Stambeno - poslovni objekt u blizini mora

Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule, najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta, udaljena je svega osam kilometara. Zahvaljujući prekrasnim plažama, prozirnom moru, mediteranskoj klimi i vegetaciji, bogatoj ponudi restorana, kafića i slastičarnica, Fažana se razvila u poželjnu turističku destinaciju.

U mirnom naselju, samo 800 m cestovne udaljenosti od mora na prodaju je stambeno - poslovni objekt. Objekt se sastoji od 2 poslovna prostora u prizemlju površine 28,7 m2 te 47,45 m2 te stambenog prostora u prizemlju i na katu. Obje stambene jedinice sastoje se od kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka te 2 spavaće sobe.

Pored kuće nalazi se dodatni apartman, površine 43,15 m2, koji se sastoji od kuhinje, kupaonice, 2 spavaće sobe te prostrane natkrivene terase.

Okućnica objekta je površine 605 m2. U potpunosti je ograđena, na njoj je smješten voćnjak, roštilj te 2 parkirna mjesta.

Nekretnina je smještena na atraktivnoj lokaciji, u mirnom naselju, u blizini svih sadržaja te samo 800 m2 od prvih plaža.
Objekt se svakodnevno koristi za život te donosi prihod od turističkog najma te najma poslovnog prostora, čijim bi si preuzimanjem budući kupac omogućio povrat dijela investicije.

Interni broj: 874663 REC - 482

REC ID: 874663

Residential - commercial building near the sea, Fažana, Istria

The municipality of Fažana is located on the southwestern coast of the Istrian peninsula, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only eight kilometers from Pula, the largest city in Istria, an economic and cultural center. Thanks to the beautiful beaches, transparent sea, Mediterranean climate and vegetation, rich offer of restaurants, cafes and pastry shops, Fažana has developed into a desirable tourist destination.

In a quiet settlement, only 800 m road distance from the sea, there is a residential - business building for sale. The building consists of 2 business spaces on the ground floor of 28.7 m2 and 47.45 m2, and living space on the ground floor and on the first floor. Both residential units consist of a kitchen, bathroom, living room and 2 bedrooms.

Next to the house there is an additional apartment, 43.15 m2, consisting of a kitchen, bathroom, 2 bedrooms and a spacious covered terrace.

The yard of the building has a surface of 605 m2. It is fully fenced, it has an orchard, a barbecue and 2 parking spaces.

The property is located in an attractive location, in a quiet neighborhood, close to all facilities and only 800 m2 from the first beaches.
The building is used daily for living and brings income from tourist rental and office space rental, which the future buyer would be able to recover part of the investment by taking over.

Intrnal number: 482

REC ID: 874663

Wohn - Geschäftshaus am Meer, Fažana, Istrien

Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. Dank der schönen Strände, des transparenten Meeres, des mediterranen Klimas und der mediterranen Vegetation, des reichen Angebots an Restaurants, Cafés und Konditoreien hat sich Fažana zu einem begehrten Touristenziel entwickelt.

In einer ruhigen Siedlung, nur 800 m vom Meer entfernt, steht ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss von 28,7 m2 und 47,45 m2 und Wohnraum im Erdgeschoss und im ersten Stock. Beide Wohneinheiten bestehen aus Küche, Bad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern.

Neben dem Haus befindet sich eine weitere Wohnung, 43,15 m2, bestehend aus Küche, Bad, 2 Schlafzimmern und einer großzügigen überdachten Terrasse.

Der Hof des Gebäudes hat eine Fläche von 605 m2. Es ist komplett eingezäunt, hat einen Obstgarten, einen Grill und 2 Parkplätze.

Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. Dank der schönen Strände, des transparenten Meeres, des mediterranen Klimas und der mediterranen Vegetation, des reichen Angebots an Restaurants, Cafés und Konditoreien hat sich Fažana zu einem begehrten Touristenziel entwickelt.

In einer ruhigen Siedlung, nur 800 m vom Meer entfernt, steht ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss von 28,7 m2 und 47,45 m2 und Wohnraum im Erdgeschoss und im ersten Stock. Beide Wohneinheiten bestehen aus Küche, Bad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern.

Neben dem Haus befindet sich eine weitere Wohnung, 43,15 m2, bestehend aus Küche, Bad, 2 Schlafzimmern und einer großzügigen überdachten Terrasse.

Der Hof des Gebäudes hat eine Fläche von 605 m2. Es ist komplett eingezäunt, hat einen Obstgarten, einen Grill und 2 Parkplätze.

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage, in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Einrichtungen und nur 800 m2 von den ersten Stränden entfernt.
Die Einrichtung wird täglich zum Wohnen genutzt und bringt Einnahmen aus der touristischen Vermietung und der Vermietung von Büroflächen, die der zukünftige Käufer durch die Übernahme eines Teils der Investition zurückerhalten könnte.

Interne Nummer: 482

REC ID: 874663

Edificio residenziale - commerciale vicino al mare, Fasana, Istria

Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Grazie alle bellissime spiagge, al mare trasparente, al clima e alla vegetazione mediterranei, alla ricca offerta di ristoranti, caffetterie e pasticcerie, Fasana si è trasformata in una ambita meta turistica.

In una località tranquilla, a soli 800 m di strada dal mare, è in vendita un edificio residenziale - commerciale. L'edificio è composto da 2 spazi commerciali al piano terra di 28,7 m2 e 47,45 m2, e spazio vitale al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità abitative sono composte da cucina, bagno, soggiorno e 2 camere da letto.

Accanto alla casa c'è un ulteriore appartamento, 43,15 m2, composto da cucina, bagno, 2 camere da letto e un ampio terrazzo coperto.

Il cortile dell'edificio ha una superficie di 605 m2. È completamente recintato, ha un frutteto, un barbecue e 2 posti auto.

La struttura si trova in una posizione attraente, in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi ea soli 800 m2 dalle prime spiagge.
La struttura è utilizzata quotidianamente per vivere e porta reddito da locazione turistica e locazione di uffici, che il futuro acquirente potrebbe recuperare parte dell'investimento rilevando.

Numero interno: 482

REC ID: 874663

Внутренний номер: 482

REC ID: 874663