OPATIJA, ekskluzivna vila 24C, od 231 m2, u novogradnji

OPATIJA, ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more u centru Opatije, svega 150 metara od mora!

Vila 24C, ukupne netto površine 241 m2, proteže na 2 etaže luksuzne novogradnje.
Donja etaža se sastoji od 2 kuhinje s blagovaonama i dnevnim boravcima, 2 kupaonice, 2 natkrivene terase (18.19 m2 i 7 m2) te nenatkrivene terase od 45 m2 s vanjskim bazenom od 21.99 m2.
Gornja etaža se sastoji od prostranog predsoblja, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, pomoćnog WC-a i natkrivene terase od 10.34 m2. U podrumskoj etaži se nalazi spremište i vešeraj, te 3 garažna parkirna mjesta.

OPREMA
• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline SAMSUNG, u svim prostorijama
• ALU vanjska stolarija SCHUCO
• sanitarije ALICE NUR, armature GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ili slično, prema izboru kupca
• podne i zidne obloge FLOORGRES - CERIM prema izboru kupca, višeslojni parket MOPAR boja prema izboru kupca
• protuprovalna ulazna vrata
• privatni bazen
• 3 garažna parkirna mjesta

40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE
Projekt ekskluzivnog stanovanja „40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" nalazi se u neposrednoj blizini centra Opatije, na traženoj lokaciji s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev, te stoga predstavlja pravu rijetkost na tržištu.

Objekt se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže, te ima ukupno 23 stana i dva poslovna prostora s pratećim sadržajima (unutarnji bazen, sauna, relax zona, fitness prostor ) te samim time predstavlja visoki standard i opremljenost. Na podzemnim etažama se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana, ovdje su također predviđena spremišta za svaku stambenu jedinicu.

LOKACIJA
Kompleks se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini centra Opatije, svega 150 m udaljen je od mora, prve gradske plaže i šetnice Lungomare, s prilazom s glavne ulice Maršala Tita i sporedne ulice. Svi važniji sadržaji za stanovanje udaljeni su 100 do 200 m.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS U PONUDI!!!

Za sve informacije slobodno kontaktirajte naše agente na broj +385/99/320-0008

Interni broj: 859749 REC - 12998

REC ID: 859749

OPATIJA, exclusive villa with pool near the sea

OPATIJA, exclusive villa with PRIVATE pool and sea view in the center of Opatija, only 150 meters from the sea!

Villa 24C, with a total net area of ​​241 m2, extends over 2 floors of a luxurious new building.
The lower floor consists of 2 kitchens with dining rooms and living rooms, 2 bathrooms, 2 covered terraces (18.19 m2 and 7 m2) and an uncovered terrace of 45 m2 with an outdoor pool of 21.99 m2.
The upper floor consists of a spacious hall, 3 bedrooms with private bathrooms, an auxiliary toilet and a covered terrace of 10.34 m2. In the basement there is a storage room and a laundry room, as well as 3 garage parking spaces.

EQUIPMENT
• underfloor heating and fan-coil system on the SAMSUNG heat pump, in all rooms
• ALU exterior carpentry SCHUCO
• ALICE NUR sanitary ware, GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON fittings or similar, according to the customer's choice
• floor and wall coverings FLOORGRES - CERIM according to the customer's choice, multilayer parquet MOPAR color according to the customer's choice
• anti-burglary entrance door
• private pool
• 3 garage parking spaces

40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE
The exclusive housing project "40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" is located in the immediate vicinity of the center of Opatija, in a sought-after location with an open view of the Kvarner Bay, and therefore represents a real rarity on the market.

The building consists of two underground floors (garage) and four above-ground floors, and has a total of 23 apartments and two business premises with accompanying facilities (indoor pool, sauna, relaxation zone, fitness area) and therefore represents a high standard and equipment. There are garage parking spaces on the underground floors, from which you can take the elevator directly to the floor of each apartment, there are also storage rooms for each apartment unit.

