Istra, Labin - kuća 500m od mora, 270 m2

Kaiser Immobilien predstavlja stambeno - poslovnu kuću u Plominu.

Kuća se sastoji od stana, dva apartmana te poslovnog prostora.
Poslovni prostor u prizemlju u potpunosti je odvojen od ostatka kuće radi kaskadne gradnje.

Poslovni prostor može se koristiti u razne svrhe, odlično je pozicioniran te osvijetljen prirodnim svijetlom. Pruža parkirna mjesta.

Prizemlje kuće povezano je prostranom terasom koja je trenutno u ROH-BAU fazi isto kao i ostatak prizemlja.
Prizemlje je prenamijenjeno u prostrani stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, toaletom te kuhinjom i dnevnim boravkom koji su također povezani garažom.
Trenutno je u fazi renovacije te se prodaje u visokoj ROH-BAU fazi.

Kat kuće prenamijenjen je u dva odvojena apartmana, oba apartmana u potpunosti su uređena te zadovoljavaju kriterije za iznajmljivanje.
Trenutno apartmani donose zaradu te mogu poslužiti kao lakša otplata investicije odmah pri useljenju.

Kuća se može koristiti u poslovne svrhe radi odlične lokacije te nedostatka sadržaja mjesta no istovremeno može služiti kao biteljska kuća.

Plomin svojom geografskom pozicijom nudi idiličan te opuštajući boravak uz prekrasne izlaske sunca te cjelogodišnje šetnje prirodom.
Okružen netaknutom prirodom, liticama povezuje more sa srednjovjekovnom jezgrom.
Prekrasni vidikovci nude pogled na cijeli Kvarner i otoke.

Labin se nalazi na svega desetak minuta vožnje te nudi sve važne životne sadržaje poput škola, vrtića, pošte, banke, kafića i restorana.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Interni broj: 978611 REC - 112-017

REC ID: 978611

Istria, Plomin - house 500m from the sea, 270 m2

Kaiser Immobilien represents a residential and commercial building in Plomin. The house consists of an apartment, two apartments and an office space. The office space on the ground floor is completely separated from the rest of the house due to the cascade construction. The office space can be used for various purposes, it is perfectly positioned and illuminated with natural light. It provides parking spaces. The ground floor of the house is connected by a spacious terrace, which is currently in the ROH-BAU phase, just like the rest of the ground floor. The ground floor has been converted into a spacious apartment with two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a kitchen and living room, which are also connected by a garage. It is currently in the renovation phase and is being sold in a high ROH-BAU phase. The first floor of the house has been converted into two separate apartments, both apartments are fully furnished and meet the criteria for renting. At the moment, apartments are profitable and can serve as an easier investment repayment immediately upon moving in. The house can be used for business purposes due to its excellent location and the lack of facilities, but at the same time it can serve as a Bitel house. Due to its geographical position, Plomin offers an idyllic and relaxing stay with beautiful sunrises and year-round nature walks. Surrounded by untouched nature, cliffs connect the sea with the medieval core. Beautiful viewpoints offer a view of the entire Kvarner and the islands. Labin is only a ten-minute drive away and offers all important amenities such as schools, kindergartens, post offices, banks, cafes and restaurants. For more information, contact an agent.

Intrnal number: 112-017

REC ID: 978611

Istrien, Plomin - Haus 500 m vom Meer entfernt, 270 m2

Kaiser Immobilien vertritt ein Wohn- und Geschäftshaus in Plomin. Das Haus besteht aus einer Wohnung, zwei Wohnungen und einem Büroraum. Die Büroräume im Erdgeschoss sind durch die Kaskadenbauweise vollständig vom Rest des Hauses getrennt. Die Büroräume können für verschiedene Zwecke genutzt werden, sie sind perfekt positioniert und mit natürlichem Licht beleuchtet. Es stellt Parkplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss des Hauses ist durch eine großzügige Terrasse verbunden, die sich, ebenso wie das restliche Erdgeschoss, derzeit in der ROH-BAU-Phase befindet. Das Erdgeschoss wurde zu einer geräumigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette sowie einer Küche und einem Wohnzimmer umgebaut, die ebenfalls durch eine Garage verbunden sind. Es befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und wird in einer hohen ROH-BAU-Phase verkauft. Die erste Etage des Hauses wurde in zwei separate Wohnungen umgewandelt, beide Wohnungen sind komplett möbliert und erfüllen die Kriterien für eine Vermietung. Derzeit sind Wohnungen rentabel und können als einfachere Kapitalrückzahlung direkt beim Einzug dienen. Das Haus kann aufgrund seiner hervorragenden Lage und der fehlenden Ausstattung für geschäftliche Zwecke genutzt werden, kann aber gleichzeitig auch als Bitel-Haus dienen. Aufgrund seiner geografischen Lage bietet Plomin einen idyllischen und erholsamen Aufenthalt mit wunderschönen Sonnenaufgängen und ganzjährigen Spaziergängen in der Natur. Umgeben von unberührter Natur verbinden Klippen das Meer mit dem mittelalterlichen Kern. Schöne Aussichtspunkte bieten einen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Labin ist nur zehn Autominuten entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Postämter, Banken, Cafés und Restaurants. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

