ISTRA, POREČ - Moderna kuća u nizu 1,5km od mora

ISTRA, POREČ - Moderna kuća u nizu 1,5km od mora

Na predivnoj lokaciji, svega 1,5 km udaljenoj od tirkiznog Jadranskog mora i samo 1 km udaljenoj od centra grada Poreča, nalazi se prva u nizu od ukupno 5 modernih kuća. Ovo je idealna prilika za one koji traže spoj blizine mora i svih sadržaja grada, ali žele uživati u mirnoj i privatnoj atmosferi.

Ova moderna kuća neto površine 130,35 m2 smještena je na prostranom zemljištu koje će pružiti dovoljno prostora za uživanje u vrtu i okolini. Njena pažljivo osmišljena arhitektura uključuje prizemlje, kat i potkrovlje kako bi pružila dovoljno prostora za udoban i prostran život.

Prizemlje kuće sastoji se od elegantnog hodnika koji vodi u gostinjski WC, praonicu rublja zajedno s praktičnom ostavom. Prostor je prožet svjetlošću i prozračnošću zahvaljujući open space konceptu koji povezuje moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu s prostranim dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka, otvara se nenatkrivena terasa koja će biti idealna za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima.

Na katu, osim stepenica koje elegantno povezuju katove, smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom koja pruža osjećaj luksuza i privatnosti. U jednoj od spavaćih soba nalazit će se i garderoba koja će dodatno olakšati organizaciju i čuvanje odjeće.

Potkrovlje će ponuditi još jednu udobnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, te dodatno obogaćeno s dvije terase koje će pružiti osvježavajuće poglede na okolinu i more u daljini.

Ove kuće će biti građene s iznimno kvalitetnim materijalima i planirani završetak izgradnje je do kraja 2024. godine. Velika prednost ovog projekta je mogućnost da kupac aktivno sudjeluje u izgradnji svog budućeg doma, prilagodivši ga svojim željama i potrebama.

Jedinstvena prednost za potencijalnog kupca je i oslobođenje plaćanja poreza na promet nekretninama, budući da je investitor pravna osoba.

Ova moderna kuća u nizu predstavlja savršen spoj udobnosti, luksuza i blizine mora i grada, te će pružiti jedinstveno iskustvo stanovanja za sve buduće vlasnike.

Interni broj: 979195 REC - 1422

REC ID: 979195

House Poreč, 130,35m2


ISTRIA, POREČ - Modern terraced house 1.5 km from the sea

In a wonderful location, only 1.5 km away from the turquoise Adriatic Sea and only 1 km away from the center of the city of Poreč, there is the first in a series of a total of 5 modern houses. This is an ideal opportunity for those who are looking for a combination of proximity to the sea and all the amenities of the city, but want to enjoy a quiet and private atmosphere.

This modern house with a net area of ​​130.35 m2 is located on a spacious plot that will provide enough space to enjoy the garden and the surroundings. Its carefully designed architecture includes ground floor, first floor and attic to provide enough space for comfortable and spacious living.

The ground floor of the house consists of an elegant hallway that leads to a guest toilet, a laundry room together with a practical storage room. The space is permeated with light and airiness thanks to the open space concept that connects the modern kitchen and dining room with the spacious living room. An uncovered terrace opens from the living room, which will be ideal for relaxing or spending time with family and friends.

Upstairs, in addition to the stairs that elegantly connect the floors, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom that provides a sense of luxury and privacy. In one of the bedrooms there will be a wardrobe that will further facilitate the organization and storage of clothes.

The attic will offer another comfortable bedroom with its own bathroom, additionally enriched with two terraces that will provide refreshing views of the surroundings and the sea in the distance.

These houses will be built with extremely high-quality materials and the planned completion of construction is by the end of 2024. The great advantage of this project is the possibility for the buyer to actively participate in the construction of his future home, adapting it to his wishes and needs.

A unique advantage for a potential buyer is the exemption from paying real estate sales tax, since the investor is a legal entity.

This modern terraced house represents the perfect combination of comfort, luxury and proximity to the sea and the city, and will provide a unique living experience for all future owners.

Intrnal number: 1422

REC ID: 979195

Haus Poreč, 130,35m2


ISTRIEN, POREČ - Modernes Reihenhaus 1,5 km vom Meer entfernt

In herrlicher Lage, nur 1,5 km von der türkisfarbenen Adria und nur 1 km vom Zentrum der Stadt Poreč entfernt, steht das erste einer Reihe von insgesamt 5 modernen Häusern. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen, aber eine ruhige und private Atmosphäre genießen möchten.

Dieses moderne Haus mit einer Nettofläche von 130,35 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das genügend Platz bietet, um den Garten und die Umgebung zu genießen. Die sorgfältig gestaltete Architektur umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für komfortables und großzügiges Wohnen.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem eleganten Flur, der zu einer Gästetoilette, einer Waschküche sowie einem praktischen Abstellraum führt. Dank des offenen Raumkonzepts, das die moderne Küche und das Esszimmer mit dem geräumigen Wohnzimmer verbindet, ist der Raum von Licht und Luftigkeit durchdrungen. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine nicht überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden eignet.

