Vila beskompromisne elegancije

Ukupna površina: 316m2
Prizemlje 105,62 m2
Prvi kat 111,72 m2
Potkrovlje 83,35 m2
Terase 16,75 m2

DODATNE PREDNOSTI VILE:
- Pametna kuća
- Automatizacija ulaza putem pametnog telefona
- Grijani bazen
- Električni podizači roleta
- Privatna teretana
- podno grijanje (struja)
- Automatsko navodnjavanje
- Video nadzor
- Alarm
- Kompletno namješten
Vila se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, svaka jedinstveno dizajnirana da zadovolji najviše standarde.

Dobrodošli u svijet neusporedivog luksuza i raskoši, gdje pomno kreirana vila samo za vas otvara vrata u novi život ispunjen vrhunskim zadovoljstvom, elegancijom i sofisticiranošću.
Čista udobnost ove spektakularne luksuzne vile počinje čim uđete. Uz modernu tehnologiju, klizna vrata se automatski otvaraju putem mobilnog telefona, uvodeći Vas u očaravajući svijet luksuza.

Dolazite na asfaltiranu površinu namijenjenu kao parking za dva automobila, a ispred vas je prekrasan travnjak, okružen raznim biljkama koje dvorište čine pravom oazom mira.
Oaza mira nastavlja se vanjskom kuhinjom i garniturom za blagovanje, što predstavlja savršen ambijent za ljetne večeri. Svako spremanje obroka u ovoj otvorenoj kuhinji bit će još zabavnije, dok vaši najmiliji uživaju u grijanom bazenu ili se sunčaju na ležaljkama u relax zoni ove prekrasne vile.

Kada zakoračite u interijer ove spektakularne vile, čeka vas dizajnerski profinjena raskoš, pa ova stambena jedinica donosi impresivan koncept prostranog dnevnog boravka i blagovaonice koje od kuhinje dijeli samo elegantan kamin koji stvara toplinu. ugođaj tijekom zimskih večeri.
Prostor je osvijetljen prirodnim dnevnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama, a iz dnevnog boravka lako se pristupa vanjskom prostoru za opuštanje i bazenu.
Kroz kuhinju "klizna vrata" vode u ostavu, a zatim u privatnu teretanu, potpuno opremljenu za vježbanje u privatnosti vlastitog doma.

Na katu su dvije spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu i prostor za odlaganje odjeće, a iz kreveta se pruža prekrasan pogled na more.
Druga soba je također prostrana s kupaonicom odvojenom samo staklenom stijenom, što sobi daje moderan - minimalistički štih.
Obje spavaće sobe imaju prostrane terase sa očaravajućim pogledom na more.

Dalje, penjemo se stepenicama na drugu etažu vile gdje se nalazi treća spavaća soba sa skrivenim spremištem i spektakularna kupaonica s prostranom zidanom kadom. Ova kada pruža poseban doživljaj opuštanja, bilo da ste sami ili u paru.


Druga stambena jedinica donosi drugačiji koncept, ali jednako impresivan.

Ulaskom u stan, elegantnim stepenicama se penje do prostranog dnevnog boravka koji se nadovezuje na kuhinju. Svijetla i prozračna, kuhinja je opremljena visokokvalitetnim kućanskim aparatima poznatih marki.
Na ovoj etaži nalazi se i moderna kupaonica s prostranom walk-in tuš kabinom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, dvokrevetna i dječja te još jedna kupaonica. Iz ove stambene jedinice također se pruža prekrasan pogled na more.

Šetajući ovom vilom, osjetit ćete kako se dizajnerski detalji savršeno stapaju s funkcionalnošću, dajući nevjerojatan dojam prostora, svjetlosti i udobnosti.
Vrhunski namještaj u skladu s modernim dizajnom, izuzetno je udoban i pruža osjećaj luksuza na svakom koraku.


Ova moderna vila doista je remek-djelo dizajna i luksuza. Njezin stil, visoki standardi i posvećenost detaljima pružaju bezuvjetnu udobnost.
Za one koji cijene i teže čistom hedonizmu, ova vila ne samo da će ispuniti njihova očekivanja, već će ih i nadmašiti.


