Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 1.291.000 €

Novosagrađena nekretnina u malom mjestu u blizini Trogira.

Sastoji se od 2 nekretnine, 3 prostrana i potpuno opremljena apartmana te kuće za goste odmah do nje. Apartmani su dovršeni 2021. godine, dok je kuća potpuno renovirana 2022. godine.

Apartmani u prizemlju i na 1. katu imaju 80 m2, dok stan na 2.katu ima 72 m2. Svaki apartman je jedinstven i ima nešto što drugi nemaju. Prizemlje ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, kuhinju i dnevni boravak u jednom, ali ima veliki vanjski prostor, s lijepo uređenim vrtom, 2 natkrivene terase s vanjskom kuhinjom, grijani bazen i rezervoar za vodu s pumpom.

Prvi kat također ima isti raspored kao i prizemlje, ali također ima vanjsku natkrivenu kuhinju, terasu s pogledom na more te grijani bazen i sunčalište. 

Apartman na 2.katu je najmanji, drugačijeg rasporeda, jer ima veliku otvorenu kuhinju i dnevni boravak te galeriju za dodatni prostor, također s 2 spavaće sobe i kupaonice. Odlika ovog apartmana je natkriveni balkon i otvoreni pogled na more i otoke.

Na prvom katu se nalazi kuća i ima izravnu vezu s apartmanom na prvom katu te stoga ima mogućnost korištenja istih sadržaja, poput bazena i vanjske kuhinje.

Kuća je dvojna, 70 m2 na 2 etaže, s jednom spavaćom sobom, 2 kupaonice, kuhinjom i dnevnim boravkom. potpuno je renovirana 2022. i izgleda vrlo lijepo. Spavaća soba je smještena u prizemlju, dok su kuhinja i dnevni boravak smješteni u gornjem katu. Donji kat ima izlaz na vanjsku terasu i vrt te malu, natkrivenu terasu sa strane.

Svi stanovi su kompletno namješteni i lijepo uređeni, prodaju se sa kompletnim namještajem. Ispred zgrade je prostrana garaža za 2 automobila i vanjski parking za do 5 automobila dok je sa stražnje strane vanjski parking za do 3 automobila.

Obje nekretnine su odmah useljive i spremne za korištenje, ne zahtijevaju dodatna ulaganja. Vlasnici su apartmane primarno koristili kao nekretnine za iznajmljivanje, ali se mogu koristiti i u privatne svrhe.

Cijena od 1.291.000 € je za obje nekretnine, ali postoji mogućnost kupnje i zasebnih stanova budući da će vlasnici svaki stan podijeliti kao zasebnu jedinicu do 2023. godine.

Lokacija je izvrsna, južno orijentirana, blizu mora, samo 80 m udaljena. Mali centar sa sadržajima udaljen je samo 5 minuta, dok je zračna luka udaljena samo 11 km.

Interni broj: 890283 REC - 4136

REC ID: 890283

Trogir/Ciovo, house for sale, 1.291.000 €

A new build property in a small village near Trogir.

It consists of 2 properties, 3 spacious and fully furnished apartments and a guest house right next to it. Apartments were completed in 2021, while the guest house was completely renovated in 2022. 

Apartments on the ground and 1st floor have 80 sqm, while the top floor apartment has 72 sqm. Each apartment is unique and has something the other does not. Ground floor has 2 bedrooms and 2 bathrooms, kitchen and living room area in one, but has a big outdoor space, with a nicely kept garden, 2 covered terraces with outdoor dining, a heated swimming pool and a water reservoir with a pump. 

First floor also has the same layout as the ground floor, but also has an outdoor covered dining area, kitchen, terrace wit a sea view and also has a swimming pool and a pool deck. 

Top floor apartment is the smallest, with a different layout, because it has a big open space kitchen and living room area and a gallery for extra space, also with 2 bedrooms and bathrooms. Feature of this apartment is a covered balcony and an open view to the sea and islands. 