LOCATION
The complex is located in an extremely attractive location near the center of Opatija, only 150 m away from the sea, the first city beach and the Lungomare promenade, with access from the main Maršala Tito street and a side street. All important housing facilities are 100 to 200 m away.

PRICE
The stated price refers to a completely finished villa on a turnkey basis, without furniture. 25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

OFFER EXCLUSIVELY ONLY WITH US!!!

For all information, feel free to contact our agents at +385(99)320-0008

Intrnal number: 12998

REC ID: 859749

OPATIJA, exklusive Villa mit Pool in Meeresnähe

OPATIJA, exklusive Villa mit Pool und Meerblick im Zentrum von Opatija, nur 150 Meter vom Meer entfernt!

Villa 24C, mit einer Gesamtnettofläche von 241 m2, erstreckt sich über 2 Etagen eines luxuriösen Neubaus.
Die untere Etage besteht aus 2 Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Badezimmern, 2 überdachten Terrassen (18,19 m2 und 7 m2) und einer nicht überdachten Terrasse von 45 m2 mit einem Außenpool von 21,99 m2.
Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Nebentoilette und einer überdachten Terrasse von 10,34 m2. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und eine Waschküche, sowie 3 Garagenstellplätze.

AUSRÜSTUNG
• Fußbodenheizung und Fan-Coil-System mit SAMSUNG-Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Außenschreinerei SCHUCO
• Sanitärkeramik ALICE NUR, Armaturen GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON oder ähnliches, je nach Wahl des Kunden
• Boden- und Wandbeläge FLOORGRES - CERIM nach Wahl des Kunden, Mehrschichtparkett MOPAR in der Farbe nach Wahl des Kunden
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Privater Pool
• 3 Garagenstellplätze

40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE
Das exklusive Wohnprojekt „40 BOX – KUNDIĆ RESIDENCE" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, in gefragter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht, und stellt daher eine echte Rarität auf dem Markt dar.

Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen (Garage) und vier Obergeschossen, verfügt über insgesamt 23 Wohnungen und zwei Geschäftsräume mit dazugehörigen Einrichtungen (Hallenbad, Sauna, Ruhezone, Fitnessbereich) und repräsentiert somit einen hohen Standard und Ausrüstung. In den Untergeschossen befinden sich Garagenstellplätze, von denen Sie mit dem Aufzug direkt in die Etage jeder Wohnung gelangen, außerdem gibt es für jede Wohnungseinheit Abstellräume.

STANDORT
Der Komplex befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Opatija, nur 150 m vom Meer, dem ersten Stadtstrand und der Promenade Lungomare entfernt, mit Zugang über die Hauptstraße Maršala Tito und eine Seitenstraße. Alle wichtigen Wohneinrichtungen sind 100 bis 200 m entfernt.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Villa auf schlüsselfertiger Basis, ohne Möbel. Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

ANGEBOT EXKLUSIV NUR BEI UNS!!!

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter unter +385(99)320-0008

Interne Nummer: 12998

REC ID: 859749

ABBAZIA, villa esclusiva con piscina vicino al mare

OPATIJA, villa esclusiva con piscina e vista mare nel centro di Opatija, a soli 150 metri dal mare!

Villa 24C, con una superficie netta totale di 241 m2, si estende su 2 piani di un lussuoso edificio di nuova costruzione.
Il piano inferiore è composto da 2 cucine con sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, 2 terrazze coperte (18,19 mq e 7 mq) e una terrazza scoperta di 45 mq con piscina esterna di 21,99 mq.
Il piano superiore è composto da un ampio ingresso, 3 camere da letto con bagno privato, un wc ausiliario e un terrazzo coperto di 10,34 mq. Al piano interrato troviamo un ripostiglio e una lavanderia, oltre a 3 posti auto in garage.

