ROVINJ - luksuzna vila s bazenom, pogled na more

Prodajemo luksuznu vilu u prekrasnom Rovinju na samo 200m od mora. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih sadržaja. Ova odlična kuća okružena je obiteljskim kućama i zelenilom.

Lakoću i visoku kvalitetu življenja je ono što ova nova luksuzna kuća pruža. Svojim jednostavnim i pomno osmišljenim tlocrtom prijelaz iz prostorije u prostoriju te sa etaže na etažu je iznimno lagan. Sustavom pametne kuće osigurava uštedu energije i dobru izolaciju kako toplinsku tako i zvučnu. Grijanje kuće je na etažno podno grijanje preko dizalice topline dok je hlađenje osigurano ventil konvektorima.

Ova moderna nova pametna kuća površine cca 400m2 proteže se na četiri etaže. Kuća je projektno fantastično osmišljena kako bi svi segmenti svakodnevnog života bili lako dostupni. Tako se u prizemlju nalazi hodnik koji vodi u prostor open space koncepta gdje se nalazi kuhinja sa blagovaonom te manji wc. Naglasak je stavljen na povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora preko velike staklene stijene sa natkrivenom terasom u čijem se nastavku nalazi grijani bazen dimenzije 5x8m. Na istoj etaži nalazi se i garaža koja je dovoljno prostrana za dva osobna automobila. U podrumu kuće osmišljen je prostor za wellness koji sadrži sobu za masažu, teretanu i saunu te kupaonicu i odvojeni wc dok je u ostatku prostora osmišljeno kućno kino i manja kuhinja te dodatni wc. Na prvom katu kuće nalaze se tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih jedna ima izlaz na loggiu gdje se nalazi i jacuzzi. Na zadnjem katu se nalazi veliki open space prostor gdje se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu koja ima pogled na Rovinj i more na kojoj se nalazi i ljetna kuhinja. Na toj etaži nalazi se još jedna soba čija funkcije je ostavljena budućem vlasniku na izbor te još jedna dodatna kupaonica.

Zbog svih svoji karakteristika ova luksuzna nekretnina može biti odličan obiteljski dom koji pruža maksimalni komfor svojim budućim vlasnicima a upravo zbog toga mogla bi biti i atraktivna luksuzna nekretnina za turistički najam.

Za sva dodatna pitanja i razgled slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 918462 REC - 115

REC ID: 918462

ROVINJ - luxury villa with pool, sea view

We are selling a luxury villa in beautiful Rovinj, just 200m from the sea. The property is located in a quiet street in the immediate vicinity of all facilities. This excellent house is surrounded by family houses and greenery.

Ease and high quality of living is what this new luxury house provides. With its simple and carefully designed floor plan, the transition from room to room and from floor to floor is extremely easy. The smart house system ensures energy savings and good thermal and sound insulation. The house is heated by floor heating via a heat pump, while cooling is provided by valve convectors.

This modern new smart house with an area of approx. 400m2 extends over four floors. The house is fantastically designed so that all segments of everyday life are easily accessible. Thus, on the ground floor there is a corridor that leads to an open space concept where there is a kitchen with a dining area and a smaller toilet. The emphasis is placed on the connection of the interior and exterior space through a large glass wall with a covered terrace, in the continuation of which there is a heated swimming pool measuring 5x8m. On the same floor there is also a garage that is spacious enough for two cars. In the basement of the house, a wellness area has been designed, which contains a massage room, gym and sauna, as well as a bathroom and a separate toilet, while in the rest of the space, a home cinema, a small kitchen and an additional toilet have been designed. On the first floor of the house there are three bedrooms with their own bathrooms, one of which has access to the loggia where there is also a jacuzzi. On the last floor there is a large open space where there is a kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace with a view of Rovinj and the sea, where there is also a summer kitchen. On that floor there is another room whose functions are left to the future owner to choose, and another additional bathroom.

Due to all its characteristics, this luxury property can be an excellent family home that provides maximum comfort to its future owners, and precisely because of this, it could be an attractive luxury property for tourist rental.

For all additional questions and a tour, please contact us.

Intrnal number: 115

REC ID: 918462

ROVINJ - Luxusvilla mit Pool, Meerblick

Wir verkaufen eine Luxusvilla im schönen Rovinj, nur 200 m vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen. Dieses ausgezeichnete Haus ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben.

