Rovinj-okolica, Luksuzna Moderna Vila s bazenom i vrtom

Rovinj-okolica,

Prodaje se luksuzna vila modernog dizajna s bazenom u novogradnji, udaljena 13 km od mora u blizini svih bitnih sadržaja (trgovine, ugostiteljski objekti, pošta, banka, itd. ). Udaljena 13 km od grada Rovinja, 27 km od Grada Pule i aerodroma.

Vila se proteže na dvije etaže površine 176 m2, korisne površine, prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od ulaza, spremišta, tehničke prostorije, wc-a. dnevnog boravaka , kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen.

Na prvom katu smješteni su hodnik, svije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te jedna ima izlaz na vlastitu terasu.
Dodatna prednost ove nekretnine je wellness prostor sa saunom koja se nalazi također prizemlju.

Vanjski prostor je jednako impresivan, s velikom terasom za objedovanje na otvorenom, bazenom okruženim sunčalištem s ležaljkama i prekrasnim mediteranskim vrtom.

Grijanje i hlađenje je osigurano dizalicom topline, podnim grijanjem u svim prostorijama i kaminom u dnevnom boravku.

Nekretnina se gradi od visoko kvalitetnih građevinskih materjiala

Vila također ima osigurana dva parkirna mjesta.

Za vanjski pristup vili predviđen je uređeni asfaltni put sa završnim granicama i potpornim zidovima oko cijele parcele sa uređenim nogostupima.


Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva sa namještajem. Planirani završetak radova kraj 2024. godine.

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Bazen 37 m2
Wellness zona
Klimatizacija
Podno grijanje
Kamin
Dva parkirna mjesta


Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 954737 REC - 745

REC ID: 954737

Rovinj-surroundings, Luxury Modern Villa with pool and garden

Rovinj-surroundings,

A luxury villa of modern design with a swimming pool in a new building is for sale, 13 km from the sea, close to all essential facilities (shops, restaurants, post office, bank, etc.). It is 13 km from the city of Rovinj, 27 km from the city of Pula and the airport.

The villa is spread over two floors with an area of 176 m2, usable area, ground floor and first floor.

The ground floor consists of an entrance, a storage room, a technical room, and a toilet. living room, open kitchen and dining room with access to the covered terrace, garden and pool.

On the first floor, there is a hallway, all bedrooms with their own bathrooms, and one with access to its own terrace.
An additional advantage of this property is the wellness area with sauna, which is also located on the ground floor.

The outdoor area is equally impressive, with a large terrace for alfresco dining, a swimming pool surrounded by a sun deck with sun loungers and a beautiful Mediterranean garden.

Heating and cooling is provided by a heat pump, underfloor heating in all rooms and a fireplace in the living room.

The property is built from high-quality building materials

The villa also has two parking spaces.

For the external access to the villa, a landscaped asphalt road with final boundaries and retaining walls around the entire plot with landscaped sidewalks is planned.


Turnkey purchase, completely finished and ready to move in with furniture. Planned completion of works at the end of 2024.

This unique property is a perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes.

CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:
Swimming pool 37 m2
Wellness zone
Air conditioning
Underfloor heating
Fireplace
Two parking spaces


The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 745

REC ID: 954737

Rovinj-Umgebung, Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Garten

Rovinj-Umgebung,

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in modernem Design mit Swimmingpool in einem Neubau, 13 km vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank usw.). Es ist 13 km von der Stadt Rovinj und 27 km von der Stadt Pula und dem Flughafen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 176 m2, Nutzfläche, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Abstellraum, einem Technikraum und einer Toilette. Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool.

Im ersten Stock gibt es einen Flur, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad und eines mit Zugang zur eigenen Terrasse.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der Wellnessbereich mit Sauna, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.

Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich mit einer großen Terrasse zum Essen im Freien, einem Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse mit Sonnenliegen umgeben ist, und einem wunderschönen mediterranen Garten.

Für die Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Kamin im Wohnzimmer.

Die Immobilie ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut

Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze.

Für den externen Zugang zur Villa ist eine angelegte Asphaltstraße mit endgültigen Begrenzungen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück mit angelegten Gehwegen geplant.


Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig mit Möbeln. Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2024.

Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
Schwimmbad 37 m2
Wellnessbereich
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Kamin
Zwei Parkplätze


Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 745

REC ID: 954737

Rovigno-dintorni, villa moderna di lusso con piscina e giardino

Rovigno-dintorni,

A 13 km dal mare, vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, ecc.), è in vendita una villa di lusso dal design moderno con piscina di nuova costruzione. Dista 13 km dalla città di Rovigno, 27 km dalla città di Pola e dall'aeroporto.

La villa si sviluppa su due piani con una superficie di 176 mq di superficie utile, piano terra e primo piano.

Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un locale tecnico e un servizio igienico. soggiorno, cucina aperta e sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, giardino e piscina.

Al primo piano c'è un disimpegno, tutte le camere con i propri bagni e una con accesso al proprio terrazzo.
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'area benessere con sauna, anch'essa situata al piano terra.

L'area esterna è altrettanto suggestiva, con un'ampia terrazza per mangiare all'aperto, una piscina circondata da un solarium con lettini e un bellissimo giardino mediterraneo.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e camino nel soggiorno.

La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità

La villa dispone inoltre di due posti auto.

Per l'accesso esterno alla villa è prevista una strada asfaltata paesaggistica con delimitazioni finali e muri di contenimento attorno all'intero lotto con marciapiedi paesaggistici.


Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto a trasferirsi con mobili. Ultimazione prevista dei lavori a fine 2024.

Questa proprietà unica è una scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto a fini turistici.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Piscina 37 m2
Zona benessere
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Camino
Due posti auto


La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 745

REC ID: 954737

Внутренний номер: 745

REC ID: 954737