Izvrsna kuća sa prekrasnim pogledom na more - 400m od plaža - Premantura

Premantura, najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.

Na jednoj od naj mirnijih lokacija u Prematuri, u slijepoj ulici na samo 400m od mora smjestila se ova kuća.
Kuća ima pristup s ceste te se s prednje strane nalaze parkirna mjesta kao i ulaz u veliku i prostranu garažu. Uz stepenice, prema dvorištu i ulasku u kuću, nalazi se prostrani wellness prostor sa saunama i kupaonicom. Prostor je zamišljen kao relax zona u kojoj se nalaze saune, kupaonica kao i međuprostor u kojem se može uživati čitajući knjigu ili odmarajući uz ugodno glazbu i intimnu atmosferu.
Ulaskom u kuću dolazi se u otmjeni pred prostor na kojem se nalazi set sjedećih garnitura s pratećim komodama i stolom rustikalnog dizajna i visoke kvalitete. Iz tog dijela izlazi se i na terasu s koje se pruža pogled na more. Prolaskom tog šarmantnog kutka ulazi se u prostrani hodnik koji vodi prema ostalim prostorijama. U donjem dijelu kuće nalazimo još jednu manju spavaću sobu, kupaonicu, veliki dnevni boravak te kuhinju s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu i dvorišni dio, Unutarnjim stepenicama pristupa se gornjem katu kuće na kojoj se nalaze još dvije spavaće sobe, kupaonica te velika terasa s fenomenalnim i jedinstvenim pogledom na more. Na terasi se nalazi kvalitetna pergola sa senzorima za kišu.
Na stražnjoj stani kuće nalazi se prekrasno uređeno dvorište u kojem se nalazi velika natkrivena terasa, prostor za roštilj kao i jacuzzi. Cijela okućnica je u izvrsnom stanju, podovi su od visokokvalitetnog mramora, travnjak oko kuće je uredan te se nalazi i manja fontana s raznim svijetlima.
Kući se također može pristupiti i sa stražnje strane, odnosno preko šumskog dijela te se isto tako mogu ostaviti auti cijeli dan u hladu.

Kuća je građena za život te su vlasnici uložili jako puno novaca u kompletno uređenje koje je na najvišoj razini. Svi materijali u kući su najviše kvalitete, namještaj je rađen po mjeri dok su svi aparati i uređaji renomiranih proizvođača. Grijanje i hlađenje provodi se putem više radijatora odnosno klima uređaja koji se nalaze u cijeloj kući.

Kompletan objekt je pokriven video nadzorom te se može pratiti stanje kuće i okućnice bilo gdje da se nalazite!

Pješice do samog mora treba nekoliko minuta laganog hoda kroz šumicu.

Nekretnina je odlična za život kao i za eventualno ulaganje u turizam s obzirom na njenu lokaciju.

Vlasništvo je uredno, kuća nema nikakvih tereta te čeka nove vlasnike koji će prepoznati njenu kvalitetu i posebnosti.

BITNE ZNAČAJKE :
- 400m OD PLAŽA
- VISOKOKVALITETNA KUĆA ( GRAĐENA ZA ŽIVOT )
- OSIGURANO VIŠE PARKIRNIH MJESTA I GARAŽA
- SAUNA I WELLNESS ZONA
- JACUZZI
- VIDEO NADZOR CIJELOG OBJEKTA ( UNUTRA I VANI )
- ZAPANJUJUĆI POGLED NA MORE
- 3 SPAVAĆE SOBE I DVIJE KUPAONICE
- 2 VELIKE TERASE, ITD..

Za dogovor oko prezentacije i razgleda ove kuće kontaktirajte naše agente :

CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 860126 REC - IS104803

REC ID: 860126

House Premantura, Medulin, 153m2

Premantura, the southernmost place of the Istrian peninsula, in the municipality of Medulin, about 10 km south of Pula. Premantura is a highly touristic place with about 850 inhabitants, which during the tourist season, thanks to the campsites and the proximity of the "Kamenjak" nature park, becomes one of the main tourist destinations.

This house is located in one of the quietest locations in Prematura, in a cul-de-sac just 400m from the sea.
The house has access from the road and there are parking spaces on the front side as well as the entrance to a large and spacious garage. Next to the stairs, towards the yard and the entrance to the house, there is a spacious wellness area with saunas and a bathroom. The space is designed as a relaxation zone where there are saunas, a bathroom as well as an intermediate space where you can enjoy reading a book or relaxing with pleasant music and an intimate atmosphere.
Upon entering the house, you arrive in an elegant space where there is a set of sofas with accompanying chests of drawers and a table of rustic design and high quality. From that part you can also access the terrace with a view of the sea. After passing that charming corner, you enter a spacious corridor that leads to the other rooms. In the lower part of the house there is another smaller bedroom, a bathroom, a large living room and a kitchen with a dining room and an exit to the covered terrace and the courtyard. Internal stairs lead to the upper floor of the house, where there are two more bedrooms, a bathroom and a large terrace with with a phenomenal and unique view of the sea. On the terrace there is a quality pergola with rain sensors.
At the back of the house there is a beautifully landscaped yard with a large covered terrace, a barbecue area and a jacuzzi. The entire garden is in excellent condition, the floors are made of high-quality marble, the lawn around the house is neat and there is also a small fountain with various lights.
The house can also be accessed from the back, i.e. through the forest, and you can also leave your car in the shade all day.

