ISTRA, LOBORIKA - Kvalitetna obiteljska vila na mirnoj lokaciji

ISTRA, LOBORIKA - Nadomak grada Pule u manjem naselju poznatom po nazivu Loborika smjestila se kvalitetna obiteljska vila vrijedna vaše pažnje.

Na kraju slijepe ulice i okružena prirodnim zelenilom nalazi se ova kvalitetna obiteljska vila sveukupne stambene površine 233m2 podijeljenih na dvije etaže.
Tako se u prizemlju ove tople vile nalazi veći i dnevnim svjetlom osunčan dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom. Iz istoga prostora proteže se izlaz na održavanu okućnicu puno mediteranskog bilja i pozamašnu kvadraturu natkrivene terase, idealne za druženje i zabavu s prijateljima i obitelji.
Jednako tako u prizemlju se nalaze i 4 prostrane spavaće sobe i 4 kupaonice, a od kojih jedna predstavlja gostinjski kupaonicu kojoj se može pristupiti i s dvorišta vile.
Gornjoj etaži se pristupa vanjskim stepeništem čime ona može funkcionirati kao u potpunosti zasebni dio vile s dvije dodatne spavaće sobe, jednom zajedničkom kupaonicom, čajnom kuhinjom i prostranim dnevnim boravkom s biljarskim stolom i terasom s koje se proteže pogled na krajolik.

Kroz cijelu vilu se proteže jednaki dizajn uz korištenje drva i kamena.Okućnica od sveukupno 743m2 u potpunosti je ograđena i skrivena od pogleda, čime se osigurao mir i privatnost. Na okućnici se smjestio bazen, kao i vanjski Jacuzzi s prostorom za opuštanje. Ostatak od 532m2 krasi održavan zeleni vrt s mnoštvo cvijeća raznih boja, čime svojim budućim vlasnicima pruža idealnu priliku za bijeg od ubrzanog gradskog života i buke. Zasigurno neće proći neopažena i natkrivena ljetna kuhinja, idealna za ljetne večeri i kasno ispijanje boce vašeg najdražeg vina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 981339 REC - 22934

REC ID: 981339

ISTRIA, LOBORIKA - Quality family villa in a quiet location

ISTRIA, LOBORIKA - Near the city of Pula, in a small settlement known as Loborika, there is a quality family villa worthy of your attention. At the end of a cul-de-sac and surrounded by natural greenery is this quality family villa with a total living area of 233m2 divided into two floors. Thus, on the ground floor of this warm villa, there is a larger living room with a dining room and a kitchen, sunny with daylight. From the same area, there is an exit to a well-maintained garden full of Mediterranean plants and a large covered terrace, ideal for socializing and entertaining friends and family. There are also 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms on the ground floor, one of which is a guest bathroom that can be accessed from the courtyard of the villa. The upper floor is accessed by an external staircase, which allows it to function as a completely separate part of the villa with two additional bedrooms, one shared bathroom, a kitchenette and a spacious living room with a pool table and a terrace overlooking the landscape. The same design extends throughout the villa with the use of wood and stone. The 743m2 yard is completely fenced and hidden from view, thus ensuring peace and privacy. The garden has a swimming pool, as well as an outdoor Jacuzzi with a place to relax. The rest of the 532 m2 is decorated with a well-maintained green garden with many flowers of various colors, thus providing its future owners with an ideal opportunity to escape from the fast-paced city life and noise. The covered summer kitchen will certainly not go unnoticed, ideal for summer evenings and late drinking of a bottle of your favorite wine.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22934

