ISTRA, BRTONIGLA - Kompleks zemljišta gospodarske namjene

ISTRA, BRTONIGLA - Kompleks zemljišta gospodarske namjene

Brtonigla je slikovito malo naselje, smješteno na sjeverozapadnoj obali Istarske županije. Smještena je na brežuljku, između gradova Novigrada i Buja, te ju okružuju vinogradi te maslinici. Brtonigla je posebna po tome što leži na četiri različita tipa zemlje, koja ujedno predstavljaju i sve vrste tla u Istri. Za Brtoniglu se još kaže da je grad vina, što Vam naravno govori o vrhunskoj kvaliteti vina, te ujedno i o gastronomskim specijalitetima. Brtonigla nudi ponešto drugačiji odmor, prepun tradicije koja započinje u vinogradu, nastavlja se u podrumima, a završava obiljem na stolu. Ovdje je još moguće osluškivati skladan zvuk različitih jezika, ali i pjev cvrčaka i slavuja, upijati tradicionalne vrijednosti seljaka i ribara. Tu možete odmoriti dušu u sjeni stoljetnih hrastova i autentičnih stancija okruženih tihim poljima nad kojima bdiju crkvice sa zvonima na preslicu, ili se prepustiti morskom ugođaju na rivi, u obližnjem Karigadoru.

U neposrednoj okolici ovog slikovitog malog naselja, prodaje se kompleks građevinskog zemljišta. Površina zemljišta broji 5000m2 površine. Kompleks se sastoji od 1700m2 građevinskog terena gospodarske namjene, te je ostatak od 3.300m2 poljoprivredne namjene. Nekretnina je izduženoga pravokutnoga oblika.
Uz parcelu se nalazi asfaltirani prilazni put, te se u krugu od 200m nalaze priključci za struju i vodu.

Namjena građevinskog zemljišta, spada u gospodarsku namjenu, odnosno poslovnu namjenu za pretežito uslužnu, trgovačku te komunalno servisnu namjenu. Mogućnost gradnje stambenog prostora za boravak pomoćnog osoblja te poslovnih partnera.

Uredno vlasništvo.
Bez tereta.
Asfaltirani pristupni put.

Udaljenost do mora broji 6km, odnosno već 5 minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnjw, smještena na odličnoj lokaciji

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 905033 REC - 17613

REC ID: 905033

ISTRIA, BRTONIGLA - Commercial land complex

ISTRIA, BRTONIGLA - Commercial land complex

Brtonigla is a picturesque small village, located on the northwestern coast of Istria County. It is located on a hill, between the towns of Novigrad and Buje, and is surrounded by vineyards and olive groves. Brtonigla is special in that it lies on four different types of land, which at the same time represent all types of soil in Istria. Brtonigla is also said to be the city of wine, which of course tells you about the top quality of wine, and at the same time about the gastronomic specialties. Brtonigla offers a somewhat different vacation, full of tradition that begins in the vineyard, continues in the cellars, and ends with plenty on the table. Here it is still possible to listen to the harmonious sound of different languages, but also to the song of crickets and nightingales, to absorb the traditional values ​​of peasants and fishermen. There you can rest your soul in the shade of centuries-old oaks and authentic stations surrounded by quiet fields over which little churches with horse-bells stand watch, or indulge in the sea atmosphere on the waterfront in nearby Karigador.

In the immediate vicinity of this picturesque small settlement, a complex of construction land is for sale. The land area is 5000m2. The complex consists of 1,700 m2 of construction land for commercial purposes, and the rest of 3,300 m2 is for agricultural purposes. The property has an elongated rectangular shape.
There is an asphalt access road next to the plot, and there are electricity and water connections within a radius of 200m.

The purpose of construction land belongs to the economic purpose, i.e. the business purpose for predominantly service, commercial and communal service purposes. The possibility of building housing for support staff and business partners.

Neat ownership.
No burden.
Asphalted access road.

The distance to the sea is 6 km, that is, a 5-minute drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.

The property is definitely worth your attention, located in an excellent location

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 17613

REC ID: 905033

ISTRIEN, BRTONIGLA - Gewerbegrundstückskomplex

ISTRIEN, BRTONIGLA - Gewerbegrundstückskomplex

Brtonigla ist ein malerisches kleines Dorf an der Nordwestküste der Gespanschaft Istrien. Es liegt auf einem Hügel zwischen den Städten Novigrad und Buje und ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Das Besondere an Brtonigla ist, dass es auf vier verschiedenen Bodentypen liegt, die gleichzeitig alle Bodentypen Istriens repräsentieren. Brtonigla gilt auch als die Stadt des Weins, was natürlich von der Spitzenqualität des Weins und gleichzeitig von den gastronomischen Spezialitäten zeugt. Brtonigla bietet einen etwas anderen Urlaub voller Tradition, der im Weinberg beginnt, sich in den Kellern fortsetzt und mit viel auf dem Tisch endet. Hier ist es noch möglich, dem harmonischen Klang verschiedener Sprachen, aber auch dem Gesang der Grillen und Nachtigallen zu lauschen und die traditionellen Werte der Bauern und Fischer in sich aufzunehmen. Dort können Sie im Schatten jahrhundertealter Eichen und authentischer Stationen, umgeben von ruhigen Feldern, über die kleine Kirchen mit Pferdeglocken wachen, Ihre Seele baumeln lassen oder sich an der Uferpromenade im nahegelegenen Karigador der Meeresatmosphäre hingeben.

In unmittelbarer Nähe dieser malerischen Kleinsiedlung steht ein Komplex von Baugrundstücken zum Verkauf. Die Grundstücksfläche beträgt 5000m2. Der Komplex besteht aus 1.700 m2 Bauland für gewerbliche Zwecke und die restlichen 3.300 m2 sind für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt. Das Grundstück hat eine langgestreckte rechteckige Form.
Neben dem Grundstück befindet sich eine asphaltierte Zufahrtsstraße, im Umkreis von 200 m gibt es Strom- und Wasseranschlüsse.

Der Zweck des Baugrundstücks gehört zum wirtschaftlichen Zweck, also zum Geschäftszweck mit überwiegend dienstleistungsbezogenen, gewerblichen und kommunalen Zwecken. Die Möglichkeit, Unterkünfte für Hilfspersonal und Geschäftspartner zu bauen.

Ordentlicher Besitz.
Keine Belastung.
Asphaltierte Zufahrtsstraße.

Die Entfernung zum Meer beträgt 6 km, d. h. eine 5-minütige Fahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer.

Das Anwesen ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert, da es sich in einer ausgezeichneten Lage befindet

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 17613

REC ID: 905033

Terreno Brtonigla, 4.597m2

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Numero interno: 17613

REC ID: 905033

Земля Brtonigla, 4.597m2

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Внутренний номер: 17613

REC ID: 905033