OPATIJA, POBRI - villa u nizu 214m2 s pogledom na more + uređena okućnica 150m2

OPATIJA, POBRI - villa u nizu 214m2 s pogledom na more + uređena okućnica 150m2

U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt u okolici Opatije.
Projekt se sastoji od dva stambena objekta s tri vile u nizu u svakom objektu.
Projekt je trenutno u izgradnji na vrlo lijepoj i mirnoj lokaciji s pogledom na more na samo 1000 metara zračne linije od prve plaže.
Svaka vila je jedinstvena i unikatna, te se razlikuje od drugih.

Završetak gradnje se očekuje sredinom 2024. godine. Trenutno se stavlja fasada.

U nastavku će slijediti oprema koju će imati svaka vila i kratki opis za svaku nekretninu.
- dizalica topline smještena na krovu za podno grijanje na svim etažama
- hlađenje i grijanje multi split sistemom od Daikina
- hrastov troslojni parket u sobama
- prvoklasna keramika u ostalim prostorijama
- Villeroy&Boch/Grohe sanitarija i armature
- Alu/PVC stolarija antracit boje
- priprema za solarnu elektranu
- masažni bazen 200x200
- energetski razred A
- sauna u vilama sa welnessom

Vila Katarina se sastoji od tri etaže:
U suterenu vile se nalazi welness/teretana, strojarnica i kupatilo.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u 'open space' konceptu, hodnika, kupatila, vešeraja i ostave.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, a još je na katu terasa južne orijentacije s pogledom na more.
Vili pripadaju dva parkirna mjesta i okućnica s bazenom.
Zanimljiva i posebna nekretnina definitivno!!

Preporuka agenata koje možete kontaktirati za više informacija i tlocrte.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 946422 REC - 20974

REC ID: 946422

OPATIJA, POBRI - terraced villa 214m2 with sea view + landscaped garden 150m2

OPATIJA, POBRI - terraced villa 214m2 with sea view + landscaped garden 150m2

In our exclusive offer we have received a wonderful project in the vicinity of Opatija. The project consists of two residential buildings with three villas in a row in each building. The project is currently under construction in a very beautiful and quiet location with a sea view, just 1000 meters as the crow flies from the first beach. Each villa is unique and unique, and differs from others. Completion of construction is expected at the end of 2023 and the beginning of 2024. Below will be the equipment that each villa will have and a short description for each property. - heat pump located on the roof for underfloor heating on all floors - cooling and heating with a multi-split system from Daikin - oak three-layer parquet in the rooms - first-class ceramics in the other rooms - Villeroy&Boch/Grohe sanitary ware and fittings - Alu/PVC carpentry in anthracite color - preparation for solar power plant - massage pool 200x200 - energy class A - sauna in villas with wellness Villa Katarina consists of three floors: In the basement of the villa there is wellness/gym, engine room and bathroom. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room in an 'open space' concept, a corridor, a bathroom, a laundry room and a storage room. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, and there is also a south-facing terrace with a view of the sea. The villa has two parking spaces and a garden with a swimming pool. Definitely an interesting and special property!! Recommendation of agents you can contact for more information and floor plans. Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 20974

REC ID: 946422

OPATIJA, POBRI - Reihenvilla 214m2 mit Meerblick + angelegter Garten 150m2

OPATIJA, POBRI – Reihenvilla 214m2 mit Meerblick + angelegter Garten 150m2

In unserem exklusiven Angebot haben wir ein wunderschönes Projekt in der Nähe von Opatija erhalten. Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils drei aneinandergereihten Villen. Das Projekt entsteht derzeit in sehr schöner und ruhiger Lage mit Meerblick, nur 1000 Meter Luftlinie vom ersten Strand entfernt. Jede Villa ist einzigartig und einzigartig und unterscheidet sich von anderen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Ende 2023 und Anfang 2024 erwartet. Nachfolgend finden Sie die Ausstattung jeder Villa sowie eine kurze Beschreibung jeder Immobilie. - Wärmepumpe auf dem Dach für Fußbodenheizung auf allen Etagen - Kühlen und Heizen mit einem Multisplit-System von Daikin - Eichen-Dreischichtparkett in den Zimmern - erstklassige Keramik in den anderen Räumen - Villeroy&Boch/Grohe-Sanitärkeramik und Ausstattung - Alu/PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit - Vorbereitung für Solarkraftwerk - Massagepool 200x200 - Energieklasse A - Sauna in Villen mit Wellness Villa Katarina besteht aus drei Etagen: Im Keller der Villa gibt es Wellness/Fitnessraum, Maschinenraum und Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im „Open Space"-Konzept, einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, außerdem gibt es eine Südterrasse mit Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool. Auf jeden Fall eine interessante und besondere Immobilie!! Empfehlung von Maklern, die Sie für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren können. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 20974

