ISTRA, VODNJAN - Moderna vila s prostranom okućnicom

ISTRA, VODNJAN - Moderna vila s prostranom okućnicom

Fotogenični Vodnjan, srednjovjekovni urbano-ruralni gradić, nalazi se na jugozapadu Istre na 135 metara nadmorske visine. Područje grada Vodnjana zauzima površinu od 102 km² te obuhvaća četiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj.
Vodnjan i okolica objedinjeni su jedinstvenom kombinacijom zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora.
Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina od koji je puno maslinika još od doba Rimskog Carstva. Maslinarski raj zanimljiv je još po mnogočemu - izvrsnim vinima, najvećoj koncentraciji kažuna i suhozida na području Istre, raspoznatljivom gotičko-venecijanskom, renesansnom i baroknom stilu i brojnim crkvama. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima.
Cijelo ovo slikovito područje raspolaže bogatom kulturno-povijesnom nematerijalnom i materijalnom baštinom, očuvanim okolišem, čistim morem i uređenim plažama, razvijenom poduzetničkom i turističkom infrastrukturom, infrastrukturno i hortikulturno uređenim prostorom te zajedništvom i socijalnom osjetljivošću stanovništva te ima fantastični potencijal u razvoju čitavog niza djelatnosti.

U mirnoj ulici u Vodnjanu prodaje se moderna vila s prostranom okućnicom.
Elegantna vila površine 250 m² koncipirana je kao samostojeća katnica. Moderno uređen interijer je prostran, udoban i prozračan.
U prizemlju vile se nalazi ulazni prostor, kupaonica, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivena terasa. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dvije terase- manju terasu i prostranu terasu s koje pogled seže do brijunskog otočja.
Okućnica vile na kojoj dominiraju stabla masline je u potpunosti uređena i ograđena. Na njoj se posebno ističe bazen površine 35 m² sa sunčalištem. Na okućnici se još nalazi dječje igralište, roštilj i parkirna mjesta.
Također, po predviđenom projektu dozvoljena je izgradnja pomoćnog objekta površine 30 m² koji se može upotrijebiti kao garaža ili konoba.

Vila s prostranom okućnicom dovoljno daleko od gužve i buke ali dovoljno blizu centra grada idealna je nekretnina za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Interni broj: 874173 REC - 15061

REC ID: 874173

ISTRIA, VODNJAN - Modern villa with a spacious garden

ISTRIA, VODNJAN - Modern villa with a spacious garden

Photogenic Vodnjan, a medieval urban-rural town, is located in the southwest of Istria at 135 meters above sea level. The area of the city of Vodnjan occupies an area of 102 km² and includes four settlements: Barbariga, Gajana, Galižana and Peroj. Vodnjan and its surroundings are united by a unique combination of the green interior and the blue coast of the Adriatic Sea. The charming town and its surroundings are best known for the production of prized olive oil, the oil mill, which is the largest in Croatia and the oldest in Istria, and its golden olive groves, which are home to as many as half a million olive trees, many of which date back to the Roman Empire. The Olive Garden is interesting for many other things - excellent wines, the largest concentration of kažun and dry stone walls in the area of Istria, recognizable Gothic-Venetian, Renaissance and Baroque styles and numerous churches. In the town of Vodnjan, there is the highest bell tower in Istria, the shortest and narrowest street in Istria and the longest street in Istria, while some winding stone streets are painted with colorful murals. This entire picturesque area has a rich cultural-historical intangible and material heritage, preserved environment, clean sea and well-maintained beaches, developed business and tourist infrastructure, infrastructurally and horticulturally arranged space and community and social sensitivity of the population, and has fantastic potential in the development of a whole range of activities. A modern villa with a spacious garden is for sale in a quiet street in Vodnjan.

The elegant villa with an area of 250 m² is designed as a detached house. The modern interior is spacious, comfortable and airy. On the ground floor of the villa there is an entrance area, a bathroom, a spacious living room, a kitchen with a dining area, a bedroom with its own bathroom and a covered terrace. Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms and two terraces - a smaller terrace and a spacious terrace with a view of the Brijuni Islands. The villa's grounds, dominated by olive trees, are fully landscaped and fenced. The swimming pool of 35 m² with a sunbathing area stands out. There is also a children's playground, barbecue and parking spaces in the garden. Also, according to the planned project, the construction of an auxiliary building with an area of 30 m² that can be used as a garage or a tavern is allowed. A villa with a spacious garden far enough from the crowds and noise but close enough to the city center is an ideal property for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes.

Intrnal number: 15061

REC ID: 874173

ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa mit großem Garten

ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa mit weitläufigem Garten

Fotogen Vodnjan, ein mittelalterliches Stadt-Land-Städtchen, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km² ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung sind durch eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Adriaküste vereint. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine bekannt, in denen bis zu einer halben Million Oliven beheimatet sind Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist für viele andere Dinge interessant - ausgezeichnete Weine, die größte Konzentration von Kažun- und Trockensteinmauern auf dem Gebiet Istriens, erkennbare gotisch-venezianische, Renaissance- und Barockstile und zahlreiche Kirchen. In der Stadt Vodnjan gibt es den höchsten Glockenturm Istriens, die kürzeste und schmalste Straße Istriens und die längste Straße Istriens, während einige gewundene Steinstraßen mit farbenfrohen Wandmalereien bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet hat ein reiches kulturhistorisches immaterielles und materielles Erbe, eine geschützte Umwelt, sauberes Meer und gut gepflegte Strände, eine entwickelte Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur, einen infrastrukturell und gärtnerisch eingerichteten Raum und eine gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und ein fantastisches Potenzial bei der Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten. In einer ruhigen Straße in Vodnjan steht eine moderne Villa mit großem Garten zum Verkauf.

