Luksuzni penthouse sa vlastitim ulazom, krovnom terasom i fenomenalnim pogledom na more

Istra, Poreč

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji blizu prekrasnih plaža i nedaleko od centra grada Poreča smjestio se ovaj rijetki i luksuzni penthouse površine od 121,5m2.

Penthouse je dio intimne zgrade od samo 4 stambene jedinice sa 4 stana koji će imati pogled na more sa svih etaža. Ispred zgrade biti će javni parking te pogled neće biti zaklonjen nit sa jedne strane.

U ovome penthouseu sa zasebnim ulazom iz prizemlja direktno se penje na 1. kat gdje su smještene 2 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastito kupatilo, dodatna kupaona, ostava, kotlovnica, prostrani dnevni dio sa kuhinjom, blagovaonom, kaminom i terasom sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Još jednim stubištem unutar stana penjemo se na 2. kat gdje se nalazi dodatna spavaća soba sa kupaonicom ili prema želji kupca sauna i jacuzzi sa wc-om, tušem, te prostorijom za presvlačenje.

Na ovome katu nalazi se krovna terasa površine od 30m2 sa panoramskim pogledom stari grad Poreča i more koji se proteže sve do Novigrada-

Podno grijanje je provedeno u cijelome stanu uz klima uređaje u svim prostorijama.

2 parkirna mjesta ispred zgrade pripadaju ovome odličnom penthouseu.

Rijetka lokacija i krovna terasa sa fenomenalnim pogledom uistinu su rijetka pojava na trenutnom tržištu te je ovaj stan prilika za ljubitelje odmora i hedonističkog uživanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 890728 REC - 1006

REC ID: 890728

Luxury penthouse with its own entrance, roof terrace and phenomenal sea view

Istria, Porec

This rare and luxurious penthouse with an area of ​​121.5 m2 is located in a quiet and attractive location near beautiful beaches and not far from the center of Poreč.

The penthouse is part of an intimate building of only 4 residential units with 4 apartments that will have a view of the sea from all floors. There will be a public parking lot in front of the building, and the view will not be obscured by the fence on one side.

In this penthouse with a separate entrance from the ground floor, you can directly go up to the 1st floor, where there are 2 bedrooms, one of which has its own bathroom, an additional bathroom, a storage room, a boiler room, a spacious living room with a kitchen, dining room, fireplace and a terrace overlooking beautiful view of the sea.
We climb another staircase inside the apartment to the 2nd floor, where there is an additional bedroom with a bathroom or, according to the customer's wishes, a sauna and jacuzzi with a toilet, shower, and a changing room.

On this floor there is a roof terrace of 30m2 with a panoramic view of the old town of Poreč and the sea that stretches all the way to Novigrad.

Underfloor heating is installed in the entire apartment with air conditioners in all rooms.

2 parking spaces in front of the building belong to this excellent penthouse.

A rare location and a roof terrace with a phenomenal view are truly rare on the current market, and this apartment is an opportunity for lovers of rest and hedonistic enjoyment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1006

REC ID: 890728

Luxus-Penthouse mit eigenem Eingang, Dachterrasse und phänomenalem Meerblick

Istrien, Porec

Dieses seltene und luxuriöse Penthouse mit einer Fläche von 121,5 m2 befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von wunderschönen Stränden und nicht weit vom Zentrum von Poreč entfernt.

Das Penthouse ist Teil eines intimen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten mit 4 Apartments, die von allen Etagen einen Blick auf das Meer haben werden. Vor dem Gebäude wird es einen öffentlichen Parkplatz geben, und die Sicht wird nicht durch den Zaun auf einer Seite verdeckt.

In diesem Penthouse mit separatem Eingang vom Erdgeschoss aus können Sie direkt in die 1. Etage gehen, wo sich 2 Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ein zusätzliches Badezimmer, ein Abstellraum, ein Heizraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Kamin und Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Wir steigen eine weitere Treppe innerhalb der Wohnung hinauf in den 2. Stock, wo sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer oder, je nach Kundenwunsch, Sauna und Whirlpool mit Toilette, Dusche und Umkleidekabine befindet.

Auf dieser Etage befindet sich eine 30 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf die Altstadt von Poreč und das Meer, das sich bis nach Novigrad erstreckt.

Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung mit Klimaanlagen in allen Räumen installiert.

2 Parkplätze vor dem Gebäude gehören zu diesem exzellenten Penthouse.

Eine seltene Lage und eine Dachterrasse mit phänomenaler Aussicht sind auf dem aktuellen Markt wirklich selten, und diese Wohnung ist eine Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und hedonistischem Genuss.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1006

REC ID: 890728

Attico di lusso con ingresso indipendente, terrazza sul tetto e vista mare fenomenale

Istria, Parenzo

Questo raro e lussuoso attico con una superficie di 121,5 m2 si trova in una posizione tranquilla e attraente vicino a bellissime spiagge e non lontano dal centro di Parenzo.

L'attico fa parte di una intima palazzina di sole 4 unità abitative con 4 appartamenti che avranno vista mare da tutti i piani. Ci sarà un parcheggio pubblico di fronte all'edificio e la vista non sarà oscurata dalla recinzione su un lato.

In questo attico con ingresso indipendente dal piano terra, si sale direttamente al 1° piano, dove si trovano 2 camere da letto di cui una con proprio bagno, un ulteriore bagno, un ripostiglio, un locale caldaia, un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo, camino e terrazza con splendida vista sul mare.
Saliamo un'altra scala all'interno dell'appartamento fino al 2° piano, dove si trova un'ulteriore camera da letto con bagno o, secondo i desideri del cliente, sauna e jacuzzi con wc, doccia e spogliatoio.

Su questo piano si trova una terrazza sul tetto di 30 m2 con vista panoramica sul centro storico di Parenzo e sul mare che si estende fino a Cittanova.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento con condizionatori d'aria in tutte le stanze.

2 posti auto di fronte all'edificio appartengono a questo eccellente attico.

Una posizione rara e una terrazza sul tetto con una vista fenomenale sono davvero rare sul mercato attuale, e questo appartamento è un'opportunità per gli amanti del riposo e del divertimento edonistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1006

REC ID: 890728

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1006

REC ID: 890728