Vila, udaljena samo 7 minuta hoda od plaže, nalazi se u porečkom naselju Špadići i pružit će vam savršeno mjesto za cjelogodišnji život, uživanje u prekrasnoj obali i istraživanje čarobnih porečkih ljepota.
Selo Spadići Vam nudi sve što Vam je potrebno za ugodan boravak. U blizini vile nalaze se razni restorani, kafići i trgovine.

Interni broj: 954912 REC - IS1508529

REC ID: 954912

House Poreč, 316,21m2

Welcome to the world of incomparable luxury and opulence, where a carefully created villa opens the door to a new life filled with ultimate pleasure, elegance and sophistication just for you.
The pure comfort of this spectacular luxury villa begins as soon as you enter. With modern technology, the sliding gate opens automatically via mobile phone, introducing you to the enchanting world of luxury.
You arrive at a paved area intended as a parking space for two cars, and in front of you is a beautiful lawn, surrounded by various plants that make the yard a real oasis of peace.
The oasis of peace continues with the outdoor kitchen and dining set, providing the perfect setting for summer evenings. Every meal preparation in this open kitchen will be even more fun, while your loved ones enjoy the heated pool or sunbathe on the deckchairs in the relaxation zone of this beautiful villa.

The villa consists of two separate residential units, each uniquely designed to meet the highest standards.

When you step into the interior of this spectacular villa, designer-refined opulence awaits you, so this residential unit brings an impressive concept of a spacious living room and dining room that are separated from the kitchen only by an elegant fireplace, which creates a warm atmosphere during winter evenings.
The space is illuminated by natural daylight thanks to large glass walls, and from the living room you can easily access the outdoor relaxation area and the pool.
Through the kitchen, "sliding doors" lead to the utility room, and then to the private gym, fully equipped for exercising in the privacy of your own home.

There are two bedrooms on the first floor. The master bedroom has its own bathroom and space for storing clothes, and the bed offers a fabulous view of the sea.
The second room is also spacious with a bathroom separated only by a glass wall, which gives the room a modern - minimalist touch.
Both bedrooms have spacious terraces with enchanting sea views.

Further, we climb the stairs to another floor of the villa where there is a third bedroom with hidden storage space and a spectacular bathroom with a spacious brick bathtub. This bathtub offers a special experience of relaxation, whether you are alone or in a couple.


The second residential unit brings a different concept, but just as impressive.

Entering the apartment, you climb the elegant stairs to the spacious living room that connects to the kitchen. Bright and airy, the kitchen is equipped with high-quality household appliances of well-known brands.
On this floor there is also a modern bathroom with a spacious walk-in shower.
The upper floor offers two bedrooms, a double and a children's, and another bathroom. This residential unit also offers a beautiful view of the sea.

Walking through this villa, you will feel how design details blend perfectly with functionality, providing an incredible impression of space, light and comfort.
Top quality furniture in accordance with modern design, is extremely comfortable and provides a feeling of luxury at every step.


This modern villa is truly a masterpiece of design and luxury. Her style, high standards and attention to detail provide unconditional comfort.
For those who value and strive for pure hedonism, this villa will not only meet their expectations, but will also exceed them.


The villa, located just 7 minutes' walk from the beach, is located in the Špadići settlement in Poreč, and will provide you with the perfect place for year-round living, enjoying the beautiful coast and exploring the magical beauties of Poreč.
Spadići Village offers you everything you need for a pleasant stay. There are various restaurants, cafes and shops near the villa.

Total area:
Ground floor 105.62 m2
First floor 111.72 m2
Attic 83.35 m2
Terraces 16.75 m2

ADDITIONAL ADVANTAGES OF THE VILLA:
- Smart home
- Automation of the entrance via Smartphone
- Heated pool
- Electric shutter lifters
- Private gym
- Floor heating (electricity)
- Automatic irrigation
- Video surveillance
- Alarm
- Fully furnished

Intrnal number: IS1508529

REC ID: 954912

Haus Poreč, 316,21m2

Willkommen in der Welt des unvergleichlichen Luxus und der Opulenz, in der eine sorgfältig gestaltete Villa Ihnen die Tür zu einem neuen Leben voller ultimativem Vergnügen, Eleganz und Raffinesse öffnet.
Der pure Komfort dieser spektakulären Luxusvilla beginnt bereits beim Betreten. Mit moderner Technik öffnet sich das Schiebetor automatisch per Mobiltelefon und entführt Sie in die bezaubernde Welt des Luxus.
Sie erreichen eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für zwei Autos vorgesehen ist, und vor Ihnen liegt eine schöne Rasenfläche, umgeben von verschiedenen Pflanzen, die den Hof zu einer wahren Oase der Ruhe machen.
Die Oase der Ruhe setzt sich mit der Außenküche und dem Essbereich fort und bietet den perfekten Rahmen für Sommerabende. Jede Mahlzeitzubereitung in dieser offenen Küche wird noch mehr Spaß machen, während Ihre Lieben den beheizten Pool genießen oder sich auf den Liegestühlen in der Entspannungszone dieser wunderschönen Villa sonnen.

