Kuće, apartmani, restoran, bazen, građevinsko zemljište, sve u jednom paketu !

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Na jednom od pulskih brežuljaka smjestilo se i ovo impozantno imanje od 7750 m2 od toga 5000m2 je građevinsko zemljište.
Imanje se sastoji od 2 kuće, velike okućnice, bazena, ribnjaka, malog potočića i vrta prepunog mediteranskog bilja.
1. Kuća je prizemnica sa blagovaonicom i kuhinjom, dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe i kupaonom. Izvana se nalazi ljetna terasa sa roštiljom.
2. Kuća je katnica sa velikom istarskom konobom i kaminom u prizemlju gdje se može smjestiti preko 30 osoba što stvara predpostavku za ugostiteljsku djelatnost.
Prizemlje sadrži i vinski podrum, prostoriju s toaletima, pomoćnu prostoriju i podrum za ulje. Također tu je i apartman sa kuhinjom i blagovaonom, dnevni boravakom, spavaćom sobom i kupaonom.
Na katu su dva identična stana a sastoje se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaone i velike terase sa predivnim pogledom na grad.
Svaka kuća ima svoj zasebni prilaz i parkirna mjesta . Postoje i 4 natkrivene garaže za obiteljska i poljoprivredna vozila. Idilično okruženje nadopunjuje veliki bazen a u neposrednoj udaljenosti tu je i ribnjak u kojeg utječe mali potoćić.
Kao posebna atrakcija tu je i silos zgrada koja ima 3 studio apartmana te je započeta adapatacija.


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Interni broj: 905002 REC - IS106063

REC ID: 905002

House Monteserpo - Komunal, Pula, 500m2

In the very south of the Istrian peninsula there is a small ancient Roman town called Pula. Pula is rich in its heritage and old Roman infrastructures and legacies that give it a special atmosphere when enjoying this wonderful city, which has gradually become one of the leading tourist destinations in Croatia in the last ten years.
On one of Pula's hills is located this imposing property of 7750 m2, of which 5000 m2 is building land.
The property consists of 2 houses, a large garden, a swimming pool, a pond, a small stream and a garden full of Mediterranean plants.
1. The house is a one-story house with a dining room and kitchen, a living room, 3 bedrooms and a bathroom. Outside there is a summer terrace with a barbecue.
2. The house is a one-story building with a large tavern and a fireplace on the ground floor, which can accommodate over 30 people, which creates a premise for hospitality.
The ground floor also contains a wine cellar, a room with toilets, a utility room and an oil cellar. There is also an apartment with kitchen and dining room, living room, bedroom and bathroom.
There are two identical apartments on the first floor, consisting of a kitchen with a dining room and a living room, 2 bedrooms, a bathroom and a large terrace with a wonderful view of the city.
Each house has its own separate driveway and parking spaces. There are also 4 covered garages for family and agricultural vehicles. The idyllic surroundings are complemented by a large swimming pool, and in the immediate distance there is a pond with a small stream flowing into it.
As a special attraction, there is also a silo building that has 3 studio apartments and adaptation has started.


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Intrnal number: IS106063

REC ID: 905002

Haus Monteserpo - Komunal, Pula, 500m2

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.
Auf einem der Hügel von Pula befindet sich dieses imposante Grundstück von 7750 m2, wovon 5000 m2 Bauland sind.
Das Anwesen besteht aus 2 Häusern, einem großen Garten, einem Swimmingpool, einem Teich, einem kleinen Bach und einem Garten voller mediterraner Pflanzen.
1. Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit einem Esszimmer und einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Draußen gibt es eine Sommerterrasse mit Grill.
2. Das Haus ist ein einstöckiges Gebäude mit einer großen Taverne und einem Kamin im Erdgeschoss, das Platz für über 30 Personen bietet, was eine Voraussetzung für Gastfreundschaft schafft.
Das Erdgeschoss enthält auch einen Weinkeller, einen Raum mit Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum und einen Ölkeller. Es gibt auch eine Wohnung mit Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei identische Apartments, bestehend aus einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt.
Jedes Haus hat eine eigene separate Zufahrt und Parkplätze. Es gibt auch 4 überdachte Garagen für Familien- und landwirtschaftliche Fahrzeuge. Ergänzt wird die idyllische Umgebung durch ein großes Schwimmbad und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Teich, in den ein kleiner Bach mündet.
Als besondere Attraktion gibt es auch ein Silogebäude mit 3 Atelierwohnungen, dessen Adaptierung begonnen hat.


