ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamena kuća na potpunoj osami s pogledom na zelenilo

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamena kuća na potpunoj osami s pogledom na zelenilo

Općina Gračišće smještena je u istočnom dijelu središnje Istre, 8 km udaljena od Pazina. Prostire se na 60 km2 i broji 1.500 stanovnika.
Gračišće je srednjovjekovni gradić bogate povijesti i kulture. Prije 2000 godina ime Gallignana nadjenuli su mu drevni Gali. Na prijelazu iz 6. u 7. stoljeće u Istru su se počeli doseljavati Slaveni koji su Gallignanu preimenovali u Gračišće. U pisanim spomenicima Gračišće se prvi put spominje 1199. godine.

U toj maloj simpatičnoj općini prodajemo ovu prekrasnu adaptiranu kuću iz 1949. godine.
Kuća je građena od riječnog kamena tokom drugog svjetskog rata te je i dan danas zadržala prekrasno očuvane kamene zidove.

Kuća je koncipirana kao katnica. U prizemlju se nalazi stan u roh bau, a na katu useljiv stan.
Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. U prizemlju se još nalazi i prostor za druženje - konoba s pripadajućim malim wc-om.
Vanjskim stepenicama penjemo se na kat gdje se s desne strane nalazi prekrasna terasa s pogledom na zelenilo. U nastavku se nalazi nedovršena prostorija koju budući vlasnik može namjestiti po vlastitoj želji. Ulaskom u stan dolazimo u veliku prostoriju koja se koristi kao kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Tu se još nalazi i vešeraj te jedna spavaća soba s kupaonicom.

Okućnica se prostire na 2.536 m2. Djelomično je očišćena, dok se na ostatku nalazi šuma koja se može koristiti za sječu, s obzirom da se za grijanje koriste drva.
Odmah uz kuću napravljen je iskop gdje je planiran bazen.

Uz kuću nalazi se i garaža za jedan automobil, a više automobila moguće je parkirati ispred same kuće.

Kuća je spojena na septičku jamu, struju te šternu (50 m3) koja skuplja kišnicu koja se koristi za piće.

Postavljena je nova stolarija, a krov je postavljen 2007 godine. Trenutno je u fazi uređivanje kuće izvana.

Prodaje se nenamještena.

Ljubitelji prirode i mirnog okruženja uživat će u blagodatima koje ova kuća pruža.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 968002 REC - 22052

REC ID: 968002

ISTRIA, GRAČIŠĆE - A stone house in complete seclusion with a view of greenery

ISTRIA, GRAČIŠĆE - A stone house in complete seclusion with a view of greenery

The municipality of Gračišće is located in the eastern part of central Istria, 8 km from Pazin. It covers 60 km2 and has 1,500 inhabitants. Gračišće is a medieval town rich in history and culture. 2000 years ago, the ancient Gauls gave it the name Gallignan. At the turn of the 6th to the 7th century, Slavs began to immigrate to Istria and renamed Gallignana to Gračišće. In written monuments, Gračišće was mentioned for the first time in 1199. We are selling this beautiful renovated house from 1949 in that small, nice municipality. The house was built of river stone during the Second World War and has preserved its beautifully preserved stone walls to this day. The house is designed as a one-story building. There is an apartment in Roh Bau on the ground floor, and a move-in apartment on the first floor. The apartment on the ground floor consists of a kitchen and a living room, a bathroom and two bedrooms. On the ground floor there is also a space for socializing - a tavern with an attached small toilet. We climb the external stairs to the first floor, where on the right is a beautiful terrace with a view of the greenery. Downstairs there is an unfinished room that the future owner can furnish according to his own wishes. Upon entering the apartment, we come to a large room that is used as a kitchen, dining room and living room. There is also a laundry room and one bedroom with a bathroom. The yard covers 2,536 m2. It has been partially cleared, while the rest is forest that can be used for felling, given that wood is used for heating. An excavation was made right next to the house where the swimming pool is planned. Next to the house there is a garage for one car, and several cars can be parked in front of the house itself. The house is connected to a septic tank, electricity and a cistern (50 m3) that collects rainwater that is used for drinking. New carpentry was installed, and the roof was installed in 2007. The exterior of the house is currently being renovated. It is sold unfurnished. Lovers of nature and peaceful surroundings will enjoy the benefits that this house provides.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22052

REC ID: 968002

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Ein Steinhaus in völliger Abgeschiedenheit mit Blick ins Grüne

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Ein Steinhaus in völliger Abgeschiedenheit mit Blick ins Grüne

Die Gemeinde Gračišće liegt im östlichen Teil Zentralistriens, 8 km von Pazin entfernt. Es umfasst 60 km2 und hat 1.500 Einwohner. Gračišće ist eine mittelalterliche Stadt voller Geschichte und Kultur. Vor 2000 Jahren gaben ihm die alten Gallier den Namen Gallignan. An der Wende vom 6. zum 7. Jahrhundert begannen Slawen nach Istrien einzuwandern und benannten Gallignana in Gračišće um. In schriftlichen Denkmälern wurde Gračišće erstmals im Jahr 1199 erwähnt. Wir verkaufen dieses schöne renovierte Haus aus dem Jahr 1949 in dieser kleinen, schönen Gemeinde. Das Haus wurde im Zweiten Weltkrieg aus Flusssteinen erbaut und hat bis heute seine wunderschön erhaltenen Steinmauern bewahrt. Das Haus ist als einstöckiges Gebäude konzipiert. Im Roh Bau gibt es eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Einzugswohnung im ersten Stock. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Raum zum geselligen Beisammensein – eine Taverne mit angeschlossener kleiner Toilette. Über die Außentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich rechts eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein unfertiges Zimmer, das der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in einen großen Raum, der als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer genutzt wird. Es gibt auch eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Der Hof umfasst 2.536 m2. Es wurde teilweise gerodet, der Rest ist Wald, der zum Fällen genutzt werden kann, da Holz zum Heizen verwendet wird. Direkt neben dem Haus, in dem das Schwimmbad geplant ist, wurde eine Ausgrabung durchgeführt. Neben dem Haus gibt es eine Garage für ein Auto, vor dem Haus können mehrere Autos geparkt werden. Das Haus ist an eine Klärgrube, Strom und eine Zisterne (50 m3) angeschlossen, die Regenwasser sammelt, das zum Trinken verwendet wird. Neue Schreinereiarbeiten wurden installiert und das Dach wurde 2007 installiert. Das Äußere des Hauses wird derzeit renoviert. Es wird unmöbliert verkauft. Liebhaber der Natur und einer ruhigen Umgebung werden die Vorzüge dieses Hauses zu schätzen wissen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 22052