Komfort und hohe Wohnqualität bietet dieses neue Luxushaus. Mit seinem einfachen und sorgfältig gestalteten Grundriss ist der Übergang von Raum zu Raum und von Stockwerk zu Stockwerk denkbar einfach. Das Smart-House-System sorgt für Energieeinsparung und gute Wärme- und Schalldämmung. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt, die Kühlung erfolgt über Ventilkonvektoren.

Dieses moderne neue Smart House mit einer Fläche von ca. 400m2 erstreckt sich über vier Etagen. Das Haus ist fantastisch gestaltet, so dass alle Segmente des täglichen Lebens leicht zugänglich sind. So gibt es im Erdgeschoss einen Korridor, der zu einem offenen Raumkonzept führt, in dem sich eine Küche mit Essbereich und eine kleinere Toilette befinden. Betont wird die Verbindung von Innen- und Außenraum durch eine große Glaswand mit überdachter Terrasse, in deren Fortsetzung sich ein beheizter Swimmingpool von 5x8m befindet. Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine Garage, die groß genug für zwei Autos ist. Im Untergeschoss des Hauses wurde ein Wellnessbereich gestaltet, der einen Massageraum, einen Fitnessraum und eine Sauna sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette enthält, während im Rest des Raums ein Heimkino, eine kleine Küche u eine zusätzliche Toilette wurde entworfen. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines Zugang zur Loggia hat, wo sich auch ein Whirlpool befindet. Auf der letzten Etage befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Rovinj und das Meer, wo sich auch eine Sommerküche befindet. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Zimmer, dessen Funktionen dem zukünftigen Eigentümer überlassen bleiben, und ein weiteres zusätzliches Badezimmer.

Aufgrund all seiner Eigenschaften kann diese Luxusimmobilie ein hervorragendes Familienhaus sein, das seinen zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort bietet, und gerade deshalb könnte es eine attraktive Luxusimmobilie für die touristische Vermietung sein.

Für alle weiteren Fragen und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 115

REC ID: 918462

ROVINJ - villa di lusso con piscina, vista mare

Vendiamo una villa di lusso nella bellissima Rovigno, a soli 200 metri dal mare. L'immobile si trova in una strada tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Questa eccellente casa è circondata da case familiari e vegetazione.

Facilità e alta qualità della vita è ciò che offre questa nuova casa di lusso. Con la sua planimetria semplice e accuratamente progettata, il passaggio da una stanza all'altra e da un piano all'altro è estremamente facile. Il sistema smart house garantisce risparmio energetico e buon isolamento termico e acustico. La casa è riscaldata dal riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore, mentre il raffrescamento è fornito da termoconvettori a valvole.

Questa moderna nuova casa intelligente con una superficie di circa 400 m2 si estende su quattro piani. La casa è progettata in modo fantastico in modo che tutti i segmenti della vita quotidiana siano facilmente accessibili. Così, al piano terra si trova un corridoio che conduce a un concetto di open space dove si trova una cucina con zona pranzo e un bagno più piccolo. L'accento è posto sul collegamento tra lo spazio interno e quello esterno attraverso una grande parete vetrata con terrazza coperta, nella cui prosecuzione si trova una piscina riscaldata di 5x8m. Allo stesso piano si trova anche un garage abbastanza spazioso per due auto. Nel seminterrato della casa è stata progettata un'area benessere, che contiene una sala massaggi, palestra e sauna, oltre a un bagno e una toilette separata, mentre nel resto dello spazio, un home cinema, una piccola cucina e è stato progettato un ulteriore servizio igienico. Al primo piano della casa ci sono tre camere da letto con i propri bagni, una delle quali ha accesso alla loggia dove si trova anche una vasca idromassaggio. All'ultimo piano si trova un ampio open space dove si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto con vista su Rovigno e sul mare, dove si trova anche una cucina estiva. Su quel piano c'è un'altra stanza le cui funzioni sono lasciate alla scelta del futuro proprietario, e un altro bagno aggiuntivo.

Per tutte le sue caratteristiche, questa proprietà di lusso può essere un'ottima casa di famiglia che offre il massimo comfort ai suoi futuri proprietari e, proprio per questo, potrebbe essere una proprietà di lusso attraente per l'affitto turistico.

Per tutte le domande aggiuntive e un tour, contattaci.

Numero interno: 115

REC ID: 918462

Внутренний номер: 115

REC ID: 918462