Interne Nummer: 112-017

REC ID: 978611

Istria, Plomin - casa a 500 m dal mare, 270 m2

Kaiser Immobilien rappresenta un edificio residenziale e commerciale a Plomin. La casa è composta da un appartamento, due appartamenti e uno spazio ufficio. Lo spazio ufficio al piano terra è completamente separato dal resto della casa grazie alla costruzione a cascata. Lo spazio ufficio può essere utilizzato per vari scopi, è perfettamente posizionato e illuminato con luce naturale. Fornisce posti auto. Il piano terra della casa è collegato da un ampio terrazzo, attualmente in fase ROH-BAU, proprio come il resto del piano terra. Il piano terra è stato trasformato in un ampio appartamento con due camere da letto, un bagno, un wc, una cucina e un soggiorno, anch'essi collegati da un garage. Attualmente è in fase di ristrutturazione e viene venduto in una fase ROH-BAU elevata. Il primo piano della casa è stato trasformato in due appartamenti separati, entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e soddisfano i criteri per l'affitto. Al momento, gli appartamenti sono redditizi e possono fungere da rimborso dell'investimento più facile subito dopo il trasloco. La casa può essere utilizzata per scopi commerciali grazie alla sua ottima posizione e alla mancanza di servizi, ma allo stesso tempo può fungere da casa Bitel. Grazie alla sua posizione geografica, Plomin offre un soggiorno idilliaco e rilassante con splendide albe e passeggiate nella natura tutto l'anno. Circondate da una natura incontaminata, le scogliere collegano il mare con il nucleo medievale. Bellissimi punti panoramici offrono una vista sull'intero Quarnero e sulle isole. Labin è a soli dieci minuti di auto e offre tutti i servizi importanti come scuole, asili, uffici postali, banche, caffè e ristoranti. Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 112-017

REC ID: 978611

Истрия, Пломин - дом 500 м от моря, 270 м2

Kaiser Immobilien представляет собой жилое и коммерческое здание в Пломине. Дом состоит из квартиры, двух квартир и офисного помещения. Офисное помещение на первом этаже полностью отделено от остального дома за счет каскадной конструкции. Офисное помещение можно использовать для различных целей, оно идеально расположено и освещено естественным светом. Предоставляет парковочные места. Первый этаж дома соединен просторной террасой, которая в настоящее время находится в стадии ROH-BAU, как и остальная часть первого этажа. Первый этаж был преобразован в просторную квартиру с двумя спальнями, ванной комнатой, туалетом, кухней и гостиной, которые также соединены гаражом. В настоящее время он находится на стадии реконструкции и продается на этапе высокого ROH-BAU. Первый этаж дома переоборудован в две отдельные квартиры, обе квартиры полностью меблированы и соответствуют критериям для сдачи в аренду. На данный момент квартиры выгодны и могут служить более легким возвратом инвестиций сразу при заселении. Дом можно использовать в коммерческих целях из-за его отличного расположения и отсутствия удобств, но в то же время он может служить в качестве дома Bitel. Благодаря своему географическому положению Пломин предлагает идиллический и расслабляющий отдых с прекрасными восходами солнца и круглогодичными прогулками на природе. Окруженные нетронутой природой скалы соединяют море со средневековым ядром. С красивых смотровых площадок открывается вид на весь Кварнер и острова. Лабин находится всего в десяти минутах езды и предлагает все необходимые удобства, такие как школы, детские сады, почтовые отделения, банки, кафе и рестораны. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 112-017

REC ID: 978611