REC ID: 968002

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Una casa in pietra in completa solitudine con vista sul verde

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Una casa in pietra in completa solitudine con vista sul verde

Il comune di Gračišće si trova nella parte orientale dell'Istria centrale, a 8 km da Pisino. Copre 60 km2 e conta 1.500 abitanti. Gračišće è una città medievale ricca di storia e cultura. 2000 anni fa, gli antichi Galli gli diedero il nome di Gallignan. A cavallo tra il VI e il VII secolo, gli slavi iniziarono a immigrare in Istria e ribattezzarono Gallignana in Gračišće. Nei monumenti scritti, Gračišće fu menzionata per la prima volta nel 1199. Vendiamo questa bella casa ristrutturata del 1949 in quel piccolo e grazioso comune. La casa è stata costruita in pietra di fiume durante la seconda guerra mondiale e ha conservato fino ad oggi i suoi muri in pietra splendidamente conservati. La casa è concepita come un edificio a un piano. C'è un appartamento a Roh Bau al piano terra e un appartamento per il trasloco al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da una cucina e un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Al piano terra è presente anche uno spazio di socializzazione, una taverna con annesso un piccolo servizio igienico. Saliamo le scale esterne fino al primo piano, dove sulla destra c'è un bellissimo terrazzo con vista sul verde. Al piano inferiore si trova una stanza al grezzo che il futuro proprietario potrà arredare secondo i propri desideri. Entrando nell'appartamento, arriviamo in un ampio locale adibito a cucina, sala da pranzo e soggiorno. C'è anche una lavanderia e una camera da letto con bagno. Il cantiere copre 2.536 m2. In parte è stato disboscato, mentre il resto è bosco utilizzabile per l'abbattimento, dato che la legna viene utilizzata per il riscaldamento. È stato effettuato uno scavo proprio accanto alla casa dove è prevista la piscina. Accanto alla casa c'è un garage per un'auto, e diverse auto possono essere parcheggiate davanti alla casa stessa. La casa è collegata a una fossa settica, elettricità e una cisterna (50 m3) che raccoglie l'acqua piovana che viene utilizzata per bere. È stata installata una nuova carpenteria e il tetto è stato installato nel 2007. L'esterno della casa è attualmente in fase di ristrutturazione. Viene venduto non arredato. Gli amanti della natura e dell'ambiente tranquillo apprezzeranno i vantaggi offerti da questa casa.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22052

REC ID: 968002

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЧЕ - Каменный дом в полном уединении с видом на зелень

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЧЕ - Каменный дом в полном уединении с видом на зелень

Муниципалитет Грачишче расположен в восточной части центральной Истрии, в 8 км от Пазина. Он занимает площадь 60 км2 и насчитывает 1500 жителей. Грачишче – средневековый город с богатой историей и культурой. 2000 лет назад древние галлы дали ему имя Галлиньян. На рубеже 6-7 веков славяне начали иммигрировать в Истрию и переименовали Галлиньяну в Грачишче. В письменных памятниках Грачишче впервые упоминается в 1199 году. Мы продаем этот красивый отремонтированный дом 1949 года в этом маленьком, красивом муниципалитете. Дом был построен из речного камня во время Второй мировой войны и до наших дней сохранил прекрасно сохранившиеся каменные стены. Дом спроектирован как одноэтажное здание. На первом этаже в Ро Бау есть квартира, а на втором – квартира для въезда. Квартира на первом этаже состоит из кухни и гостиной, ванной комнаты и двух спален. На первом этаже также есть место для общения - таверна с пристроенным небольшим туалетом. Поднимаемся по внешней лестнице на первый этаж, где справа красивая терраса с видом на зелень. На первом этаже находится недостроенная комната, которую будущий владелец может обставить по своему желанию. Войдя в квартиру, мы попадаем в большую комнату, которая используется как кухня, столовая и гостиная. Существует также прачечная и одна спальня с ванной комнатой. Площадь двора составляет 2 536 м2. Он частично вырублен, а остальная часть представляет собой лес, который можно использовать для рубки, учитывая, что дрова используются для отопления. Раскопки производились прямо рядом с домом, где планируется бассейн. Рядом с домом есть гараж на одну машину, а перед самим домом можно поставить несколько машин. Дом подключен к септику, электричеству и цистерне (50 м3), которая собирает дождевую воду, используемую для питья. В 2007 году были установлены новые столярные изделия и установлена крыша. Внешний вид дома в настоящее время реставрируется. Продается без мебели. Любители природы и спокойной обстановки оценят преимущества этого дома.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22052

REC ID: 968002