Opatija, centar, vila 538m2, drugi red do mora

Opatija centar, prodajemo austrougarsku vilu drugi red do mora

Vila se sastoji od dva stana, ukupne površine 538 m2, a okružuje ju velika zelena okućnica površine 2377 m2 koja je u vlasništvu grada Opatije.

▪ Prvi stan, površine 244,02 m2, sa zasebnim ulazom, nalazi se u prizemlju, a sastoji se od: tri spavaće sobe, balkona, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom s izlazom na terasu površine 16 m2.
U suterenu stana, u koji se spušta unutarnjim stepenicama se nalaze tri prostorije - praonica i kotlovnica te nekadašnja cisterna za vodu koja se može preurediti u lijepu konobu za druženja.

Kada je vila izgrađena nije bila podijeljena u dva stana, već kao jedna cijelina, te se s otvaranjem pregradnog zida na stubištu ponovo može spojiti u cjelinu.

▪ Drugi stan je dvoetažni, površine 294,20 m2, sa zasebnim ulazom, nalazi se na prvom katu i visokom potkrovlju, a sastoji se od:
* Prvi kat: dnevni boravak, dvije spavaće sobe, balkon, kupaonica, prostrana kuhinja s blagovaonicom s izlazom na veliku terasu površine 35 m2.
* Visoko potkrovlje: tri spavaće sobe, dva spremišta i kupaonica.
Stanu pripadaju i dva spremišta koje se nalaze u prizemlju vile.

Vila ima četiri parkirna mjesta.

Nalazi se na mirnoj lokaciji, sakrivena od pogleda sa zelenilom i palmama, a na svega 50m od mora.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 869306 REC - E1668

REC ID: 869306

Opatija, center, villa 538m2, second row to the sea

Opatija center, we are selling an Austro-Hungarian villa, second row to the sea

The villa consists of two apartments, with a total area of ​​538 m2, surrounded by a large green garden of 2377 m2 owned by the city of Opatija.

▪ The first apartment, 244.02 m2, with a separate entrance, is located on the ground floor, and consists of: three bedrooms, balcony, living room, kitchen with dining room with access to a terrace of 16 m2.
In the basement of the apartment, which is accessed by internal stairs, there are three rooms - a laundry room and a boiler room, as well as a former water tank that can be converted into a nice tavern for gatherings.

When the villa was built, it was not divided into two apartments, but as one whole, and by opening the partition wall on the staircase, it can be joined again into a whole.

▪ The second apartment is two-story, 294.20 m2, with a separate entrance, located on the first floor and a high attic, and consists of:
* First floor: living room, two bedrooms, balcony, bathroom, spacious kitchen with dining room with access to a large terrace of 35 m2.
* High attic: three bedrooms, two storage rooms and a bathroom.
The apartment also includes two storage rooms located on the ground floor of the villa.

The villa has four parking spaces.

It is located in a quiet location, hidden from view with greenery and palm trees, and only 50m from the sea.

Feel free to contact us for any additional information.

Intrnal number: E1668

REC ID: 869306

Opatija, Zentrum, Villa 538m2, zweite Meerreihe

Opatija, Zentrum, Jugendstilvilla in zweiter Meerreihe

Die Villa besteht aus zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 538 m2 und ist von einem großen grünen Garten von 2.377 m2 umgeben.

▪ Die erste Wohnung, 244,02 m2, mit separatem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: drei Schlafzimmern, Balkon, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2.
Im Untergeschoss der Wohnung, das die Innentreppe hinunterführt, befinden sich drei Räume - Wasch- und Heizraum und ein ehemaliger Wassertank, der in eine schöne Taverne für Geselligkeit umgewandelt werden kann.

Beim Bau der Villa wurde diese nicht in zwei Wohnungen geteilt, sondern als eine Einheit und kann durch die Öffnung der Trennwand im Treppenhaus als Ganzes wieder vereint werden.

▪ Die zweite Wohnung ist eine Maisonette, 294,20 m2, mit separatem Eingang, die im ersten Stock und im Dachgeschoss gelegen ist, und besteht aus:
* Erster Stock: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, geräumige Küche mit Essbereich und mit Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m2.
* Hoher Dachboden: drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch zwei Abstellräume im Erdgeschoss der Villa.

Die Villa verfügt über vier Parkplätze und befindet sich in ruhiger Lage, sichtgeschützt mit viel Grün und Palmen und nur 50m vom Meer entfernt.

Für alle weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: E1668

REC ID: 869306

Numero interno: E1668

REC ID: 869306

Внутренний номер: E1668

REC ID: 869306