STAN U PRIZEMLJU STAMBENE ZGRADE

Na mirnoj lokaciji u naselju Brodarica prodaje se stan površine 111,18 m2. Stan se nalazi u prizemlju i se sastoji od kuhinje s blagavaonicom, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe , wc i kupanice. Iz blagavaonice i dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 26,46 m2 s koje se pristupa vrtu površine 108,34 m2. Stanu pripada i spremište u podrumu površine 9,8 m2 kao i dva parkirna mjesta.
Svi bitni sadržaji (trgovine, banka, vrtoć, škola i sl.) udaljeni su nekoliko minuta vožnje.
Udaljenost od mora 300 m.

U gradnji se koristi viskoko kvalitetna oprema:
- Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske
učinkovitosti, vanjska strana profila u antracit boji a unutarnja strana profila u bijeloj boji, sa roletama na
električni pogon uključujući i zaštite za komarce (mrežice), stijene podizno-klizne, svi okovi i kvake
renomiranih proizvođača.
- Ulazna vrata protoprovalna i protopožarna renomiranog proizvođača s certifikatom,
- Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama, dovratnici i lajsne od punog drveta,
- Staklena ograda na balkonima visine,
- Zidovi i stropovi stana gletani i bojani u bijeli boju.
- Unutarnje klupčice kamen Plano debljine d=3 cm, polirane profiliranih rubova,
- Parket u spavaćim sobama,
- Pločice u svim ostalim unutarnjim prostorima i terasama, kupaonice opločene keramičkim pločicama do
stropa, wc-i do 1,2 m visine.
- Električno podno grijanje svih prostorija u stanu.
- Klima uređaj u dn. boravku inverter snage 5,0 kW i sobama inverter po 2,5 kW proizvođača GREE.
- Sanitarna oprema klase kvalitete kao npr. Kolpa-san i Hansgrohe, ugradbeni vodokotlići kao npr. Liv ili Geberit,
staklene tuš stijene kao npr. Voxort ili sl., tuš kanalice Voxort ili sl.
- Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji
- Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere a ostali prostori grlo sa žaruljom

Opis okruženja
Brodarica je mirno i ugodno naselje koje se nalazi svega 5 km južno od Šibenika i čija se obala nastavlja na jedno od najpoznatijih turističkih naselja na Jadranu - Solaris (Amadria park). Brodarica je naselje vila i privatnih kuća, pogodno za obiteljski odmor i život tijekom cijele godine. Slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se ističe novouređeno Rezalište. S gotovo cijele brodaričke obale pruža se pogled na slikoviti otočić Krapanj. NP Krka je udaljen 16 km. Udaljenost Zračne luke Split je 50 km, a Zračne luke Zadar je 85 km.

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Interni broj: 951219 REC - 300351025-19

REC ID: 951219

Flat / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 111,18m2

An apartment with an area of ​​111.18 m2 is for sale in a quiet location in Brodarica. The apartment is located on the ground floor and consists of a kitchen with a dining room, a spacious living room, three bedrooms, a toilet and a bathroom. From the dining room and the living room there is access to a terrace of 26.46 m2, from which you can access the garden of 108.34 m2. The apartment also has a storage room in the basement of 9.8 m2, as well as two parking spaces.
All essential amenities (shops, bank, kindergarten, school, etc.) are a few minutes' drive away.
Distance from the sea 300 m.

High-quality equipment is used in construction:
- External carpentry made of high-quality PVC profiles with six chambers and three-layer glass with excellent energy efficiency
efficiency, the outside of the profile in anthracite color and the inside of the profile in white color, with blinds on
electric drive including protection for mosquitoes (nets), lifting-sliding rocks, all fittings and handles
renowned manufacturers.
- Anti-burglary and anti-fire entrance doors from a renowned manufacturer with a certificate,
- Room doors with hidden hinges and magnetic locks, door frames and moldings made of solid wood,
- Glass fence on the balconies, height,
- The walls and ceilings of the apartment smoothed and painted white.
- Internal blocks of Plano stone, thickness d=3 cm, polished with profiled edges,
- Parquet in the bedrooms,
- Tiles in all other interior spaces and terraces, bathrooms paved with ceramic tiles up to
ceiling, toilets up to 1.2 m high.
- Electric underfloor heating in all rooms in the apartment.
- Air conditioning in the basement. 5.0 kW inverter in the living room and 2.5 kW inverter in the rooms by GREE.
- Quality sanitary equipment such as Kolpa-san and Hansgrohe, built-in cisterns such as Liv or Geberit,
glass shower walls such as Voxort or similar, shower channels Voxort or similar.
- Modular switches and sockets manufactured by TEM in white
- Lighting fixtures in the bathrooms and on the terraces are ceiling lights, and the rest of the rooms are sockets with light bulbs

Description of the environment
Brodarica is a quiet and pleasant village located only 5 km south of Šibenik and whose coast continues to one of the most famous tourist resorts on the Adriatic - Solaris (Amadria park). Brodarica is a village of villas and private houses, suitable for family holidays and living all year round. Picturesque sand and stone beaches, among which the newly renovated Rezalište stands out. Almost the entire shipping coast offers a view of the picturesque islet of Krapanj. NP Krka is 16 km away. The distance from Split Airport is 50 km, and Zadar Airport is 85 km.

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Intrnal number: 300351025-19

REC ID: 951219

Wohnung / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 111,18m2

In ruhiger Lage in Brodarica steht eine Wohnung mit einer Fläche von 111,18 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse von 26,46 m2, von der aus Sie auf den Garten von 108,34 m2 zugreifen können. Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 9,8 m2, sowie zwei Parkplätze.
Alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Bank, Kindergarten, Schule etc.) sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Entfernung vom Meer 300 m.

