Opatija, Poljane – Obiteljska vila s ogromnom okućnicom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien posreduje u prodaji obiteljske vile, koja je smještena na osami, okružena parcelom od 4000 m2 s bujnim zelenilom i nudi potpunu privatnost budući da susjedne parcele nemaju mogućnost gradnje.

Vila se nalazi u neposrednoj blizini obale, ACI marine Ičići i opatijske zaobilaznice, što je izvrsno za ljubitelje mora i plovidbe. Javni prijevoz je također dostupan u neposrednoj blizini, olakšavajući putovanje i istraživanje okolnih područja.

Vila se sastoji od tri etaže. Suteren sadrži veliku garažu, konobu, hobby prostoriju i toalet, pružajući dovoljno prostora za pohranu i razne aktivnosti. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje, ogromnog dnevnog boravka, radne sobe, toaleta i garaže. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, spremište i dvije kupaonice. Također, postoji neuređeno djelomično iskoristivo potkrovlje koje se može prilagoditi prema potrebama novog vlasnika.

Vila ima veliku terasu idealnu za opuštanje i uživanje, montažni bazen za osvježenje, roštilj za ugodna druženja na otvorenom te dvije vrtne kućice koje pružaju dodatni prostor za odlaganje alata ili vrtnog namještaja.

Ova obiteljska vila je savršen dom za one koji traže privatnost, udobnost i blizinu mora. Ako želite provesti vrijeme u miru i tišini, uživati u prirodi i istovremeno imati sve potrebne sadržaje u blizini, ova vila bi mogla biti idealan izbor.

Interni broj: 975148 REC - 101-184

REC ID: 975148

Opatija, Poljane - Family villa with a huge garden

The real estate agency Kaiser Immobilien mediates the sale of a family villa, which is located in a secluded area, surrounded by a plot of 4000 m2 with lush greenery and offers complete privacy since the neighboring plots do not have the possibility of building.

The villa is located in the immediate vicinity of the coast, the ACI marina Ičići and the Opatija bypass, which is excellent for lovers of the sea and sailing. Public transportation is also available in the immediate vicinity, making it easy to travel and explore the surrounding areas.

The villa consists of three floors. The basement contains a large garage, tavern, hobby room and toilet, providing enough space for storage and various activities. The ground floor consists of an entrance hall, a spacious kitchen, a huge living room, a study, a toilet and a garage. On the first floor there are four bedrooms, a storage room and two bathrooms. Also, there is an unfinished partially usable attic that can be adapted to the needs of the new owner.

The villa has a large terrace ideal for relaxation and enjoyment, a prefabricated swimming pool for refreshment, a barbecue for pleasant outdoor gatherings, and two garden sheds that provide additional space for storing tools or garden furniture.

This family villa is the perfect home for those looking for privacy, comfort and proximity to the sea. If you want to spend time in peace and quiet, enjoy nature and at the same time have all the necessary facilities nearby, this villa could be an ideal choice.

Intrnal number: 101-184

REC ID: 975148

Opatija, Poljane – Familienvilla mit riesigem Garten

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Familienvilla, die in einer Alleinlage liegt, umgeben von einem 4000 m2 großen Grundstück mit üppiger Begrünung und absolute Privatsphäre bietet, da auf den Nachbargrundstücken keine Bebauungsmöglichkeit besteht.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küste, des ACI-Yachthafens Ičići und der Umgehungsstraße von Opatija, die sich hervorragend für Liebhaber des Meeres und des Segelns eignet. In unmittelbarer Nähe gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie bequem reisen und die umliegenden Gebiete erkunden können.

Die Villa besteht aus drei Etagen. Der Keller enthält eine große Garage, eine Taverne, einen Hobbyraum und eine Toilette und bietet ausreichend Platz für Lagerung und verschiedene Aktivitäten. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche, einem riesigen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Toilette und einer Garage. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und zwei Badezimmer. Außerdem gibt es einen unvollendeten, teilweise nutzbaren Dachboden, der an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann.

Die Villa verfügt über eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt, einen vorgefertigten Swimmingpool zur Erfrischung, einen Grill für angenehme Zusammenkünfte im Freien und zwei Gartenschuppen, die zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen oder Gartenmöbeln bieten.

Diese Familienvilla ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zum Meer suchen. Wenn Sie Zeit in Ruhe verbringen, die Natur genießen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe haben möchten, könnte diese Villa eine ideale Wahl sein.

Interne Nummer: 101-184

REC ID: 975148

Opatija, Poljane - Villa familiare con un enorme giardino

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien media la vendita di una villa familiare, che si trova in una zona appartata, circondata da un terreno di 4000 m2 con vegetazione lussureggiante e offre una completa privacy poiché i terreni vicini non hanno possibilità di costruzione.

La villa si trova nelle immediate vicinanze della costa, dell'ACI marina Ičići e della circonvallazione di Opatija, ottima per gli amanti del mare e della vela. I trasporti pubblici sono disponibili anche nelle immediate vicinanze, rendendo facile viaggiare ed esplorare le aree circostanti.

La villa è composta da tre piani. Il piano interrato contiene un ampio garage, taverna, locale hobby e servizi igienici, fornendo spazio sufficiente per deposito e varie attività. Il piano terra è composto da un ingresso, una spaziosa cucina, un enorme soggiorno, uno studio, un servizio igienico e un garage. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Inoltre, è presente un sottotetto al grezzo parzialmente utilizzabile che può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario.

La villa dispone di un'ampia terrazza ideale per il relax e il divertimento, una piscina prefabbricata per rinfrescarsi, un barbecue per piacevoli ritrovi all'aperto e due casette da giardino che offrono ulteriore spazio per riporre attrezzi o mobili da giardino.

Questa villa familiare è la casa perfetta per chi cerca privacy, comfort e vicinanza al mare. Se vuoi trascorrere del tempo in pace e tranquillità, goderti la natura e allo stesso tempo avere tutti i servizi necessari nelle vicinanze, questa villa potrebbe essere la scelta ideale.

Numero interno: 101-184

REC ID: 975148

Опатия, Поляне - Семейная вилла с огромным садом

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже семейной виллы, которая расположена в уединенном месте, окруженном участком площадью 4000 м2 с пышной зеленью и предлагает полную конфиденциальность, поскольку соседние участки не имеют возможности для строительства.

Вилла расположена в непосредственной близости от побережья, марины ACI Ičići и объездной дороги Опатии, что отлично подходит для любителей моря и парусного спорта. Общественный транспорт также доступен в непосредственной близости, что позволяет легко путешествовать и исследовать окрестности.

Вилла состоит из трех этажей. На цокольном этаже находится большой гараж, таверна, комната для хобби и туалет, где достаточно места для хранения вещей и различных занятий. Первый этаж состоит из прихожей, просторной кухни, огромной гостиной, кабинета, туалета и гаража. На первом этаже расположены четыре спальни, кладовая и две ванные комнаты. Также имеется недостроенный частично пригодный чердак, который можно приспособить под нужды нового владельца.

На вилле есть большая терраса, идеально подходящая для отдыха и развлечений, сборный бассейн для освежения, барбекю для приятных встреч на свежем воздухе и два садовых навеса, в которых можно хранить инструменты или садовую мебель.

Эта семейная вилла является идеальным домом для тех, кто ищет уединение, комфорт и близость к морю. Если вы хотите провести время в тишине и покое, насладиться природой и в то же время иметь поблизости все необходимые удобства, эта вилла может стать идеальным выбором.

Внутренний номер: 101-184

REC ID: 975148