Die Villa besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils einzigartig gestaltet sind, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Wenn Sie das Innere dieser spektakulären Villa betreten, erwartet Sie vom Designer erlesene Opulenz. Diese Wohneinheit bietet ein beeindruckendes Konzept eines geräumigen Wohn- und Esszimmers, das nur durch einen eleganten Kamin von der Küche getrennt ist, der für eine warme Atmosphäre sorgt Atmosphäre an Winterabenden.
Der Raum wird dank großer Glaswände mit natürlichem Tageslicht beleuchtet und vom Wohnzimmer aus haben Sie einfachen Zugang zum Ruhebereich im Freien und zum Pool.
Durch die Küche führen „Schiebetüren" zum Hauswirtschaftsraum und dann zum privaten Fitnessstudio, das komplett ausgestattet ist, damit Sie in der Privatsphäre Ihres Zuhauses trainieren können.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Platz zum Aufbewahren von Kleidung, und das Bett bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.
Auch der zweite Raum ist geräumig und verfügt über ein nur durch eine Glaswand getrenntes Badezimmer, was dem Raum einen modern-minimalistischen Touch verleiht.
Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige Terrassen mit bezauberndem Meerblick.

Weiter steigen wir die Treppe zu einer weiteren Etage der Villa hinauf, wo sich ein drittes Schlafzimmer mit verstecktem Stauraum und ein spektakuläres Badezimmer mit einer geräumigen gemauerten Badewanne befinden. Diese Badewanne bietet ein besonderes Entspannungserlebnis, egal ob Sie alleine oder zu zweit sind.


Die zweite Wohneinheit bringt ein anderes Konzept, aber genauso beeindruckend.

Wenn Sie die Wohnung betreten, steigen Sie die elegante Treppe hinauf zum geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die helle und luftige Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten bekannter Marken ausgestattet.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Kinderschlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Auch diese Wohneinheit bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Bei einem Spaziergang durch diese Villa werden Sie spüren, wie Designdetails perfekt mit Funktionalität harmonieren und einen unglaublichen Eindruck von Geräumigkeit, Licht und Komfort vermitteln.
Hochwertige Möbel im modernen Design sind äußerst bequem und vermitteln auf Schritt und Tritt ein Gefühl von Luxus.


Diese moderne Villa ist wirklich ein Meisterwerk an Design und Luxus. Ihr Stil, ihre hohen Standards und ihre Liebe zum Detail sorgen für bedingungslosen Komfort.
Für diejenigen, die puren Hedonismus schätzen und danach streben, wird diese Villa ihre Erwartungen nicht nur erfüllen, sondern sie sogar übertreffen.


Die nur 7 Gehminuten vom Strand entfernte Villa befindet sich in der Siedlung Špadići in Poreč und bietet Ihnen den perfekten Ort, um das ganze Jahr über zu leben, die wunderschöne Küste zu genießen und die magischen Schönheiten von Poreč zu erkunden.
Das Spadići Village bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. In der Nähe der Villa gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte.

Gesamtes Gebiet:
Erdgeschoss 105,62 m2
Erster Stock 111,72 m2
Dachgeschoss 83,35 m2
Terrassen 16,75 m2

WEITERE VORTEILE DER VILLA:
- Intelligentes Zuhause
- Automatisierung des Eingangs per Smartphone
- Beheizter Pool
- Elektrische Rollladenheber
- Privates Fitnessstudio
- Fußbodenheizung (Strom)
- Automatische Bewässerung
- Videoüberwachung
- Alarm
- Voll möbliert