Beim Bau wird hochwertige Ausrüstung verwendet:
- Außenschreinerei aus hochwertigen PVC-Profilen mit sechs Kammern und Dreischichtglas mit hervorragender Energieeffizienz
Effizienz, die Außenseite des Profils in Anthrazitfarbe und die Innenseite des Profils in weißer Farbe, mit aufgesetzten Jalousien
Elektroantrieb inkl. Moskitoschutz (Netze), Hebe-Schiebe-Steine, sämtliche Beschläge und Griffe
renommierte Hersteller.
- Einbruch- und Brandschutzeingangstüren eines renommierten Herstellers mit Zertifikat,
- Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern, Türrahmen und Zierleisten aus Massivholz,
- Glaszaun an den Balkonen, Höhe,
- Die Wände und Decken der Wohnung gespachtelt und weiß gestrichen.
- Innenblöcke aus Plano-Stein, Dicke d=3 cm, poliert mit profilierten Kanten,
- Parkett in den Schlafzimmern,
- Fliesen in allen anderen Innenräumen und Terrassen, Badezimmer mit Keramikfliesen gepflastert bis zu
Decke, Toiletten bis zu 1,2 m hoch.
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung.
- Klimaanlage im Keller. 5,0 kW Wechselrichter im Wohnzimmer und 2,5 kW Wechselrichter in den Zimmern von GREE.
- Hochwertige Sanitärausstattung wie Kolpa-san und Hansgrohe, Einbauspülkästen wie Liv oder Geberit,
Glasduschwände wie Voxort o.ä., Duschrinnen Voxort o.ä.
- Modulare Schalter und Steckdosen hergestellt von TEM in Weiß
- Beleuchtungskörper in den Badezimmern und auf den Terrassen sind Deckenleuchten, und in den übrigen Räumen sind Steckdosen mit Glühbirnen

Beschreibung der Umgebung
Brodarica ist ein ruhiges und angenehmes Dorf, das nur 5 km südlich von Šibenik liegt und dessen Küste sich bis zu einem der berühmtesten Touristenorte an der Adria fortsetzt - Solaris (Amadria-Park). Brodarica ist ein Dorf mit Villen und Privathäusern, geeignet für Familienurlaub und das ganze Jahr über. Malerische Sand- und Steinstrände, unter denen der neu renovierte Rezalište hervorsticht. Fast die gesamte Schifffahrtsküste bietet einen Blick auf das malerische Inselchen Krapanj. Der Nationalpark Krka ist 16 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 50 km und zum Flughafen Zadar 85 km.

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Interne Nummer: 300351025-19

REC ID: 951219

Appartamento Brodarica, Šibenik - Okolica, 111,18m2

Un appartamento con una superficie di 111,18 m2 è in vendita in una posizione tranquilla a Brodarica. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un wc e un bagno. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno si accede ad un terrazzo di 26,46 mq, dal quale si accede al giardino di 108,34 mq. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato di 9,8 mq, oltre a due posti auto.
Tutti i servizi essenziali (negozi, banca, asilo, scuola, ecc.) sono a pochi minuti di auto.
Distanza dal mare 300 m.

Nella costruzione vengono utilizzate attrezzature di alta qualità:
- Carpenteria esterna realizzata con profili in PVC di alta qualità a sei camere e vetro a tre strati con ottima efficienza energetica
efficienza, l'esterno del profilo in colore antracite e l'interno del profilo in colore bianco, con oscuranti inseriti
azionamento elettrico comprensivo di protezione per le zanzare (reti), pietre alzanti-scorrevoli, tutti gli accessori e le maniglie
rinomati produttori.
- Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio di un noto produttore con certificato,
- Porte camera con cerniere nascoste e serrature magnetiche, stipiti e modanature in legno massello,
- Recinzione in vetro sui balconi, altezza,
- Le pareti e i soffitti dell'appartamento levigati e dipinti di bianco.
- Blocchi interni di pietra Plano, spessore d=3 cm, levigati con bordi profilati,
- Parquet nelle camere da letto,
- Piastrelle in tutti gli altri spazi interni e terrazze, bagni pavimentati con piastrelle di ceramica fino a
soffitto, servizi igienici fino a 1,2 m di altezza.
- Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento.
- Aria condizionata nel seminterrato. Inverter da 5,0 kW in soggiorno e inverter da 2,5 kW nelle camere GREE.
- Attrezzature sanitarie di qualità come Kolpa-san e Hansgrohe, cassette da incasso come Liv o Geberit,
pareti doccia in vetro come Voxort o simili, canaline doccia Voxort o simili.
- Interruttori e prese modulari prodotti da TEM in bianco
- I corpi illuminanti nei bagni e sui terrazzi sono plafoniere, e il resto delle stanze sono prese con lampadine

Descrizione dell'ambiente
Brodarica è un villaggio tranquillo e piacevole situato a soli 5 km a sud di Sebenico e la cui costa continua fino a una delle località turistiche più famose dell'Adriatico - Solaris (parco Amadria). Brodarica è un villaggio di ville e case private, adatto a vacanze in famiglia e da vivere tutto l'anno. Pittoresche spiagge di sabbia e pietra, tra le quali spicca Rezalište, recentemente rinnovata. Quasi tutta la costa marittima offre una vista sul pittoresco isolotto di Krapanj. NP Krka dista 16 km. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 50 km e l'aeroporto di Zara è di 85 km.

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Numero interno: 300351025-19

REC ID: 951219

Внутренний номер: 300351025-19

REC ID: 951219