The house was built for living, and the owners invested a lot of money in the complete decoration, which is at the highest level. All the materials in the house are of the highest quality, the furniture is made to measure, while all appliances and devices are from renowned manufacturers. Heating and cooling is carried out through several radiators or air conditioners located throughout the house.

The entire facility is covered by video surveillance and the condition of the house and garden can be monitored wherever you are!

It takes a few minutes of easy walking through the woods to get to the sea on foot.

The property is great for living as well as for possible investment in tourism due to its location.

The property is in order, the house has no encumbrances and is waiting for new owners who will recognize its quality and special features.

KEY FEATURES :
- 400m FROM THE BEACH
- HIGH-QUALITY HOUSE (BUILT FOR LIFE)
- MULTIPLE PARKING PLACES AND GARAGES PROVIDED
- SAUNA AND WELLNESS ZONE
- JACUZZI
- VIDEO SURVEILLANCE OF THE ENTIRE FACILITY (INSIDE AND OUT)
- STUNNING SEA VIEW
- 3 BEDROOMS AND TWO BATHROOMS
- 2 LARGE TERRACES, ETC..

To arrange the presentation and viewing of this house, please contact our agents:

CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob 0922470779
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS104803

REC ID: 860126

Haus Premantura, Medulin, 153m2

Premantura, der südlichste Ort der istrischen Halbinsel, in der Gemeinde Medulin, etwa 10 km südlich von Pula. Premantura ist ein hochtouristischer Ort mit etwa 850 Einwohnern, der während der Touristensaison dank der Campingplätze und der Nähe des Naturparks „Kamenjak" zu einem der wichtigsten Touristenziele wird.

Dieses Haus befindet sich an einem der ruhigsten Orte in Prematura, in einer Sackgasse, nur 400 m vom Meer entfernt.
Das Haus ist von der Straße aus zugänglich und auf der Vorderseite befinden sich Parkplätze sowie die Einfahrt zu einer großen und geräumigen Garage. Neben der Treppe, Richtung Hof und Hauseingang, befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Saunen und einem Badezimmer. Der Raum ist als Entspannungsbereich konzipiert und verfügt über Saunen, ein Badezimmer sowie einen Zwischenraum, in dem Sie ein Buch lesen oder sich bei angenehmer Musik und einer intimen Atmosphäre entspannen können.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen eleganten Raum, in dem sich Sofas mit dazugehörigen Kommoden und ein Tisch im rustikalen Design und von hoher Qualität befinden. Von diesem Teil aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Nachdem Sie diese charmante Ecke passiert haben, betreten Sie einen geräumigen Korridor, der zu den anderen Räumen führt. Im unteren Teil des Hauses gibt es ein weiteres kleineres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Innenhof. Innentreppen führen in die obere Etage des Hauses, wo Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit einem phänomenalen und einzigartigen Blick auf das Meer. Auf der Terrasse gibt es eine hochwertige Pergola mit Regensensoren.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit einer großen überdachten Terrasse, einem Grillplatz und einem Whirlpool. Der gesamte Garten ist in ausgezeichnetem Zustand, die Böden sind aus hochwertigem Marmor, der Rasen rund um das Haus ist gepflegt und es gibt auch einen kleinen Brunnen mit verschiedenen Lichtern.
Der Zugang zum Haus ist auch von der Rückseite, also durch den Wald, möglich und Sie können Ihr Auto auch den ganzen Tag im Schatten stehen lassen.

Das Haus wurde zum Wohnen gebaut und die Eigentümer haben viel Geld in die komplette Ausstattung investiert, die auf höchstem Niveau ist. Alle Materialien im Haus sind von höchster Qualität, die Möbel sind maßgefertigt, alle Geräte und Geräte stammen von namhaften Herstellern. Die Heizung und Kühlung erfolgt über mehrere im ganzen Haus verteilte Heizkörper oder Klimaanlagen.

Die gesamte Anlage ist videoüberwacht und der Zustand von Haus und Garten kann überall überwacht werden!

Um zu Fuß zum Meer zu gelangen, müssen Sie ein paar Minuten bequem durch den Wald laufen.

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Lage sowohl zum Wohnen als auch für mögliche Investitionen in den Tourismus.

Das Anwesen ist in Ordnung, das Haus hat keine Belastungen und wartet auf neue Eigentümer, die seine Qualität und Besonderheiten erkennen werden.

HAUPTMERKMALE :
- 400 m VOM STRAND ENTFERNT
- HOCHWERTIGES HAUS (GEBAUT FÜR DAS LEBEN)
- MEHRERE PARKPLÄTZE UND GARAGEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT
- SAUNA- UND WELLNESSZONE
- Whirlpool
- VIDEOÜBERWACHUNG DER GESAMTEN ANLAGE (INNEN UND AUSSEN)
- ATEMBERAUBENDE MEERBLICK
- 3 SCHLAFZIMMER UND ZWEI BADEZIMMER
- 2 GROSSE TERRASSEN USW.

Um die Präsentation und Besichtigung dieses Hauses zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agenten:

CLAUDIO MEZZALIRA
Agent s licencom
Mob 099/285-7323
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ZLATKO IBRIŠEVIĆ
Agent s licencom
Mob 0922470779
zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS104803

REC ID: 860126

Casa Premantura, Medulin, 153m2

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Numero interno: IS104803

REC ID: 860126

Дом Premantura, Medulin, 153m2

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Внутренний номер: IS104803

REC ID: 860126