REC ID: 946422

OPATIJA, POBRI - villa a schiera 214m2 con vista mare + giardino paesaggistico 150m2

OPATIJA, POBRI - villa a schiera 214m2 con vista mare + giardino paesaggistico 150m2

Nella nostra offerta esclusiva abbiamo ricevuto un meraviglioso progetto nelle vicinanze di Opatija. Il progetto si compone di due edifici residenziali con tre ville in fila in ogni edificio. Il progetto è attualmente in costruzione in una posizione molto bella e tranquilla con vista mare, a soli 1000 metri in linea d'aria dalla prima spiaggia. Ogni villa è unica e unica e differisce dalle altre. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2023 e l'inizio del 2024. Di seguito saranno riportate le dotazioni che ogni villa avrà e una breve descrizione per ogni proprietà. - pompa di calore posizionata sul tetto per riscaldamento a pavimento su tutti i piani - raffrescamento e riscaldamento con sistema multisplit Daikin - parquet in rovere a tre strati nelle stanze - ceramiche di prima classe nelle altre stanze - sanitari Villeroy&Boch/Grohe e accessori - Carpenteria in alluminio/PVC color antracite - predisposizione per impianto solare - piscina idromassaggio 200x200 - classe energetica A - sauna nelle ville con wellness Villa Katarina si compone di tre piani: Nel seminterrato della villa si trova il wellness/palestra, la sala macchine e bagno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto di 'open space', un corridoio, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e c'è anche una terrazza esposta a sud con vista sul mare. La villa dispone di due posti auto e giardino con piscina. Sicuramente una proprietà interessante e speciale!! Raccomandazione degli agenti che puoi contattare per ulteriori informazioni e planimetrie. Opatija: Opatija, una bellissima città costiera situata sul mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le strade della città di Opatija sono costituite da proprietà che si distinguono per la loro particolare architettura e ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta selezione di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono fattori chiave che fanno di Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ad attrarre investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 20974

REC ID: 946422

ОПАТИЯ, ПОБРИ - вилла с террасами 214м2 с видом на море + ландшафтный сад 150м2

ОПАТИЯ, ПОБРИ - вилла с террасами 214м2 с видом на море + ландшафтный сад 150м2 В нашем эксклюзивном предложении мы получили замечательный проект в окрестностях Опатии. Проект состоит из двух жилых домов с тремя виллами в ряд в каждом здании. В настоящее время проект находится в стадии строительства в очень красивом и тихом месте с видом на море, всего в 1000 метрах по прямой от первого пляжа. Каждая вилла уникальна и уникальна, и отличается от других. Завершение строительства ожидается в конце 2023 – начале 2024 года. Ниже будет оборудование, которое будет иметь каждая вилла, и краткое описание каждой собственности. - тепловой насос, расположенный на крыше для подогрева пола на всех этажах - охлаждение и обогрев с помощью мульти-сплит-системы от Daikin - дубовый трехслойный паркет в комнатах - первоклассная керамика в остальных комнатах - сантехника Villeroy&Boch/Grohe и фурнитура - столярные изделия из алюминия/ПВХ антрацитового цвета - подготовка к солнечной электростанции - массажный бассейн 200x200 - класс энергопотребления А - сауна в виллах с велнесом Вилла Катарина состоит из трех этажей: В подвале виллы находится велнес/тренажерный зал, машинное отделение и ванная комната. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой в концепции «open space», коридор, ванная комната, прачечная и кладовая. Наверху расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также терраса на южной стороне с видом на море. Вилла имеет два парковочных места и сад с бассейном. Определенно интересная и особенная недвижимость!! Рекомендация агентов, с которыми вы можете связаться для получения дополнительной информации и планов этажей. Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия состоят из особняков, которые выделяются своей специфической архитектурой, и вилл, построенных в период Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и различные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная занятость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 20974

REC ID: 946422