Grožnjan-okolica - Autohtona kamena istarska kuća za adaptaciju

Autohtona kamena istarska kuća za adaptaciju – okolica Grožnjana


Na prodaju je autohtona kamena istarska kuća smještena u mirnom okruženju, udaljena svega 3 km od Buja i 3 km od slikovitog Grožnjana, 10 km od zabavnog vodenog parka Istralandia te 15 km od granice sa Slovenijom

Nekretnina se proteže na tri etaže, ukupne površine 675 m², dakle čak 225 m2 po svakoj etaži, dok površina parcele iznosi 781 m². Kuća je za adaptaciju, što pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo za luksuznu vilu, kuću za odmor ili investicijski projekt s više smještajnih jedinica.

Sva infrastruktura nalazi se na kući: struja, voda, telefonska linija.

Jedinstvena lokacija na području slikovite Bujštine bogate različitim sadržajima (restorani, konobe, vinarije, biciklističke staze, šetnice, slapovi itd.), unikatnost i rijetkost dostupnih istarskih građevina te različite mogućnosti ulaganja u renovaciju, čine ovo imanje iznimnom i rijetkom prilikom kao i idealnom investicijom kako u privatne, tako i u poslovne ili turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 553

Interni broj: 900468 REC - 553

REC ID: 900468

Grožnjan, surroundings - Authentic Istrian stone house for renovation

Authentic Istrian stone house for renovation – Grožnjan area

For sale is an authentic Istrian stone house located in a peaceful environment, only 3 km from Buje and 3 km from the picturesque Grožnjan, 10 km from the Istralandia water park and 15 km from the Slovenian border

The property extends over three floors, with a total area of ​​675 m², or 225 m2 per floor, while the plot area is 781 m². The house is for renovation, which provides an excellent opportunity to decorate according to your own wishes – whether for a luxury villa, a holiday home or an investment project with multiple accommodation units.

All infrastructure is located on the house: electricity, water, telephone line.

The unique location in the picturesque Buje region, rich in various amenities (restaurants, taverns, wineries, bike paths, promenades, waterfalls, etc.), the uniqueness and rarity of available Istrian buildings and various investment opportunities in renovation, make this property an exceptional and rare opportunity as well as an ideal investment for both private and business or tourist purposes.

Ownership in order.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.

NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible

AGENCY ID CODE: 553

Intrnal number: 553

REC ID: 900468

Grožnjan, Umgebung – Authentisches istrisches Steinhaus zur Renovierung

Authentisches istrisches Steinhaus zur Renovierung – Region Grožnjan

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus in ruhiger Lage, nur 3 km von Buje und 3 km vom malerischen Grožnjan, 10 km vom Wasserpark Istralandia und 15 km von der slowenischen Grenze entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 675 m² (225 m² pro Etage) und einer Grundstücksfläche von 781 m². Es bietet Renovierungsbedarf und damit die hervorragende Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als luxuriöse Villa, Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten.

Die gesamte Infrastruktur (Strom, Wasser, Telefon) ist vorhanden.

Die einzigartige Lage in der malerischen Region Buje mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Restaurants, Tavernen, Weingüter, Radwege, Promenaden, Wasserfälle etc.), die Einzigartigkeit und Seltenheit der verfügbaren istrischen Gebäude sowie die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten bei der Sanierung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit und einer idealen Investition für private, geschäftliche oder touristische Zwecke.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

Agentur-ID: 553

Interne Nummer: 553

REC ID: 900468

Grisignana, dintorni - Autentica casa in pietra istriana da ristrutturare

Autentica casa in pietra d'Istria da ristrutturare - zona di Grisignana

In vendita un'autentica casa in pietra d'Istria situata in un ambiente tranquillo, a soli 3 km da Buie e dalla pittoresca Grisignana, a 10 km dal parco acquatico Istralandia e a 15 km dal confine con la Slovenia.

La proprietà si estende su tre piani, con una superficie totale di 675 m², ovvero 225 m² per piano, mentre la superficie del terreno è di 781 m². La casa è da ristrutturare, il che offre un'eccellente opportunità di arredarla secondo i propri desideri, che si tratti di una villa di lusso, una casa vacanze o un progetto di investimento con più unità abitative.

Tutte le infrastrutture sono presenti all'interno della casa: elettricità, acqua, linea telefonica.

La posizione unica nella pittoresca regione di Buie, ricca di servizi di vario tipo (ristoranti, taverne, cantine, piste ciclabili, passeggiate, cascate, ecc.), l'unicità e la rarità degli edifici istriani disponibili e le diverse opportunità di investimento nella ristrutturazione, rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale e rara, nonché un investimento ideale sia per scopi privati ​​che commerciali o turistici.

Proprietà in regola.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE ID AGENZIA: 553

Numero interno: 553

REC ID: 900468

Внутренний номер: 553

REC ID: 900468