ISTRA, PULA - Apartmanska kuća s bazenom i uređenom okućnicom

ISTRA, PULA - Apartmanska kuća s bazenom i uređenom okućnicom

U mirnom naselju grada Pule, u slijepoj ulici, samo 250m od glavne ceste, smjestila se ova apartmanska kuća s bazenom i uređenom okućnicom.

Kuća se sastoji se od 3 etaže: prizemlja površine od 160.92 m2, prvog kata površine 128.32m2 te visokog potkrovlja površine 124.46 m2.

U prizemlju se nalazi namješten i opremljen obiteljski stan s dvije spavaće sobe te jedan apartman s jednom spavaćom sobom.
Na prvom katu se nalaze tri renovirana, kompletno opremljena i namještena apartmana kategorizirana te u funkciji turističkog iznajmljivana. I to jedan studio apartman, a druga dva apartmana sastoje se od kuhinje s dnevnom boravkom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i terase.
Potkrovlje je trenutno u visokoj roh-bau fazi s mogućnošću uređenja dva apartmana sa zasebnim ulazima.

Na ograđenoj i uređenoj okućnici smjestio se bazen od 32m2 koji imam pripremu za grijani bazen, solarni tuš, roštilj te parking mjesta za 7 vozila. Kuća ima i garažu od cca 40m2 za 2 automobila koja je neuređena te podrum od cca 25 m2 koji je također neuređen.

Ova nekretnina izuzetno je interesantna zbog mogućnosti obiteljskog života uz dodatan izvor prihoda ili pak samo kao investicija bavljenja turističkim iznajmljivanjem.
Nalazi se u mirnom dijelu, ali u blizini zaobilaznice, samo 1,5km udaljenosti od centra grada te isto toliko od mora i plaža.
Autobusna stanica udaljena je koju minutu hoda.

Udaljenost do autoputa: 6km
Udaljenost do zračne luke: 9km

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 973220 REC - 22312

REC ID: 973220

ISTRIA, PULA - Apartment house with swimming pool and landscaped garden

ISTRIA, PULA - Apartment house with a swimming pool and landscaped garden

In a quiet area of the city of Pula, in a dead end street, only 250m from the main road, this apartment house with a swimming pool and landscaped garden is located. The house consists of 3 floors: the ground floor with an area of 160.92 m2, the first floor with an area of 128.32 m2 and a high attic with an area of 124.46 m2. On the ground floor there is a furnished and equipped family apartment with two bedrooms and one apartment with one bedroom. On the first floor, there are three renovated, fully equipped and furnished apartments categorized and used as a tourist rental. One studio apartment, and the other two apartments consist of a kitchen with a living room and a dining room, one bedroom, a bathroom and a terrace. The attic is currently in a high roh-bau phase with the possibility of arranging two apartments with separate entrances. There is a 32 m2 swimming pool on the fenced and landscaped garden, which has preparation for a heated pool, solar shower, barbecue and parking spaces for 7 vehicles. The house also has a garage of approx. 40 m2 for 2 cars, which is unfurnished, and a basement of approx. 25 m2, which is also unfurnished. This property is extremely interesting because of the possibility of family life with an additional source of income or just as an investment in the business of tourist rentals. It is located in a quiet area, but near the ring road, only 1.5 km from the city center and the same distance from the sea and beaches. The bus stop is a few minutes' walk away. Distance to the highway: 6km Distance to the airport: 9km

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 22312

REC ID: 973220

ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Swimmingpool und angelegtem Garten

ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Swimmingpool und angelegtem Garten

