FAŽANA - vila sa bazenom i pogledom na more!

Na odličnoj lokaciji u Fažani, svega 100 metara od plaže i 150 metara od centra smjestila se ova prekrasna urbana vila sa otvorenim panoramskim pogledom na more. Vila je trenutno u izgradnji te je u procesu početak izgradnje, planirani završetak i useljaj moguć je od 04/2023. Smještena je gotovo na samoj obali, u drugom redu od mora, malo odmaknuta od buke a svejedno blizu svih potrebnih sadržaja. Odlična prilika za nekoga ko traži nekretninu za uživanje tijekom ljetne sezone a i cijele godine s obzirom je za vilu planirano postavljanje vrhunskog sustava za grijanje i hlađenje.

Vila je ukupne površine 164m2 te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, toalet i ostava površine 81,01 m2;. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivene terase, gdje je u nastavku smješten i bazen. Unutranjim stepeništem dolazi se na gornju etažu površine 82,47 koja se sastoji od predsoblja i 3 spavaće sobe. Svaka soba ima svoje walk-in kupatilo i balkon. Predviđena su 3 parkirna mjesta. Pripadajuća okućnica je površine 210 m2. U naravi se radi o dvojnoj vili, svaka sa svojim bazenom.

Grijanje je predviđeno inverter klima uređajima (grijanje/hlađenje) + podno grijanje u kupatilima. Radi se o objektima opremljenim visokokvalitetnom talijanskom keramikom, parketima, toniranim staklenim ogradama, visokokvalitetnim lamelnim sjenilima, protuprovalnim vratima, kvalitetnom stolarijom s argonom kao izolatorom stakla te termoizolacijskom fasadom. Pri projektiranju objekta posebna pažnja posvećena je rasporedu budućeg objekta s ciljem optimalnom korištenja prostora u ovoj luksuznoj nekretnini. Ova luksuzna vila prodaje se po principu ključ u ruke ( spremna za useljaj ).

Za sve dodatne informacije i tlocrte kontaktirajte nas na broj +385 91 150 9059

Interni broj: 854016 REC - 2011

REC ID: 854016

FAŽANA - villa with pool and sea view!

In a great location in Fazana, only 100 meters from the beach and 150 meters from the center is located this beautiful urban villa with open panoramic sea views. The villa is currently under construction and construction is underway, planned completion and occupancy is possible from 04/2023. It is located almost on the coast, in the second row from the sea, a little away from the noise and still close to all necessary facilities. A great opportunity for someone who is looking for a property to enjoy during the summer season and throughout the year, given that the villa is planned to install a state-of-the-art heating and cooling system.

The villa has a total area of ​​164m2 and consists of a living room, kitchen with dining area, toilet and storage of 81.01 m2 ;. The living room and dining room open onto covered terraces, where there is also a swimming pool. An internal staircase leads to the upper floor of 82.47 which consists of an entrance hall and 3 bedrooms. Each room has its own walk-in bathroom and balcony. There are 3 parking spaces. The garden has an area of ​​210 m2. In nature, it is a semi-detached villa, each with its own pool.

Heating is provided by inverter air conditioners (heating / cooling) + underfloor heating in the bathrooms. These are facilities equipped with high-quality Italian ceramics, parquets, tinted glass fences, high-quality lamella blinds, security doors, quality carpentry with argon as a glass insulator and thermal insulation facade. When designing the building, special attention was paid to the layout of the future building with the aim of optimal use of space in this luxury property. This luxury villa is for sale on a turnkey basis (ready to move in) and the expected deadline for moving in is 04/2023.

For all additional information and floor plans, contact us at +385 99 844 0297

Intrnal number: 2011

REC ID: 854016

FAŽANA - Villa mit Pool und Meerblick!

In einer großartigen Lage in Fazana, nur 100 Meter vom Strand und 150 Meter vom Zentrum entfernt, befindet sich diese schöne Stadtvilla mit offenem Panoramablick auf das Meer. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und Baufortschritt, geplante Fertigstellung und Bezug ist ab 04/2023 möglich. Es liegt fast an der Küste, in zweiter Reihe vom Meer, etwas abseits vom Lärm und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Eine großartige Gelegenheit für jemanden, der nach einer Immobilie sucht, die er während der Sommersaison und das ganze Jahr über genießen kann, da in der Villa ein hochmodernes Heiz- und Kühlsystem installiert werden soll.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 164 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Toilette und einem Abstellraum von 81,01 m2;. Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich auf überdachte Terrassen, wo sich auch ein Swimmingpool befindet. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss von 82.47, das aus einer Eingangshalle und 3 Schlafzimmern besteht. Jedes Zimmer hat ein eigenes begehbares Badezimmer und einen Balkon. Es gibt 3 Parkplätze. Der Garten hat eine Fläche von 210 m2. In der Natur ist es eine Doppelhaushälfte mit jeweils eigenem Pool.

Die Beheizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) + Fußbodenheizung in den Bädern. Dies sind Einrichtungen, die mit hochwertiger italienischer Keramik, Parkett, getönten Glaszäunen, hochwertigen Lamellenjalousien, Sicherheitstüren, hochwertiger Zimmerei mit Argon als Glasisolator und Wärmeschutzfassade ausgestattet sind. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung des zukünftigen Gebäudes gelegt mit dem Ziel einer optimalen Flächennutzung in dieser Luxusimmobilie. Diese Luxusvilla steht schlüsselfertig (bezugsfertig) zum Verkauf und der voraussichtliche Einzugstermin ist 04/2023.

Für alle weiteren Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns unter +385 99 844 0297

Interne Nummer: 2011

REC ID: 854016

Casa Fažana, 164m2

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Numero interno: 2011

REC ID: 854016

Внутренний номер: 2011

REC ID: 854016