ISTRA, PULA - Kuća s velikom okućnicom

ISTRA, PULA - Kuća s velikom okućnicom

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

U samome predgrađu Pule prodaje se kuća s velikom okućnicom. Kuća se nalazi na parceli površine 999m2 te joj površina iznosi 167m2. Okućnica kuće prostire se na površini od 832m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata.

U prizemlju se nalazi kancelarija, čiji je ulaz zaseban s vanjske strane, spavaća soba, velika garedoroba s ugradbenim ormarima, kupaona, dnevni boravak te kuhinja s blagovaonom iz koje se izlazi na terasu. Unutarnjim stepenicama dolazimo na prvi kat kuće. Na katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe, iz kojih jedna ima izlaz na balkon s pogledom na prekrasno zelenilo. Na katu se također nalazi kupatilo s jacuzzi hidromasažnom kadom.
U prizemlju se također nalazi ljetna kuhinja, kojoj se pristupa iz blagovaone, pored koje se nalazi velika konoba s unutarnjim kaminom te prostorom za druženje, ostava s podrumom. Takđer se u prizemlju nalazi soba s vlasitim ulazom, spavaća soba i kupatilo, koje je potrebno dovršiti.

Ispred kuće nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta. Sa stražnje strane kuće nalazi se velika terasa sa vrtom, iz koje se ulazi u ljetnu kuhinju, odnosno blagovaonu. Uređenom stazom dolazi se do bočne strane kuće gdije je smještena garaža/ostava.
Okućnica kuće, velika je te u potpunosti građevinska, što otvara mogućnost izgradnje bazena kao i ostalih sadržaja po vlastitoj želji. Grijanje kuće centralno je, na plin, te se plinski spremink nalazi sa stražnje strane kuće. Kuća također posjeduje 5 klima uređaja, koja se nalaze u svakoj spavaćoj sobi, dnevnome boravku te ranije spomenutoj kancelariji. Kuća ima termo fasadu te je na svim otvorima PVC stolarija s IZO ostakljenjem te ALU škurama.

Lokacija navedene nekretnine izvrsna je, u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, te joj je udaljenost do mora 5 minuta vožnje automobolim. Ista udaljenost, koja broji 3km, odvesti će Vas do samoga centra grada Pule.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 910807 REC - 18210

REC ID: 910807

House Veli vrh, Pula, 167m2

ISTRIA, PULA - House with a large garden

Pula is the largest city in the Istrian County, located in the southwestern part of the impressive landscape of the Istrian Peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long, breathtaking beaches. The city developed partly under and partly on seven hills: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi and Monte Vidal. The moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, making it an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them throughout the year.

A house with a large garden is for sale in the very suburbs of Pula. The house is located on a plot of 999m2 and its area is 167m2. The garden of the house covers an area of ​​832m2. The house consists of a ground floor and an upper floor.

On the ground floor there is an office with a separate entrance from the outside, a bedroom, a large wardrobe with built-in wardrobes, a bathroom, a living room and a kitchen with a dining area that leads to a terrace. Internal stairs lead to the first floor of the house. On the first floor there are two bedrooms, one of which has an exit to a balcony overlooking beautiful greenery. On the first floor there is also a bathroom with a jacuzzi hydromassage tub.
On the ground floor there is also a summer kitchen, which is accessed from the dining room, next to which there is a large tavern with an indoor fireplace and a social area, a storage room with a basement. Also on the ground floor there is a room with its own entrance, a bedroom and a bathroom, which need to be completed.

In front of the house there are two covered parking spaces. On the back of the house there is a large terrace with a garden, from which you enter the summer kitchen, or dining room. A landscaped path leads to the side of the house where the garage/storage is located.
The house's yard is large and completely buildable, which opens up the possibility of building a swimming pool and other facilities according to your wishes. The house has central heating, gas, and the gas tank is located at the back of the house. The house also has 5 air conditioners, which are located in each bedroom, living room and the previously mentioned office. The house has a thermal facade and all openings have PVC joinery with insulated glazing and ALU shutters.

The location of the property is excellent, all necessary facilities are nearby, and the distance to the sea is 5 minutes by car. The same distance, which is 3km, will take you to the very center of the city of Pula.

Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:

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Intrnal number: 18210

REC ID: 910807

Haus Veli vrh, Pula, 167m2

ISTRIEN, PULA - Haus mit großem Garten

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können.

In einem Vorort von Pula steht ein Haus mit großem Garten zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 999 m2 und hat eine Fläche von 167 m2. Der Hof des Hauses umfasst eine Fläche von 832 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, dessen Eingang vom Außenbereich getrennt ist, ein Schlafzimmer, ein großer Kleiderschrank mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, von dem aus man Zugang hat die Terrasse. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon hat Zugang zu einem Balkon mit Blick ins schöne Grün. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Hydromassage-Badewanne.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Sommerküche, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, daneben gibt es eine große Taverne mit Innenkamin und einem Raum zum geselligen Beisammensein, eine Speisekammer mit Keller. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen Raum mit eigenem Eingang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die noch fertiggestellt werden müssen.

Vor dem Haus befinden sich zwei überdachte Parkplätze. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Terrasse mit Garten, von der aus Sie die Sommerküche oder das Esszimmer betreten können. Ein gut ausgebauter Weg führt zur Seite des Hauses, wo sich die Garage/der Abstellraum befindet.
Der Hof des Hauses ist groß und komplett bebaubar, was die Möglichkeit eröffnet, nach Wunsch ein Schwimmbad sowie andere Einrichtungen zu bauen. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt, der Gastank befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Das Haus verfügt außerdem über 5 Klimaanlagen, die sich in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und im bereits erwähnten Büro befinden. Das Haus verfügt über eine Thermofassade und alle Öffnungen sind mit PVC-Tischlerei mit IZO-Verglasung und ALU-Fensterläden ausgestattet.

Die Lage der genannten Immobilie ist ausgezeichnet, alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe und die Entfernung zum Meer beträgt 5 Minuten mit dem Auto. Die gleiche Entfernung von 3 km führt Sie bis ins Zentrum der Stadt Pula.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 18210

REC ID: 910807

Casa Veli vrh, Pula, 167m2

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Numero interno: 18210

REC ID: 910807

Дом Veli vrh, Pula, 167m2

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Внутренний номер: 18210

REC ID: 910807