MODERNA VILLA U IZGRADNJI, NEDALEKO MORA!

Vila koja se gradi kraj grada Poreča, udaljena 100 km od mora, nalazi se na parceli od 835 m2, s neto površinom od 255 m2. Vila je koncipirana na dva kata s različitim sadržajima.

U prizemlju vile nalazi se prostrana garaža s tri parkirna mjesta. Tu se također nalazi konoba namijenjena druženju, što je idealno za opuštanje i zabavu gostiju. Također, u prizemlju se nalazi i zaseban WC za goste, kao i prostorija za tehniku i vešeraj, što pruža praktičnost i funkcionalnost u svakodnevnom životu.
Na katu vile smješten je prostrani dnevni boravak, koji je centralno mjesto okupljanja u kući. Dnevni boravak pruža dovoljno prostora za udoban boravak. Također, na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža privatnost i udobnost za svoje vlasnike ili goste vile. U udobnosti vlastitog doma, dodatni sadržaji na katu uključuju wellness i saunu.

Jedna od ključnih značajki ove vile je bazen veličine 25 m2, koji je smješten na katu. Bazen je dostupan iz dnevnog boravka i dviju soba koje imaju izlaz na sunčalište i bazen. Ova jedinstvena značajka pruža prekrasan pogled i omogućuje uživanje u osvježavajućem plivanju i sunčanju na krovu vile.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, što pruža ugodnu temperaturu i udobnost tijekom cijele godine. Također, postavljene su i klime za hlađenje, što omogućuje prilagodbu temperature prema željama stanara.

Kada je u pitanju kvaliteta gradnje, ova vila je izgrađena s visokokvalitetnim materijalima, što osigurava dugotrajnost i estetski privlačan izgled. Vila može biti namještena prema želji kupca, pružajući personalizirani prostor koji odgovara individualnim preferencijama.

S obzirom na svoju izvanrednu lokaciju, ova vila predstavlja idealnu nekretninu za turistički najam, pružajući luksuz i privatnost.

Poreč je jedinstvena kombinacija povijesti, prirode, kulture i gastronomije. Njegova ljepota, toplina i šarm čine ga privlačnom destinacijom za sve koji žele istražiti ljepote istarskog poluotoka i Jadranskog mora. Popularna turistička destinacija zbog svoje prekrasne obale i kristalno čistog Jadranskog mora. Posjetitelji mogu uživati u širokim pješčanim plažama, skrivenim uvalama i slikovitim otočićima koji okružuju područje.

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LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
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Interni broj: 954938 REC - IS1508518

REC ID: 954938

House Poreč, 255m2

The villa being built near the town of Poreč, 100 km from the sea, is located on a plot of 835 m2, with a net area of ​​255 m2. The villa is designed on two floors with different contents.

On the ground floor of the villa there is a spacious garage with three parking spaces. There is also a tavern intended for socializing, which is ideal for relaxing and entertaining guests. Also, on the ground floor there is a separate toilet for guests, as well as a room for equipment and a laundry room, which provides practicality and functionality in everyday life.

On the first floor of the villa there is a spacious living room, which is the central gathering place in the house. The living room offers enough space for a comfortable stay. Also, there are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, which provides privacy and comfort for its owners or guests of the villa. In the comfort of your own home, additional facilities upstairs include wellness and sauna.

One of the key features of this villa is the 25 m2 swimming pool, which is located on the first floor. The pool is accessible from the living room and two rooms that have access to the sun deck and the pool. This unique feature offers a wonderful view and allows you to enjoy a refreshing swim and sunbathe on the roof of the villa.
The house is equipped with underfloor heating, which provides a pleasant temperature and comfort throughout the year. Also, air conditioners have been installed for cooling, which allows the temperature to be adjusted according to the wishes of the tenants.

When it comes to construction quality, this villa is built with high-quality materials, which ensures durability and an aesthetically appealing appearance. The villa can be furnished according to the customer's wishes, providing a personalized space that suits individual preferences.
Given its outstanding location, this villa is an ideal property for tourist rental, offering luxury and privacy.

Poreč is a unique combination of history, nature, culture and gastronomy. Its beauty, warmth and charm make it an attractive destination for everyone who wants to explore the beauty of the Istrian peninsula and the Adriatic Sea. A popular tourist destination due to its beautiful coastline and crystal clear Adriatic Sea. Visitors can enjoy wide sandy beaches, hidden coves and picturesque islets that surround the area

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Intrnal number: IS1508518

REC ID: 954938

Haus Poreč, 255m2

Die Villa, die in der Nähe der Stadt Poreč, 100 km vom Meer entfernt, gebaut wird, befindet sich auf einem Grundstück von 835 m2 mit einer Nettofläche von 255 m2. Die Villa ist auf zwei Etagen mit unterschiedlichem Inhalt ausgelegt.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine geräumige Garage mit drei Stellplätzen. Es gibt auch eine Taverne zum geselligen Beisammensein, die ideal zum Entspannen und Bewirten der Gäste ist. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine separate Toilette für Gäste sowie einen Raum für Geräte und eine Waschküche, was für Praktikabilität und Funktionalität im Alltag sorgt.

Im ersten Stock der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt im Haus darstellt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die den Eigentümern oder Gästen der Villa Privatsphäre und Komfort bieten. Zu den weiteren Einrichtungen im Obergeschoss gehören Wellness und Sauna ganz bequem in Ihrem eigenen Zuhause.

Eines der Hauptmerkmale dieser Villa ist der 25 m2 große Swimmingpool, der sich im ersten Stock befindet. Der Pool ist vom Wohnzimmer und zwei Zimmern aus zugänglich, die Zugang zum Sonnendeck und zum Pool haben. Diese einzigartige Eigenschaft bietet eine wunderbare Aussicht und ermöglicht es Ihnen, ein erfrischendes Bad zu nehmen und sich auf dem Dach der Villa zu sonnen.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur und Behaglichkeit sorgt. Außerdem wurden zur Kühlung Klimaanlagen installiert, wodurch die Temperatur nach den Wünschen der Mieter angepasst werden kann.

Was die Bauqualität betrifft, ist diese Villa mit hochwertigen Materialien gebaut, was für Langlebigkeit und ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die Villa kann nach den Wünschen des Kunden eingerichtet werden und bietet so einen personalisierten Raum, der den individuellen Vorlieben entspricht.
Aufgrund ihrer hervorragenden Lage ist diese Villa eine ideale Immobilie zur touristischen Vermietung und bietet Luxus und Privatsphäre.

Poreč ist eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Natur, Kultur und Gastronomie. Seine Schönheit, Wärme und sein Charme machen es zu einem attraktiven Reiseziel für alle, die die Schönheit der istrischen Halbinsel und der Adria erkunden möchten. Aufgrund seiner wunderschönen Küste und der kristallklaren Adria ist es ein beliebtes Touristenziel. Besucher können breite Sandstrände, versteckte Buchten und malerische Inselchen genießen, die die Gegend umgeben

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Interne Nummer: IS1508518

REC ID: 954938

Casa Poreč, 255m2

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Numero interno: IS1508518

REC ID: 954938

Дом Poreč, 255m2

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Внутренний номер: IS1508518

REC ID: 954938