Oprtalj okolica, villa sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Oprtalj okolica

Prodaje se moderna samostojeća villa sa prostranom okućnicom na mirnoj lokaciji u okolici Oprtlja.

Površina nekretnine iznosi 292.89 m2, a proteže se na podrum, prizemlje i kat. U podrumu se nalazi teretana, kupaonica, prostor za tehniku, spremište i hodnik. Unutarnjim stepenicama se dolazi do prizemlja gdje se nalazi prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba, ostava i ulazni hodnik. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu pored koje se nalazi sunčalište i bazen. Stepenicama se dolazi na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i sa izlazom na vlastite balkone sa kojih se pruža otvoreni pogled na lijepi istarski krajolik. 2 spavaće sobe imaju i svoj zaseban garderobni prostor. Na katu se nalazi još i hodnik te ostava. Villa se grije pomoću podnog grijanja i klima uređaja.
Okućnica je prostrana i ograđena. U sklopu okućnice se nalazi vlastiti bazen sa sunčalištem, pored kojeg se nalazi strojarnica i natkrivena terasa idealna za uživanje u ljetnim mjesecima. Pored same ville se nalazi garaža i prostor za parking. Villa je okružena velikom zelenom površinom koje pruža dodatan mir i privatnost.

Predviđeni završetak gradnje je ljeto 2023.godine.

Villa se nalazi u malenom i mirnom istarskom mjestu nedaleko od Oprtlja. U blizini ville se nalaze mnoge poznate vinarije, restorani, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom na mirnu lokaciju, nekretnina je idealna za sve ljubitelje Istre željne mira i privatnosti, a može se koristiti za odmor i turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 876697 REC - 1010-910

REC ID: 876697

Oprtalj surroundings, villa with pool in a quiet location

Istria, Oprtalj surroundings

A modern detached villa for sale with a spacious garden in a quiet location near Oprtlje.

The area of ​​the property is 292.89 m2, and extends to the basement, ground floor and first floor. In the basement there is a gym, a bathroom, a room for equipment, a storage room and a corridor. Internal stairs lead to the ground floor, where there is a spacious living room with dining room, kitchen, bedroom, pantry and entrance hall. From the living room there is access to a covered terrace next to which there is a sunbathing area and a swimming pool. Stairs lead to the first floor where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and access to its own balconies with an open view of the beautiful Istrian landscape. 2 bedrooms have their own separate wardrobe space. There is also a hallway and a storage room on the first floor. The villa is heated with underfloor heating and air conditioning.
The yard is spacious and fenced. Within the garden there is a private swimming pool with a sunbathing area, next to which there is an engine room and a covered terrace ideal for enjoying the summer months. Next to the villa there is a garage and a parking space. The villa is surrounded by a large green area that provides additional peace and privacy.

The planned completion of construction is the summer of 2023.

The villa is located in a small and quiet Istrian town not far from Oprtlje. In the vicinity of the villa there are many well-known wineries, restaurants, agrotourisms, promenades, bicycle paths and various other facilities.

Considering the quiet location, the property is ideal for all lovers of Istria who want peace and privacy, and can be used for vacation and tourism, but also for year-round living.

Intrnal number: 1010-910

REC ID: 876697

Oprtalj Umgebung, Villa mit Pool in ruhiger Lage

Istrien, Oprtalj Umgebung

Eine moderne freistehende Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in der Nähe von Oprtlje zu verkaufen.

Die Fläche des Grundstücks beträgt 292,89 m2 und erstreckt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Geräteraum, ein Abstellraum und ein Flur. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer und Eingangshalle befindet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, neben der sich eine Liegewiese und ein Swimmingpool befinden. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu eigenen Balkonen mit freiem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. 2 Schlafzimmer haben einen eigenen separaten Kleiderschrank. Es gibt auch einen Flur und einen Abstellraum im ersten Stock. Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage beheizt.
Der Hof ist geräumig und eingezäunt. Im Garten befindet sich ein privater Swimmingpool mit Liegewiese, daneben ein Maschinenraum und eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Genießen der Sommermonate eignet. Neben der Villa gibt es eine Garage und einen Parkplatz. Die Villa ist von einer großen Grünfläche umgeben, die zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet.

Geplante Baufertigstellung ist Sommer 2023.

Die Villa befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt unweit von Oprtlje. In der Nähe der Villa gibt es viele bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismus, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.

Aufgrund seiner ruhigen Lage ist das Anwesen ideal für alle Istrienliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen, und es kann für Urlaub und Tourismus, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden.

Interne Nummer: 1010-910

REC ID: 876697

Dintorni di Oprtalj, villa con piscina in una posizione tranquilla

Istria, dintorni di Oprtalj

Una moderna villa indipendente in vendita con un ampio giardino in una posizione tranquilla vicino a Oprtlje.

La superficie della proprietà è di 292,89 m2, e si estende al piano interrato, al piano terra e al primo piano. Al piano seminterrato troviamo una palestra, un bagno, un locale per le attrezzature, un ripostiglio e un corridoio. Le scale interne portano al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera da letto, dispensa e ingresso. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta accanto alla quale si trova una zona prendisole e una piscina. Le scale portano al primo piano dove ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ai propri balconi con vista aperta sul bellissimo paesaggio istriano. 2 camere da letto hanno il proprio spazio guardaroba separato. C'è anche un disimpegno e un ripostiglio al primo piano. La villa è riscaldata con riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Il cortile è spazioso e recintato. All'interno del giardino si trova una piscina privata con solarium, accanto alla quale si trova una sala macchine e una terrazza coperta ideale per godersi i mesi estivi. Accanto alla villa c'è un garage e un posto auto. La villa è circondata da un'ampia area verde che garantisce ulteriore tranquillità e privacy.

Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2023.

La villa si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana non lontano da Oprtlje. Nelle vicinanze della villa ci sono molte rinomate cantine, ristoranti, agriturismi, passeggiate, piste ciclabili e varie altre strutture.

Grazie alla sua posizione tranquilla, la proprietà è l'ideale per tutti gli amanti dell'Istria in cerca di pace e privacy, e può essere utilizzata per vacanze e turismo, ma anche per vivere tutto l'anno.

Numero interno: 1010-910

REC ID: 876697

Внутренний номер: 1010-910

REC ID: 876697