The guest house is located on the first floor and has direct connection to the apartment on the first floor and therefore, has the possibility to use the same amenities, such as a pool and outdoor dining. Guest house is a semi-detached house, 70 sqm on 2 floors, with one bedroom, 2 bathrooms, a kitchen and living room area. it was fully renovated in 2022 and looks very nice. Bedroom was positioned downstairs while the kitchen and living room are placed on the top floor. Bottom floor has access to outdoor terrace and garden and a small, covered terrace on the side. 

All apartments are fully furnished and nicely decorated, sold with complete furniture. In front of the building is a spacious garage for 2 cars and outdoor parking space for up to 5 cars while on the back side is an outdoor parking for up to 3 cars. 

Both properties are ready to move in and use immediately, without any additional investments. Owners have primarily used the apartments as a rental property but can also be used for private purposes.

The price of 1.291.000€ is for both properties but there is a possibility to buy separate apartments as well since the owners will divide each apartment as a separate unit by 2023. 

Location is great, south oriented, and close to the sea, just 80 m away. Small center with amenities is just 5 min away, while the airport is only 11 km away. 

Intrnal number: 4136

REC ID: 890283

Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 1.291.000 €

Ein neu gebautes Anwesen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Trogir.

Es besteht aus 2 Objekten, 3 geräumigen und komplett eingerichteten wohnungen und einem Gästehaus direkt daneben. Die Apartments wurden 2021 fertiggestellt, während das Gästehaus 2022 komplett renoviert wurde.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock haben 80 qm, während die Dachgeschosswohnung 72 qm hat. Jede Wohnung ist einzigartig und hat etwas, was die andere nicht hat. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer in einem, hat aber einen großen Außenbereich mit einem schön gepflegten Garten, 2 überdachten Terrassen mit Essbereich im Freien, einem beheizten Swimmingpool und einem Wasserreservoir mit Pumpe.

Der erste Stock hat auch den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss, hat aber auch einen überdachten Essbereich im Freien, eine Küche, eine Terrasse mit Meerblick und hat auch einen Swimmingpool und eine Poolterrasse.

Die Dachgeschosswohnung ist die kleinste, mit einem anderen Layout, da sie einen großen offenen Küchen- und Wohnbereich und eine Galerie für zusätzlichen Platz hat, auch mit 2 Schlafzimmern und Badezimmern. Merkmal dieser Wohnung ist ein überdachter Balkon und ein freier Blick auf das Meer und die Inseln.

Das Gästehaus befindet sich im ersten Stock und hat eine direkte Verbindung zum Apartment im ersten Stock und hat daher die Möglichkeit, die gleichen Annehmlichkeiten wie einen Pool und einen Essbereich im Freien zu nutzen. Das Gästehaus ist eine Doppelhaushälfte, 70 qm auf 2 Etagen, mit einem Schlafzimmer, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnbereich.

Es wurde 2022 komplett renoviert und sieht sehr schön aus. Das Schlafzimmer wurde im Erdgeschoss positioniert, während sich die Küche und das Wohnzimmer im Obergeschoss befinden. Die untere Etage hat Zugang zur Außenterrasse und zum Garten sowie zu einer kleinen, überdachten Terrasse an der Seite.

Alle Wohnungen sind voll möbliert und hübsch eingerichtet und werden mit kompletten Möbeln verkauft. Vor dem Gebäude befindet sich eine geräumige Garage für 2 Autos und ein Außenparkplatz für bis zu 5 Autos, während sich auf der Rückseite ein Außenparkplatz für bis zu 3 Autos befindet.

Beide Objekte sind ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugs- und nutzungsbereit. Eigentümer haben die Wohnungen in erster Linie als Mietobjekt genutzt, können aber auch privat genutzt werden.

Der Preis von 1.291.000 € gilt für beide Immobilien, es besteht jedoch die Möglichkeit, separate Wohnungen zu kaufen, da die Eigentümer jede Wohnung bis 2023 als separate Einheit aufteilen werden.

Die Lage ist großartig, nach Süden ausgerichtet und nahe am Meer, nur 80 m entfernt. Kleines Zentrum mit Annehmlichkeiten ist nur 5 Minuten entfernt, während der Flughafen nur 11 km entfernt ist.

Interne Nummer: 4136

REC ID: 890283

Numero interno: 4136

REC ID: 890283

Внутренний номер: 4136

REC ID: 890283