Interne Nummer: IS1508529

REC ID: 954912

Casa Poreč, 316,21m2

Benvenuti nel mondo del lusso e dell'opulenza incomparabili, dove una villa creata con cura apre le porte a una nuova vita piena di massimo piacere, eleganza e raffinatezza solo per te.
Il puro comfort di questa spettacolare villa di lusso inizia non appena si entra. Con la tecnologia moderna, il cancello scorrevole si apre automaticamente tramite telefono cellulare, introducendoti nell'incantevole mondo del lusso.
Si arriva ad un'area pavimentata destinata a parcheggio per due auto, e di fronte si trova un bel prato, circondato da varie piante che rendono il piazzale una vera e propria oasi di pace.
L'oasi di pace continua con la cucina e il set da pranzo all'aperto, che offrono l'ambiente perfetto per le serate estive. Ogni preparazione dei pasti in questa cucina a vista sarà ancora più divertente, mentre i tuoi cari si godono la piscina riscaldata o prendono il sole sulle sdraio nella zona relax di questa bellissima villa.

La villa è composta da due unità abitative separate, ciascuna progettata in modo univoco per soddisfare i più alti standard.

Quando entri all'interno di questa spettacolare villa, ti aspetta l'opulenza raffinata del designer, quindi questa unità residenziale porta un concetto impressionante di un ampio soggiorno e sala da pranzo separati dalla cucina solo da un elegante camino, che crea un caldo atmosfera durante le serate invernali.
Lo spazio è illuminato dalla luce naturale grazie ad ampie vetrate, e dal soggiorno si accede facilmente all'area relax esterna e alla piscina.
Attraverso la cucina, "porte scorrevoli" conducono al ripostiglio, e quindi alla palestra privata, completamente attrezzata per allenarsi nell'intimità della propria casa.

Ci sono due camere da letto al primo piano. La camera da letto principale ha il proprio bagno e spazio per riporre i vestiti, e il letto offre una favolosa vista sul mare.
La seconda camera è anch'essa spaziosa con un bagno separato solo da una parete di vetro, che dona alla stanza un tocco moderno - minimalista.
Entrambe le camere sono dotate di ampi terrazzi con incantevole vista mare.

Inoltre, saliamo le scale fino ad un altro piano della villa dove si trova una terza camera da letto con ripostiglio nascosto e uno spettacolare bagno con una spaziosa vasca in muratura. Questa vasca da bagno offre un'esperienza speciale di relax, da soli o in coppia.


La seconda unità residenziale porta un concetto diverso, ma altrettanto impressionante.

Entrando nell'appartamento, salite le eleganti scale fino all'ampio soggiorno che si collega alla cucina. Luminosa e ariosa, la cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità di marchi noti.
Su questo piano si trova anche un bagno moderno con una spaziosa cabina doccia.
Il piano superiore offre due camere da letto, una matrimoniale e una per bambini, e un altro bagno. Questa unità residenziale offre anche una bellissima vista sul mare.

Passeggiando per questa villa, sentirai come i dettagli di design si fondono perfettamente con la funzionalità, fornendo un'incredibile impressione di spazio, luce e comfort.
Mobili di alta qualità in linea con il design moderno, sono estremamente confortevoli e offrono una sensazione di lusso ad ogni passo.


Questa villa moderna è davvero un capolavoro di design e lusso. Il suo stile, gli standard elevati e l'attenzione ai dettagli offrono un comfort incondizionato.
Per coloro che apprezzano e lottano per il puro edonismo, questa villa non solo soddisferà le loro aspettative, ma le supererà anche.


La villa, situata a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia, si trova nell'insediamento di Špadići a Parenzo e vi offrirà il luogo perfetto per vivere tutto l'anno, godervi la bellissima costa ed esplorare le magiche bellezze di Parenzo.
Spadići Village ti offre tutto il necessario per un piacevole soggiorno. Ci sono vari ristoranti, caffetterie e negozi vicino alla villa.

Area totale:
Piano terra 105,62 mq
Primo piano 111,72 m2
Attico 83,35 mq
Terrazzi 16,75 m2

ULTERIORI VANTAGGI DELLA VILLA:
- Casa intelligente
- Automazione dell'ingresso tramite Smartphone
- Piscina riscaldata
- Alza tapparelle elettriche
- Palestra privata
- Riscaldamento a pavimento (elettricità)
- Irrigazione automatica
- Video sorveglianza
- Allarme
- Completamente arredato

Numero interno: IS1508529

REC ID: 954912

Дом Poreč, 316,21m2

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Внутренний номер: IS1508529

REC ID: 954912