ATTREZZATURA
• impianto di riscaldamento a pavimento e fan-coil su pompa di calore SAMSUNG, in tutte le stanze
• Carpenteria esterna ALU SCHUCO
• Sanitari ALICE NUR, raccorderia GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON o simili, a scelta del cliente
• pavimenti e rivestimenti FLOORGRES - CERIM a scelta del cliente, parquet multistrato MOPAR colore a scelta del cliente
• porta d'ingresso antieffrazione
• piscina privata
• 3 posti auto in garage

40 BOX - RESIDENZA KUNDIĆ
L'esclusivo progetto abitativo "40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE" si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, in una posizione ambita con vista aperta sul Golfo del Quarnero, e rappresenta quindi una vera rarità sul mercato.

L'edificio è composto da due piani interrati (garage) e quattro piani fuori terra, e dispone di un totale di 23 appartamenti e due locali commerciali con servizi annessi (piscina coperta, sauna, zona relax, area fitness) e rappresenta quindi uno standard elevato e attrezzatura. Ai piani interrati sono presenti posti auto in garage, da cui è possibile prendere l'ascensore direttamente al piano di ogni appartamento, inoltre sono presenti locali ripostiglio per ogni unità abitativa.

LOCAZIONE
Il complesso è situato in una posizione estremamente attraente vicino al centro di Opatija, a soli 150 m dal mare, dalla prima spiaggia cittadina e dal Lungomare, con accesso dalla strada principale Maršala Tito e da una strada laterale. Tutte le strutture abitative importanti si trovano a 100-200 metri di distanza.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad una villa completamente finita chiavi in ​​mano, senza mobili. Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA.

OFFERTA IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!!!

Per tutte le informazioni non esitate a contattare i nostri agenti al numero +385(99)320-0008

Numero interno: 12998

REC ID: 859749

ОПАТИЯ, эксклюзивная вилла с бассейном недалеко от моря

ОПАТИЯ, эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море в центре Опатии, всего в 150 метрах от моря!

Вилла 24С общей чистой площадью 241 м2 занимает 2 этажа роскошного нового здания.
Нижний этаж состоит из 2 кухонь со столовыми и гостиными, 2 ванных комнат, 2 крытых террас (18,19 м2 и 7 м2) и открытой террасы 45 м2 с открытым бассейном 21,99 м2.
Верхний этаж состоит из просторного холла, 3 спален с ванными комнатами, дополнительного туалета и крытой террасы площадью 10,34 м2. В подвале есть кладовая и прачечная, а также 3 парковочных места в гараже.

ОБОРУДОВАНИЕ
• пол с подогревом и система фанкойлов на тепловом насосе SAMSUNG во всех комнатах.
• Наружные столярные изделия ALU SCHUCO
• Сантехника ALICE NUR, фурнитура GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON или аналогичная по выбору заказчика.
• напольные и настенные покрытия FLOORGRES - CERIM по выбору клиента, многослойный паркет MOPAR, цвет по выбору клиента
• противовзломная входная дверь
• частный бассейн
• 3 парковочных места в гараже

40 BOX - РЕЗИДЕНЦИЯ КУНДИЧ
Эксклюзивный жилой проект «40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE» расположен в непосредственной близости от центра Опатии, в востребованном месте с открытым видом на залив Кварнер, и поэтому представляет собой настоящую редкость на рынке.

Здание состоит из двух подземных этажей (гараж) и четырех надземных этажей, в общей сложности 23 квартир и двух коммерческих помещений с сопутствующими удобствами (крытый бассейн, сауна, зона отдыха, фитнес-центр) и, следовательно, представляет собой высокий стандарт и оборудование. На подземных этажах предусмотрены парковочные места в гараже, из которых можно подняться на лифте прямо на этаж каждой квартиры, также имеются кладовые для каждой квартиры.

Местоположение
Комплекс расположен в чрезвычайно привлекательном месте недалеко от центра Опатии, всего в 150 м от моря, первого городского пляжа и набережной Лунгомаре, с доступом с главной улицы Маршала Тито и переулка. Все важные жилые объекты находятся на расстоянии 100-200 метров.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой вилле под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО У НАС!!!

За всей информацией обращайтесь к нашим агентам по телефону +385(99)320-0008.

Внутренний номер: 12998

REC ID: 859749