Im Obergeschoss befinden sich neben der Treppe, die die Etagen elegant verbindet, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre vermitteln. In einem der Schlafzimmer wird es einen Kleiderschrank geben, der die Organisation und Aufbewahrung der Kleidung zusätzlich erleichtert.

Das Dachgeschoss wird ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten, zusätzlich bereichert durch zwei Terrassen, die erfrischende Ausblicke auf die Umgebung und das Meer in der Ferne bieten.

Diese Häuser werden mit äußerst hochwertigen Materialien gebaut und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Der große Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass der Käufer die Möglichkeit hat, aktiv am Bau seines zukünftigen Zuhauses teilzunehmen und es an seine Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Ein einzigartiger Vorteil für einen potenziellen Käufer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.

Dieses moderne Reihenhaus stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Nähe zum Meer und zur Stadt dar und wird allen zukünftigen Eigentümern ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten.

Interne Nummer: 1422

REC ID: 979195

Casa Poreč, 130,35m2


ISTRIA, POREČ - Moderna casa a schiera a 1,5 km dal mare

In una posizione meravigliosa, a soli 1,5 km dal turchese mare Adriatico ea solo 1 km dal centro della città di Parenzo, si trova la prima di una serie di un totale di 5 case moderne. Questa è un'opportunità ideale per coloro che cercano una combinazione di vicinanza al mare e tutti i servizi della città, ma vogliono godere di un'atmosfera tranquilla e riservata.

Questa casa moderna con una superficie netta di 130,35 m2 si trova su un ampio terreno che fornirà spazio sufficiente per godersi il giardino e l'ambiente circostante. La sua architettura accuratamente progettata comprende piano terra, primo piano e mansarda per fornire spazio sufficiente per una vita confortevole e spaziosa.

Il piano terra della casa è composto da un elegante disimpegno che conduce ad un bagno per gli ospiti, una lavanderia insieme ad un pratico ripostiglio. Lo spazio è permeato di luce e ariosità grazie al concetto di open space che collega la moderna cucina e sala da pranzo con l'ampio soggiorno. Dal soggiorno si apre un terrazzo scoperto, che sarà l'ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.

Al piano superiore, oltre alle scale che collegano elegantemente i piani, si trovano due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno che dona un senso di lusso e privacy. In una delle camere da letto ci sarà un armadio che faciliterà ulteriormente l'organizzazione e lo stoccaggio dei vestiti.

La mansarda offrirà un'altra confortevole camera da letto con il proprio bagno, ulteriormente arricchita da due terrazze che offriranno rinfrescanti viste sui dintorni e sul mare in lontananza.

Queste case saranno costruite con materiali di altissima qualità e il completamento previsto della costruzione è entro la fine del 2024. Il grande vantaggio di questo progetto è la possibilità per l'acquirente di partecipare attivamente alla costruzione della sua futura casa, adattandola ai suoi desideri e bisogni.

Un vantaggio unico per un potenziale acquirente è l'esenzione dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari, poiché l'investitore è una persona giuridica.

Questa moderna casa a schiera rappresenta la perfetta combinazione di comfort, lusso e vicinanza al mare e alla città e offrirà un'esperienza di vita unica a tutti i futuri proprietari.

Numero interno: 1422

REC ID: 979195

Дом Poreč, 130,35m2


ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современный таунхаус в 1,5 км от моря

В прекрасном месте, всего в 1,5 км от бирюзового Адриатического моря и всего в 1 км от центра города Пореч, находится первый в серии из 5 современных домов. Это идеальная возможность для тех, кто ищет сочетание близости к морю и всех удобств города, но хочет насладиться спокойной и уединенной атмосферой.

Этот современный дом с чистой площадью 130,35 м2 расположен на просторном участке, на котором будет достаточно места, чтобы насладиться садом и окрестностями. Его тщательно спроектированная архитектура включает в себя первый этаж, второй этаж и чердак, чтобы обеспечить достаточно места для комфортного и просторного проживания.

Первый этаж дома состоит из элегантного коридора, ведущего к гостевому туалету, прачечной и практичной кладовой. Пространство пронизано светом и воздушностью благодаря концепции open space, соединяющей современную кухню и столовую с просторной гостиной. Из гостиной открывается открытая терраса, которая идеально подойдет для отдыха или проведения времени с семьей и друзьями.

Наверху, помимо лестницы, элегантно соединяющей этажи, расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что создает ощущение роскоши и уединения. В одной из спален будет гардероб, что еще больше облегчит организацию и хранение одежды.

Мансарда предложит еще одну удобную спальню с собственной ванной комнатой, дополнительно обогащенную двумя террасами, с которых открывается освежающий вид на окрестности и море вдалеке.

Эти дома будут построены из чрезвычайно качественных материалов, а завершение строительства запланировано на конец 2024 года. Большим преимуществом этого проекта является возможность для покупателя активно участвовать в строительстве своего будущего дома, адаптируя его к своим пожеланиям и потребностям.

Уникальным преимуществом для потенциального покупателя является освобождение от уплаты налога с продажи недвижимости, поскольку инвестор является юридическим лицом.

Этот современный таунхаус представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и близости к морю и городу и подарит уникальный жизненный опыт всем будущим владельцам.

Внутренний номер: 1422

REC ID: 979195