KUĆA U CENTRU PAZINA (MOGUĆNOST UGRADNJE UNUTARNJEG BAZENA)

Šarmantna kuća u nizu u centru Pazina, sa mogućnošću ugradnje unutarnjeg bazena, saune i teretane u prizemlju! Rijetkost u ponudi!

Pazin, mjesto je to koje krasi najveća i najbolje sačuvana srednjovjekovna utvrda u Istri - Pazinski kaštel - koji se smjestio na liticu ponad Pazinske jame, jedistveno djelo prirodnih sila čijim kanjonom teče rijeka ponornica Pazinčica.

U samoj starogradskoj jezgri prodaje se kuća u nizu, površine 110m2 sa dvorištem od cirka 70m2 i parkirnim mjestom.

Kuća se sastoji od prizemlja površine 30m2 u kojoj je predviđen wellness prostor, odnosno unutarnji bazen i sauna, kao na vizualizaciji ovog oglasa, čiji si sadržaj može kupac napraviti po želji.

Gornja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, potpuno nove i opremljene kuhinje, wc-a, dnevnog boravka i blagovaone uređeno u modernom duhu sa elementima rustikalnog, odnosno strop definiran starinskim drvenim gredama.
Unutarnjim stepenicama ide se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, jedna kupaona, te nisko potkrovlje koje može poslužiti kao spremište.

*PRIZEMLJE:
- wellness prostor ili konoba za druženje po želji kupca

* 1. KAT:
- hodnik, kuhinja, dnevni boravak, WC, terasa

* 2.KAT:
- 2 spavaće sobe i kupaona

* GRIJANJE: klima, postoji i dimnjak za ugradnju kamina
* BETONSKA MEĐUKATNA KONSTRUKCIJA
* ZIDOVI: 50cm sa izolacijom od kamene vune plus knauf
* PVC stolarija
* PODOVI: keramika i laminat
* NOVA FASADA, NOVI KROV
* TERASA 13m2
* DVORIŠTE cca 70m2
* VIŠE PARKIRNIH MJESTA
* KOMPLETNA ADAPTACIJA 2022.god.

Svi sadržaji potrebni za život (trgovine, škole, vrtići, parkovi, liječnik) u krugu od 300 metara.

Lokacija idealna za život, ili kao investicija u turističke svrhe.

Za sve upite i razgled nekretnine stojimo na raspolaganju:
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 926394 REC - IS1507539

REC ID: 926394

House Stari Pazin, Pazin, 110m2

Charming terraced house in the center of Pazin, with the possibility of installing an indoor pool, sauna and gym on the ground floor! A rarity in the offer!

Pazin is the place that is adorned with the largest and best preserved medieval fortress in Istria - the Pazin Castle - which is located on a cliff above the Pazin Cave, a unique work of natural forces through the canyon of which the river Pazinčica sinkhole flows.

In the very center of the old town, a terraced house for sale, surface area 110m2 with a yard of approximately 70m2 and a parking space.

The house consists of a ground floor with an area of 30m2 in which a wellness area is provided, i.e. an indoor pool and a sauna, as in the visualization of this ad, the content of which could be made according to the wishes of the buyer, and the price of the house would then be 220,000 euros.

The upper floor consists of an entrance hall, a completely new and equipped kitchen, a toilet, a living room and a dining room decorated in a modern spirit with rustic elements, i.e. the ceiling is defined by antique wooden beams.
The internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, one bathroom, and a low attic that can be used as a storage room.

*GROUND FLOOR:
- wellness area or tavern for socializing according to the customer's wishes

* 1ST FLOOR:
- hallway, kitchen, living room, toilet, terrace

* 2ND FLOOR:
- 2 bedrooms and a bathroom

* HEATING: air conditioning, there is also a chimney for installing a fireplace
* CONCRETE INTERFLOOR STRUCTURE
* WALLS: 50 cm with stone wool insulation plus Knauf
* PVC doors and windows
* FLOORS: ceramics and laminate
* NEW FACADE, NEW ROOF
* TERRACE 13m2
* YARD approx. 70m2
* MORE PARKING PLACES
* COMPLETE ADAPTATION in 2022.

All facilities necessary for life (shops, schools, kindergartens, parks, doctor) within a radius of 300 meters.

The location is ideal for living, or as an investment for tourist purposes.

We are available for all inquiries and viewing of the property:
Contact:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
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Intrnal number: IS1507539

REC ID: 926394

Haus Stari Pazin, Pazin, 110m2

Charmantes Reihenhaus im Zentrum von Pazin, mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Hallenbad, eine Sauna und einen Fitnessraum zu installieren! Eine Rarität im Angebot!

Pazin ist der Ort, der mit der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Festung in Istrien geschmückt ist - der Burg Pazin - die sich auf einer Klippe über der Pazin-Höhle befindet, einem einzigartigen Werk der Naturkräfte, durch deren Schlucht der Fluss Pazinčica fließt.

Im Zentrum der Altstadt steht ein Reihenhaus mit einer Fläche von 110 m2 mit einem Garten von ca. 70 m2 und einem Parkplatz zum Verkauf.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Fläche von 30m2, in dem ein Wellnessbereich vorgesehen ist, d.h. ein Hallenbad und eine Sauna, wie in der Visualisierung dieser Anzeige, deren Inhalt nach den Wünschen gestaltet werden könnte Käufer, und der Hauspreis läge dann bei 220.000 Euro.

Das Obergeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer komplett neuen und ausgestatteten Küche, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, das in einem modernen Geist mit rustikalen Elementen dekoriert ist, d.h. die Decke wird durch antike Holzbalken definiert.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein niedriger Dachboden befinden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

*ERDGESCHOSS:
- Wellnessbereich oder Taverne für Geselligkeit nach Kundenwunsch

* 1. ETAGE:
- Diele, Küche, Wohnzimmer, WC, Terrasse

* 2. STOCK:
- 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer

* HEIZUNG: Klimaanlage, es gibt auch einen Schornstein für die Installation eines Kamins
* KONKRETE INTERBODENSTRUKTUR
* WÄNDE: 50 cm mit Steinwolldämmung plus Knauf
* PVC-Türen und -Fenster
* BÖDEN: Keramik und Laminat
* NEUE FASSADE, NEUES DACH
* TERRASSE 13m2
* HOF ca. 70m2
* MEHR PARKPLÄTZE
* VOLLSTÄNDIGE ANPASSUNG im Jahr 2022.

Alle lebensnotwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Arzt) im Umkreis von 300 Metern.

Die Lage ist ideal zum Wohnen, oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke.

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
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- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
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Interne Nummer: IS1507539

REC ID: 926394

Casa Stari Pazin, Pazin, 110m2

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Numero interno: IS1507539

REC ID: 926394

Дом Stari Pazin, Pazin, 110m2

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Внутренний номер: IS1507539

REC ID: 926394