In einer ruhigen Gegend der Stadt Pula, in einer Sackgasse, nur 250 m von der Hauptstraße entfernt, befindet sich dieses Apartmenthaus mit Swimmingpool und angelegtem Garten. Das Haus besteht aus 3 Etagen: dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 160,92 m2, dem ersten Stock mit einer Fläche von 128,32 m2 und einem hohen Dachgeschoss mit einer Fläche von 124,46 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein möbliertes und ausgestattetes Familienapartment mit zwei Schlafzimmern und ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei renovierte, komplett ausgestattete und möblierte Apartments, die als Touristenvermietung kategorisiert und genutzt werden. Ein Studio-Apartment und die anderen beiden Apartments bestehen aus einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einer Hochbauphase mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separaten Eingängen einzurichten. Im umzäunten und angelegten Garten befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool, der für einen beheizten Pool, eine Solardusche, einen Grill und Parkplätze für 7 Fahrzeuge vorbereitet ist. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage von ca. 40 m2 für 2 Autos, die unmöbliert ist, und einen Keller von ca. 25 m2, der ebenfalls unmöbliert ist. Diese Immobilie ist äußerst interessant wegen der Möglichkeit eines Familienlebens mit einer zusätzlichen Einnahmequelle oder einfach als Investition in das Geschäft der Touristenvermietung. Es liegt in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der Ringstraße, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und ebenso weit vom Meer und den Stränden entfernt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Entfernung zur Autobahn: 6 km Entfernung zum Flughafen: 9 km

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 22312

REC ID: 973220

ISTRIA, PULA - Palazzina con piscina e giardino paesaggistico

ISTRIA, PULA - Palazzina con piscina e giardino paesaggistico

In una zona tranquilla della città di Pola, in una strada senza uscita, a soli 250 metri dalla strada principale, si trova questo condominio con piscina e giardino paesaggistico. La casa è composta da 3 piani: piano terra con una superficie di 160,92 mq, primo piano con una superficie di 128,32 mq e mansarda alta con una superficie di 124,46 mq. Al piano terra si trova un appartamento familiare arredato e attrezzato con due camere da letto e un appartamento con una camera da letto. Al primo piano si trovano tre appartamenti ristrutturati, completamente attrezzati e arredati classificati e adibiti a locazione turistica. Un monolocale e gli altri due appartamenti sono composti da una cucina con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. L'attico è attualmente in fase di alto roh-bau con possibilità di predisporre due appartamenti con ingressi separati. Nel giardino recintato e paesaggistico è presente una piscina di 32 mq, predisposta per piscina riscaldata, doccia solare, barbecue e posti auto per 7 veicoli. La casa dispone inoltre di un garage di circa 40 mq per 2 auto, non arredato, e di una cantina di circa 25 mq, anch'essa non arredata. Questa proprietà è estremamente interessante per la possibilità di vita familiare con un'ulteriore fonte di reddito o semplicemente come investimento nell'attività di affitti turistici. Si trova in zona tranquilla, ma vicino alla tangenziale, a soli 1,5 km dal centro cittadino e altrettanta distanza dal mare e dalle spiagge. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. Distanza dall'autostrada: 6 km Distanza dall'aeroporto: 9 km

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 22312

REC ID: 973220

ИСТРИЯ, ПУЛА - Многоквартирный дом с бассейном и ландшафтным садом

ИСТРИЯ, ПУЛА - Многоквартирный дом с бассейном и ухоженным садом

В тихом районе города Пула, на тупиковой улице, всего в 250 м от главной дороги, расположен этот многоквартирный дом с бассейном и ухоженным садом. Дом состоит из 3 этажей: цокольный этаж площадью 160,92 м2, первый этаж площадью 128,32 м2 и высокий мансардный этаж площадью 124,46 м2. На первом этаже есть меблированная и оборудованная семейная квартира с двумя спальнями и одна квартира с одной спальней. На первом этаже расположены три отремонтированных, полностью оборудованных и меблированных апартамента, предназначенных для сдачи в аренду туристам. Одна квартира-студия, а две другие квартиры состоят из кухни с гостиной и столовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы. Мансарда в настоящее время находится в стадии высокого рох-бау с возможностью обустройства двух квартир с отдельными входами. В огороженном и благоустроенном саду есть бассейн площадью 32 м2, в котором есть подготовка для бассейна с подогревом, солнечный душ, барбекю и парковочные места на 7 автомобилей. В доме также есть гараж около 40 м2 на 2 машины, который немеблирован, и подвал около 25 м2, который также немеблирован. Эта недвижимость чрезвычайно интересна из-за возможности семейной жизни с дополнительным источником дохода или просто как инвестиция в бизнес туристической аренды. Он расположен в тихом районе, но недалеко от кольцевой дороги, всего в 1,5 км от центра города и на таком же расстоянии от моря и пляжей. Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. Расстояние до трассы: 6 км Расстояние до аэропорта: 9 км

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 22312

REC ID: 973220