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Interne Nummer: IS106063

REC ID: 905002

Casa Monteserpo - Komunal, Pula, 500m2

Nell'estremo sud della penisola istriana c'è una piccola città romana chiamata Pula. Pola è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e eredità romane che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode questa meravigliosa città, che negli ultimi dieci anni è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia.
Su una delle colline di Pola si trova questa imponente proprietà di 7750 m2, di cui 5000 m2 di terreno edificabile.
La proprietà è composta da 2 case, un ampio giardino, una piscina, un laghetto, un piccolo ruscello e un giardino ricco di piante mediterranee.
1. La casa è una casa a un piano con sala da pranzo e cucina, soggiorno, 3 camere da letto e bagno. All'esterno c'è una terrazza estiva con barbecue.
2. La casa è un edificio a un piano con una grande taverna istriana e un camino al piano terra, che può ospitare oltre 30 persone, che crea una premessa per l'ospitalità.
Il piano terra contiene anche una cantina, un locale con servizi igienici, un ripostiglio e una cantina per l'olio. C'è anche un appartamento con cucina e sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno.
Ci sono due appartamenti identici al primo piano, composti da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sulla città.
Ogni casa ha il proprio vialetto e posti auto separati. Sono inoltre presenti 4 garage coperti per mezzi familiari e agricoli. L'ambiente idilliaco è completato da una grande piscina e nelle immediate vicinanze c'è un laghetto con un piccolo ruscello che vi scorre.
Come attrazione speciale, c'è anche un edificio silo che ha 3 monolocali e l'adattamento è iniziato.


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Numero interno: IS106063

REC ID: 905002

Дом Monteserpo - Komunal, Pula, 500m2

На самом юге полуострова Истрия находится небольшой древнеримский город Пула. Пула богата своим наследием, старой римской инфраструктурой и наследием, которые придают особую атмосферу при наслаждении этим прекрасным городом, который за последние десять лет постепенно стал одним из ведущих туристических направлений в Хорватии.
На одном из холмов Пулы расположено это внушительное поместье площадью 7750 м2, из которых 5000 м2 занимают земли под застройку.
Недвижимость состоит из 2 домов, большого сада, бассейна, пруда, небольшого ручья и сада со средиземноморскими растениями.
1. Дом одноэтажный со столовой и кухней, гостиной, 3 спальнями и санузлом. Снаружи есть летняя терраса с мангалом.
2. Дом представляет собой одноэтажное здание с большой таверной и камином на первом этаже, где могут разместиться более 30 человек, что создает предпосылки для гостеприимства.
На первом этаже также есть винный погреб, комната с туалетом, подсобное помещение и масляный погреб. Существует также квартира с кухней и столовой, гостиной, спальней и ванной комнатой.
На первом этаже расположены две одинаковые квартиры, состоящие из кухни со столовой и гостиной, 2 спален, ванной комнаты и большой террасы с прекрасным видом на город.
Каждый дом имеет свой отдельный подъезд и парковочные места. Есть также 4 крытых гаража для семейной и сельскохозяйственной техники. Идиллическое окружение дополняет большой бассейн, а в непосредственной близости находится пруд с впадающим в него небольшим ручьем.
В качестве особой достопримечательности есть также силосное здание, в котором есть 3 квартиры-студии, и начата адаптация.


*** СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЕТСЯ ДРУГИЕ 27 000 М2 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УЧАСТКОВ С ОЛИВКОВЫМИ САДАМИ И ВИНОГРАДНИКАМИ В ДОПОЛНЕНИЕ К УЧАСТКУ 42 М2 ВСЕ
ВМЕСТЕ В ПАКЕТЕ ЗА 2 500 000 €. ***

Внутренний номер: IS106063

REC ID: 905002