Poreč-okolica, moderan stan u prizemlju 72 m2 sa vrtom u novogradnji

Poreč, okolica (stan A) ZG.2

Prodaje se moderan dvosoban stan u prizemlju manje stambene zgrade u novogradnji. Ovaj prekrasan stan nalazi se na top lokaciji na samo 2 km od mora i lijepih plaža, 4 km od centra grada Poreča, te 37 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.


U stanu površine 72 m2 smješteni su hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa te 2 spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na prekrasnu terasu površine 6,74 m2. i vrt površine 75 m2.

Stanu također pripada jedno parkirno mjesto.
Sve prostorije su klimatizirane, postavljeno je podno grijanje u kupaonici, PVC stolarija sa alu žaluzinama na električno zatvaranje, prvoklasne talijanske pločice i sanitarije.

Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova kraj 2023 godine.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd. ), okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

POJEDINOSTI NEKRETNINE:

Novogradnja
Blizina mora
Blizina centra grada
Blizina graničnog prijelaza (37 km od Slovenske granice)
Klimatizacija
Podno grijanje u kupaoni
Pvc stolarija
1 parkirno mjesto

Interni broj: 914706 REC - 644

REC ID: 914706

Poreč-surroundings, modern apartment on the ground floor 72 m2 with a garden in a new building

Poreč, surroundings (flat B)

For sale is a modern two-room apartment on the ground floor of a smaller residential building in a new building. This beautiful apartment is located in a prime location, just 2 km from the sea and beautiful beaches, 4 km from the center of Poreč, and 37 km from the border crossing with Slovenia.


The 72 m2 apartment has a hallway, a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms and a bathroom. The living room leads directly to a beautiful terrace of 6.74 m2. and a garden of 75 m2.

The apartment also has one parking space.
All rooms are air-conditioned, underfloor heating is installed in the bathroom, PVC joinery with aluminum blinds with electric closing, first-class Italian tiles and sanitary ware.

The residential building is equipped with all communal infrastructure: road, city sewerage, electricity. electricity and water supply.

Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works at the end of 2023.

The building is located in a quiet neighborhood near all essential amenities (restaurants, pharmacy, bakery, shop, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both living and renting. for tourist purposes.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

DETAILS OF THE PROPERTY:

New construction
Close to the sea
Close to the city center
Proximity to the border crossing (37 km from the Slovenian border)
Air conditioning
Floor heating in the bathroom
PVC doors and windows
1 parking space

Intrnal number: 644

REC ID: 914706

Poreč-Umgebung, moderne Wohnung im Erdgeschoss 72 m2 mit Garten in einem Neubau

Poreč, Umgebung (Wohnung B)

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 4 km vom Zentrum von Poreč und 37 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.


Die 72 m2 große Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer schönen Terrasse von 6,74 m2. und ein Garten von 75 m2.

Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle Zimmer sind klimatisiert, im Badezimmer ist Fußbodenheizung installiert, PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien mit elektrischer Schließung, erstklassige italienische Fliesen und Sanitärkeramik.

Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2023.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen sowohl Wohnen als auch Vermieten für touristische Zwecke.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

DETAILS DER IMMOBILIE:

Neubau
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Nähe zum Grenzübergang (37 km von der slowenischen Grenze)
Klimaanlage
Fußbodenheizung im Badezimmer
PVC-Türen und Fenster
1 Parkplatz

Interne Nummer: 644

REC ID: 914706

Parenzo-dintorni, moderno appartamento al piano terra 72 m2 con giardino in un nuovo edificio

Parenzo, dintorni (appartamento B)

In vendita è un moderno bilocale al piano terra di un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione. Questo bellissimo appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 2 km dal mare e dalle bellissime spiagge, a 4 km dal centro di Parenzo ea 37 km dal confine con la Slovenia.


L'appartamento di 72 mq è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente ad un bellissimo terrazzo di 6,74 mq. e un giardino di 75 m2.

L'appartamento dispone anche di un posto auto.
Tutte le stanze sono climatizzate, il riscaldamento a pavimento è installato nel bagno, infissi in PVC con persiane in alluminio con chiusura elettrica, piastrelle e sanitari italiani di prima classe.

L'edificio residenziale è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. elettricità e approvvigionamento idrico.

Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto per essere abitato, senza mobili. Ultimazione prevista dei lavori a fine 2023.

L'edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali (ristoranti, farmacia, panetteria, negozio, ecc.), immerso nella natura e nel verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile attraente vicino al mare, adatto per sia da vivere che da affittare a fini turistici.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE:

Nuova costruzione
Vicino al mare
Vicino al centro città
Vicinanza al valico di frontiera (37 km dal confine sloveno)
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento in bagno
Porte e finestre in PVC
1 posto auto

Numero interno: 644

REC ID: 914706

Внутренний номер: 644

REC ID: 914706