Die elegante Villa mit einer Fläche von 250 m² ist als Einfamilienhaus konzipiert. Das moderne Interieur ist geräumig, komfortabel und luftig. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen - eine kleinere Terrasse und eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Brijuni-Inseln. Das von Olivenbäumen dominierte Gelände der Villa ist vollständig angelegt und eingezäunt. Hervorzuheben ist der 35 m² große Pool mit Liegewiese. Es gibt auch einen Kinderspielplatz, einen Grill und Parkplätze im Garten. Außerdem ist laut geplantem Projekt der Bau eines Nebengebäudes mit einer Fläche von 30 m² erlaubt, das als Garage oder Taverne genutzt werden kann. Eine Villa mit einem weitläufigen Garten, weit genug von Menschenmassen und Lärm, aber nahe genug am Stadtzentrum, ist eine ideale Immobilie für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Interne Nummer: 15061

REC ID: 874173

ISTRIA, VODNJAN - Villa moderna con ampio giardino

ISTRIA, VODNJAN - Villa moderna con ampio giardino

Photogenic Dignano, una cittadina urbano-rurale medievale, si trova nel sud-ovest dell'Istria a 135 metri sul livello del mare. L'area della città di Dignano occupa un'area di 102 km² e comprende quattro insediamenti: Barbariga, Gajana, Galižana e Peroj. Dignano ei suoi dintorni sono uniti da una combinazione unica di interni verdi e la costa blu del Mar Adriatico. L'affascinante cittadina e i suoi dintorni sono noti soprattutto per la produzione di pregiato olio d'oliva, il frantoio, che è il più grande della Croazia e il più antico dell'Istria, e i suoi uliveti dorati, che ospitano fino a mezzo milione di olive alberi, molti dei quali risalgono all'impero romano. Il Giardino degli Ulivi è interessante per molte altre cose: ottimi vini, la più grande concentrazione di kažun e muretti a secco nella zona dell'Istria, riconoscibili stili gotico-veneziano, rinascimentale e barocco e numerose chiese. Nella città di Dignano si trova il campanile più alto dell'Istria, la strada più corta e stretta dell'Istria e la strada più lunga dell'Istria, mentre alcune strade di pietra tortuose sono dipinte con murales colorati. L'intera area pittoresca ha un ricco patrimonio immateriale e materiale storico-culturale, ambiente preservato, mare pulito e spiagge ben curate, infrastrutture commerciali e turistiche sviluppate, spazio e comunità organizzati infrastrutturalmente e orticolamente e sensibilità sociale della popolazione e ha un potenziale fantastico nello sviluppo di tutta una serie di attività. Una villa moderna con un ampio giardino è in vendita in una strada tranquilla a Dignano.

L'elegante villa con una superficie di 250 mq è concepita come una casa indipendente. Gli interni moderni sono spaziosi, confortevoli e ariosi. Al piano terra della villa si trova un ingresso, un bagno, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con proprio bagno e una terrazza coperta. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato e due terrazze: una terrazza più piccola e una spaziosa terrazza con vista sulle isole Brioni. Il parco della villa, dominato dagli ulivi, è completamente curato e recintato. Spicca la piscina di 35 m² con solarium. C'è anche un parco giochi per bambini, barbecue e posti auto in giardino. Inoltre, secondo il progetto previsto, è consentita la realizzazione di un fabbricato ausiliario della superficie di 30 mq che può essere adibito a garage o taverna. Una villa con un ampio giardino sufficientemente lontana dalla folla e dal rumore ma abbastanza vicina al centro città è una proprietà ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici.

Numero interno: 15061

REC ID: 874173

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла с просторным садом

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла с просторным садом Фотогеничный Воднян, средневековый город-сельский город, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Район города Воднян занимает площадь 102 км² и включает в себя четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяет уникальное сочетание зеленого интерьера и голубого побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, которая является крупнейшей в Хорватии и старейшей в Истрии, а также золотыми оливковыми рощами, в которых произрастает полмиллиона оливок. деревья, многие из которых восходят к Римской империи. Оливковый сад интересен и многим другим – отменными винами, самой большой концентрацией казунов и сухих каменных стен в районе Истрии, узнаваемыми готико-венецианскими стилями, ренессансом и барокко и многочисленными церквями. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии и самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная местность имеет богатое культурно-историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и благоустроенные пляжи, развитую деловую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно и садово-огороднически обустроенное пространство и общественно-социальную чуткость населения, обладает фантастическим потенциалом. в развитии целого комплекса мероприятий. Продается современная вилла с просторным садом на тихой улице в Водняне. Элегантная вилла площадью 250 м² спроектирована как отдельно стоящий дом. Современный салон просторный, удобный и воздушный. На первом этаже виллы расположены прихожая, ванная комната, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня с собственной ванной комнатой и крытая терраса. Наверху есть три спальни с отдельными ванными комнатами и две террасы - небольшая терраса и просторная терраса с видом на острова Бриони. Территория виллы, на которой преобладают оливковые деревья, полностью благоустроена и огорожена. Выделяется бассейн площадью 35 м² с зоной для загара. В саду есть детская игровая площадка, барбекю и парковочные места. Также согласно намеченному проекту допускается строительство вспомогательного здания площадью 30 м², которое можно использовать как гараж или таверну. Вилла с просторным садом, достаточно далеко от толпы и шума, но достаточно близко к центру города, является идеальной собственностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.

Внутренний номер: 15061

REC ID: 874173