ISTRA - KAŠTELIR / LABINCI - VILLA U EKSKLUZIVNOM NASELJU!

ISTRA - POREČ - KAŠTELIR - LABINCI

Nudimo vam idilično i ekskluzivno naselje u izgradnji u najljepšem dijelu Istarskog poluotoka bogatim maslenicima i vinogradima.
Naselje se sastoji od 14 villa okrenutim prema moru sa pogledom koji ostavlja bez daha - SAMO SU ČETIRI PREOSTALE VILLE!
Na svega 12 km od Poreča i svih njegovih sadržaja!

VILLA 1 smjestila se na parceli od 882m2 ograđena zidovima i ograda te opremljena sustavom za navodnjavanje, uređena niskom travom te tri autohtone masline (po želji moguće ih je posaditi više uz nadoplatu).
Sastoji se od PRIZEMLJA i KATA.
PRIZEMLJE: open space dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom od 44m2 te izlazom na natkrivenu terasu sa svojom ljetnom kuhinjom i mjestom za bogati blagovaonski stol od 23m2, na istoj etaži smjestila se i spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na manju terasu.
Na samom ulazu je gostinjski wc i odvojeni vešeraj.
Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište popločenom terasnim oblogama - vrhunskom keramikom sa vanjskim tušem i bazenom od 32m2.
KAT: tri EN SUITE spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih svaka ima svoj prozor, jedna spavaća soba ima izlaz na terasu od 7m2.

Opremanje villa:
Vanjska ALU stolarija, 10cm termo izolacija, podno električno grijanje, unutarnja stolarija medijapan ili puno drvo, svaka soba opremljena je svojom klimatskom jedinicom.
Video nadzor koji pokriva sve strane kuće i alarmni sustav koji se aktivira senzorom pokreta.
U cijenu su uključene vrhunske talijanske pločice u kupaonicama 60x60, dok u ostatku ville 60x120, umivaonik Catalano, podžbukne armature Paffoni, Geberit, staklo tuš.


CIJENA: 840.000eur!
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Interni broj: 957242 REC - 1575

REC ID: 957242

ISTRA - KAŠTELIR / LABINCI - LUX VILLA IN EXKLUSIVE NEIGBOURHOOD!

ISTRIA - POREČ - KASTELIR - LABINCI

We offer you an idyllic and exclusive settlement under construction in the most beautiful part of the Istrian peninsula, rich in olive groves and vineyards.
The settlement consists of 14 villas facing the sea with breathtaking views - ONLY FOUR VILLAS REMAIN!
Only 12 km from Poreč and all its amenities!

VILLA 1 is located on a plot of 882m2 surrounded by walls and a fence and equipped with an irrigation system, decorated with low grass and three autochthonous olive trees (if desired, it is possible to plant more of them for an extra charge).
It consists of ground and first floor.
GROUND FLOOR: open space living room with dining room and kitchen of 44m2 and access to a covered terrace with its own summer kitchen and a place for a rich dining table of 23m2, on the same floor there is also a bedroom with its own bathroom and access to a smaller terrace.
At the very entrance is a guest toilet and a separate laundry room.
From the living room there is access to the sundeck paved with terrace coverings - high-quality ceramics with an outdoor shower and a 32m2 swimming pool.
FLOOR: three EN SUITE bedrooms with private bathrooms, each of which has its own window, one bedroom has access to a 7m2 terrace.

Furnishing of the villa:
External ALU carpentry, 10 cm thermal insulation, underfloor electric heating, internal carpentry made of plywood or solid wood, each room is equipped with its own air conditioning unit.
Video surveillance that covers all sides of the house and an alarm system that is activated by a motion sensor.
The price includes premium Italian tiles in the bathrooms 60x60, while in the rest of the villa 60x120, a Catalano sink, Paffoni, Geberit under-plaster fittings, shower glass.
PRICE: €840,000!
Feel free to contact us!
RINA +385 99 640 1751.

Intrnal number: 1575

REC ID: 957242

ISTRA - KAŠTELIR / LABINCI - VILLA IN EINER EXKLUSIVEN SIEDLUNG!

ISTRIEN - POREČ - KASTELIR - LABINCI

Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 12 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!

VILLA 1 befindet sich auf einem 882 m² großen Grundstück, umgeben von Mauern und einem Zaun und ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 44 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit eigener Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 23 m². Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einer kleineren Terrasse.
Gleich am Eingang befindet sich eine Gästetoilette und ein separater Waschraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 32 m² großen Swimmingpool.
BODEN: drei EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.

Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.


PREIS: 840.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751

Interne Nummer: 1575

REC ID: 957242

ISTRA - KAŠTELIR / LABINCI - VILLA IN UN ESCLUSIVO INSEDIAMENTO!

ISTRIA - PARENZO - KASTELIR - LABINCI

Vi offriamo un idilliaco ed esclusivo insediamento in costruzione nella parte più bella della penisola istriana, ricca di uliveti e vigneti.
L'insediamento è composto da 14 ville fronte mare con vista mozzafiato - RIMANGONO SOLO QUATTRO VILLE!
A soli 12 km da Parenzo e da tutti i suoi servizi!

VILLA 1 si trova su un terreno di 882 mq circondato da mura e recinzione e dotato di impianto di irrigazione, decorato con erba bassa e tre ulivi autoctoni (se lo si desidera è possibile piantarne di più con un costo aggiuntivo).
Si compone di piano terra e primo piano.
PIANO TERRA: soggiorno open space con sala da pranzo e cucina di 44 mq e accesso ad una terrazza coperta con la propria cucina estiva e spazio per un ricco tavolo da pranzo di 23 mq, sullo stesso piano si trova anche una camera da letto con il proprio bagno e accesso ad una terrazza più piccola.
All'ingresso c'è un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata.
Dal soggiorno si accede alla terrazza solarium pavimentata con rivestimenti in terrazza - ceramiche di alta qualità con doccia esterna e piscina di 32 mq.
PIANO: tre camere da letto EN SUITE con bagno privato, ognuna delle quali ha la propria finestra, una camera ha accesso ad un terrazzo di 7 mq.

Arredamento della villa:
Carpenteria esterna in ALU, isolamento termico da 10 cm, riscaldamento elettrico a pavimento, carpenteria interna in compensato o legno massiccio, ogni camera è dotata di un proprio impianto di climatizzazione.
Videosorveglianza che copre tutti i lati della casa e sistema di allarme che si attiva tramite sensore di movimento.
Nel prezzo sono comprese piastrelle italiane premium nei bagni 60x60, mentre nel resto della villa 60x120, lavabo Catalano, Paffoni, rubinetteria sottointonaco Geberit, vetro doccia.

PREZZO: 840.000 euro!
Contattaci con fiducia!
RINA099 640 1751,
+385 99 640 1751

Numero interno: 1575

REC ID: 957242

Внутренний номер: 1575

REC ID: 957242