Rovinj, okolica, Ekskluzivna dizajnerska Vila sa tri bazena

Istra, Rovinj, Bale


Bale, općina i grad smješten na južnom dijelu istarskog poluotoka privi puta se spominje kao Castrum Vallis, a centralno mjesto pripada kaštelu Soardo Bembo koji ne nekada služio kao utvrda i zaštita grada. Uz starogradsku jezgru Bale su gradić koji se ponosi svojim mbogobrojnim spomenicima i manifestacijama te svojom razvijenom obalom.
Bale svake godine ugošćuju veliki broj posjetioca kao u svojim vilama, kampovima te privatnim objektima te se profiliraju kao jedna od najznačajnih destinacija Istarske županije.

Nedaleko centra, na pješačkoj udaljenosti prodaje se eksluznivna vila koja se po projektu sastoji od dvije međusobno povezane jedinice površine 670 m2.

Kuće se nalaze na istoj parceli i povezane su zajedničkim podrumom gdje su smještene prostorije za druženje te welness centar, sauna, unutarnji grijani bazen, te dodatne prostorije koje služe kao strojarnica i spremište.

Na prizemlju jedne i druge jedinice nalaze se dnevni prostori kao velike otvorene cjeline okrenute prema suncu i vanjskom dijelu okućnice, a sastoje se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka.

Na katu su smještene po tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te izlazima na nenatkrivene terase površine 32 m2 i 26 m2.

Vila je cijela kompletno klimatizirana te se za grijanje koriste fenkojleri spojeni na dizalicu topline.

Na vanjskom dijelu okućnice nalaze se dva velika bazena, dvije stanice za punjenje električnih vozila, natkriveni parking za 6 automobila. spremišta i dodatne prostorije u koje s eulazi sa vanjske strane jedinica.

Vila je kategorizirana sa velikom ocjenom te je kao takva idealna za dugoročnu investiciju i najam.

Interni broj: 942862 REC - 1008-522

REC ID: 942862

Rovinj, surroundings, Exclusive designer villa with three swimming pools

Istria, Rovinj, Bale

Bale, a municipality and a town located on the southern part of the Istrian peninsula, is referred to as Castrum Vallis on the road, and the central place belongs to the Soardo Bembo castle, which once served as a fortress and protection of the town. In addition to the old town core, Bale is a small town that is proud of its numerous monuments and events and its developed coast.
Bale hosts a large number of visitors every year in its villas, camps and private facilities, and is profiled as one of the most important destinations in the Istrian County.

Not far from the center, within walking distance, an exclusive villa is for sale, which according to the project consists of two interconnected units with a total area of 670 m2.

The houses are located on the same plot and are connected by a common basement where there are rooms for socializing and a wellness center, a sauna, an indoor heated pool, and additional rooms that serve as a machine room and a storage room.

On the ground floor of one and the other unit, there are living spaces as large open units facing the sun and the outside part of the garden, consisting of a kitchen, dining room and living room.

There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom and exits to uncovered terraces of 32 m2 and 26 m2.

The entire villa is fully air-conditioned and fan coils connected to a heat pump are used for heating.

On the outside of the garden there are two large swimming pools, two charging stations for electric vehicles, covered parking for 6 cars. storerooms and additional rooms that can be accessed from the outside of the units.

The villa is categorized with a high rating and as such is ideal for long-term investment and rental.

Intrnal number: 1008-522

REC ID: 942862

Rovinj, Umgebung, Exklusive Designervilla mit drei Swimmingpools

Istrien, Rovinj, Bale

Bale, eine Gemeinde und Stadt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, wird auf der Straße als Castrum Vallis bezeichnet, und der zentrale Ort gehört zur Burg Soardo Bembo, die einst als Festung und Schutz der Stadt diente. Neben dem alten Stadtkern ist Bale eine kleine Stadt, die stolz auf ihre zahlreichen Denkmäler und Veranstaltungen und ihre entwickelte Küste ist.
Bale beherbergt jedes Jahr eine große Anzahl von Besuchern in seinen Villen, Campingplätzen und privaten Einrichtungen und gilt als eines der wichtigsten Reiseziele in der Gespanschaft Istrien.

Unweit des Zentrums, fußläufig erreichbar, steht eine exklusive Villa zum Verkauf, die laut Projekt aus zwei miteinander verbundenen Einheiten mit einer Gesamtfläche von 670 m2 besteht.

Die Häuser befinden sich auf demselben Grundstück und sind durch einen gemeinsamen Keller verbunden, in dem sich Gesellschaftsräume und ein Wellnesscenter, eine Sauna, ein beheiztes Hallenbad und zusätzliche Räume befinden, die als Maschinenraum und Lagerraum dienen.

Im Erdgeschoss der einen und der anderen Einheit befinden sich Wohnräume als große offene Einheiten zur Sonne und zum Außenbereich des Gartens, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

Es gibt drei Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad und Ausgängen zu nicht überdachten Terrassen von 32 m2 und 26 m2.

Die gesamte Villa ist voll klimatisiert und zum Heizen werden an eine Wärmepumpe angeschlossene Gebläsekonvektoren verwendet.

Außerhalb des Gartens befinden sich zwei große Swimmingpools, zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ein überdachter Parkplatz für 6 Autos. Lagerräume und Nebenräume, die von außen zugänglich sind.

Die Villa ist mit einer hohen Bewertung kategorisiert und eignet sich daher ideal für eine langfristige Investition und Vermietung.

Interne Nummer: 1008-522

REC ID: 942862

Rovinj, surroundings, Exclusive designer villa with three swimming pools

Istria, Rovigno, Valle

Bale, comune e città situata nella parte meridionale della penisola istriana, è indicato sulla strada come Castrum Vallis, e il posto centrale appartiene al castello Soardo Bembo, che un tempo fungeva da fortezza e protezione della città. Oltre al centro storico, Valle è una piccola città orgogliosa dei suoi numerosi monumenti ed eventi e della sua costa sviluppata.
Bale ospita ogni anno un gran numero di visitatori nelle sue ville, campeggi e strutture private, ed è profilata come una delle destinazioni più importanti della Regione istriana.

Poco distante dal centro, raggiungibile a piedi, è in vendita un'esclusiva villa che secondo il progetto si compone di due unità interconnesse per una superficie totale di 670 mq.

Le abitazioni si trovano sullo stesso lotto e sono collegate da un seminterrato comune dove sono presenti locali per la socializzazione e un centro benessere, una sauna, una piscina coperta riscaldata e ulteriori locali che fungono da locale macchine e ripostiglio.

Al piano terra dell'una e dell'altra unità si trovano gli spazi abitativi come grandi unità aperte rivolte al sole e alla parte esterna del giardino, composte da cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Ci sono tre camere da letto al primo piano, ognuna con il proprio bagno e uscite su terrazzi scoperti di 32 mq e 26 mq.

L'intera villa è completamente climatizzata e per il riscaldamento vengono utilizzati ventilconvettori collegati a una pompa di calore.

All'esterno del giardino si trovano due grandi piscine, due stazioni di ricarica per veicoli elettrici, parcheggio coperto per 6 auto. magazzini e locali accessori accessibili dall'esterno delle unità.

La villa è classificata con un punteggio elevato e come tale è ideale per investimenti e affitti a lungo termine.

Numero interno: 1008-522

REC ID: 942862

Внутренний номер: 1008-522

REC ID: 942862