggiuntivi di strada di accesso, compresi nel prezzo di vendita. Secondo il piano catastale, il terreno risulta suddiviso in due particelle distinte, e vi è la possibilità di acquistare solo una particella edificabile.
Il terreno è predisposto per gli allacciamenti alla rete idrica, elettrica e fognaria. La proprietà è libera da vincoli e pronta per la progettazione e costruzione di una villa, casa, appartamenti o edifici residenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati e una fermata dell'autobus. Le distanze principali sono: Aeroporto 6 km, Autostrada 4 km, Pula 4 km, Spiaggia 600 metri.

Numero interno: 1564

REC ID: 982163

Istra, Участок под застройку 70 м от моря, вид на море, Медулин, Помер

Медулин, Помер | Земельный участок под застройку, Истрия
Продаётся земельный участок под застройку в Помере, всего в 70 метрах от моря. Общая площадь участка составляет 1 276 м². Участок расположен в очень привлекательном месте, идеально подходящем для строительства виллы, семейного дома или объекта для туристической аренды. Также разрешено строительство до шести квартир. С участка открывается прекрасный вид на море и яхтенный порт ACI.
Участок состоит из двух отдельных парцелл, каждая из которых имеет разрешённую площадь застройки 300 м² общей площади (GFA). Разрешено строительство двух наземных этажей и подземного этажа площадью 150 м² GFA, что позволяет возведение подвала, первого и второго этажей общей высотой до 6 метров.
Инфраструктура (вода, электричество и канализация) находится в непосредственной близости от участка. Рядом расположены супермаркет, ресторан, кемпинг, прогулочная набережная и автобусная остановка. В стоимость продажи также входит дополнительный участок площадью 245 м², предназначенный для подъездной дороги. В кадастровом плане участок зарегистрирован как две отдельные парцеллы, при этом есть возможность приобрести только одну из них.
Участок подготовлен для подключения к канализации, электросети и водоснабжению. Недвижимость свободна от обременений и полностью готова для проектирования и строительства виллы, дома, апартаментов или жилого здания.
Вблизи участка находятся супермаркеты и автобусная остановка. Расстояния до основных объектов: Аэропорт 6 км,Автомагистраль 4 км,Пула 4 км,Пляж 800 м

Внутренний номер: 1564

REC ID: 982163