REC ID: 981339

ISTRIEN, LOBORIKA - Hochwertige Familienvilla in ruhiger Lage

ISTRIEN, LOBORIKA – In der Nähe der Stadt Pula, in einer kleinen Siedlung namens Loborika, befindet sich eine hochwertige Familienvilla, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Am Ende einer Sackgasse und umgeben von natürlichem Grün liegt diese hochwertige Familienvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 233m2 aufgeteilt auf zwei Etagen. So gibt es im Erdgeschoss dieser warmen Villa ein größeres Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, sonnig mit Tageslicht. Vom selben Bereich aus gibt es einen Ausgang zu einem gepflegten Garten voller mediterraner Pflanzen und einer großen überdachten Terrasse, ideal zum geselligen Beisammensein und zur Unterhaltung von Freunden und Familie. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eines davon ist ein Gästebad, das vom Innenhof der Villa aus zugänglich ist. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe, wodurch es als völlig separater Teil der Villa mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Gemeinschaftsbad, einer Küchenzeile und einem geräumigen Wohnzimmer mit Billardtisch und einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft fungiert. Das gleiche Design zieht sich durch die Verwendung von Holz und Stein durch die gesamte Villa. Der 743 m² große Garten ist vollständig eingezäunt und nicht einsehbar, sodass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool sowie einen Whirlpool im Freien, der zum Entspannen einlädt. Der Rest der 532 m² ist mit einem gepflegten grünen Garten mit vielen Blumen in verschiedenen Farben geschmückt und bietet seinen zukünftigen Eigentümern somit eine ideale Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben und dem Lärm zu entfliehen. Die überdachte Sommerküche wird sicherlich nicht unbemerkt bleiben, ideal für Sommerabende und das späte Trinken einer Flasche Ihres Lieblingsweins.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 22934

REC ID: 981339

ISTRIA, LOBORIKA - Villa familiare di qualità in una posizione tranquilla

ISTRIA, LOBORIKA - Vicino alla città di Pola, in un piccolo insediamento noto come Loborika, si trova una villa familiare di qualità degna della vostra attenzione. Alla fine di un vicolo cieco e circondata dal verde naturale si trova questa villa familiare di qualità con una superficie abitabile totale di 233 mq suddivisa in due piani. Così, al piano terra di questa calda villa, c'è un soggiorno più ampio con sala da pranzo e cucina, soleggiato con la luce del giorno. Dalla stessa area si esce su un giardino ben curato e ricco di piante mediterranee e un'ampia terrazza coperta, ideale per socializzare e intrattenere amici e familiari. Ci sono anche 4 ampie camere da letto e 4 bagni al piano terra, di cui uno è un bagno per gli ospiti a cui si accede dal cortile della villa. Al piano superiore si accede da una scala esterna, che gli permette di funzionare come una parte completamente separata della villa con due ulteriori camere da letto, un bagno in comune, un angolo cottura e un ampio soggiorno con tavolo da biliardo e terrazza con vista sul paesaggio. Lo stesso design si estende in tutta la villa con l'uso di legno e pietra.Il cortile di 743 mq è completamente recintato e nascosto alla vista, garantendo così pace e privacy. Il giardino ha una piscina e una vasca idromassaggio all'aperto con un posto per rilassarsi. Il resto dei 532 m2 è decorato con un giardino verde ben curato con molti fiori di vari colori, offrendo così ai suoi futuri proprietari un'opportunità ideale per fuggire dalla frenetica vita cittadina e dal rumore. Non passerà di certo inosservata la cucina estiva coperta, ideale per le sere d'estate e per bere tardi una bottiglia del proprio vino preferito.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22934

REC ID: 981339

ИСТРИЯ, ЛОБОРИКА - Качественная семейная вилла в тихом месте

ИСТРИЯ, ЛОБОРИКА - Рядом с городом Пула, в небольшом поселке, известном как Лоборика, находится качественная семейная вилла, достойная вашего внимания. В конце тупика и в окружении зелени находится эта качественная семейная вилла с общей жилой площадью 233 м2, разделенная на два этажа. Таким образом, на первом этаже этой теплой виллы находится большая гостиная со столовой и кухней, залитая дневным светом. С той же территории есть выход в ухоженный сад со средиземноморскими растениями и на большую крытую террасу, идеально подходящую для общения и развлечения друзей и семьи. Также на первом этаже расположены 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты, одна из которых гостевая, в которую можно попасть со двора виллы. На верхний этаж ведет внешняя лестница, что позволяет ему функционировать как полностью отдельная часть виллы с двумя дополнительными спальнями, одной общей ванной комнатой, мини-кухней и просторной гостиной с бильярдным столом и террасой с видом на пейзаж. Тот же дизайн распространяется на всю виллу с использованием дерева и камня.Двор площадью 743 м2 полностью огорожен и скрыт от глаз, что обеспечивает покой и уединение. В саду есть бассейн, а также джакузи на открытом воздухе с местом для отдыха. Остальную часть 532 м2 украшает ухоженный зеленый сад с множеством цветов самых разных цветов, что дает его будущим владельцам идеальную возможность сбежать от стремительной городской жизни и шума. Закрытая летняя кухня точно не останется незамеченной, идеальна для летних вечеров и позднего распития бутылки любимого вина.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22934

REC ID: 981339