Prekrasna vila sa jedinstvenim bazenom

Srednjovjekovni gradić Svetvinčenat, smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja u kojem tek posljednjih godina oživljava turistička ponuda posebice kroz razne manifestacije koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića.
U srednjovjekovnom kaštelu obitelji Morosini-Grimani u ljetnim se mjesecima odvijaju programi u sklopu Istra etno jazz festivala, a obližnji prekrasni glavni gradski trg i okolni prostori pozornica su već tradicionalnog Festivala plesa i neverbalnog kazališta.

Svega par kilometra udaljeno od centra smjestila se ova moderna kuća s bazenom.
Kuća je smještena na mirnoj lokaciji okružena kućama za odmor i obiteljskim kućama.
Proteže se kroz četiri etaže, podrum, prizemlje, prvog kata i mansarde.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, kupaona, spremište te natkrivena terasa s kaminom.
Na katu su 5 spavaćih soba sa svojim kupaonicama te terasa s koje se pruža pogled na bazen, more i zelenilo prepuno livadama i šumama.
Iz dnevnog boravka je izlaz na natkrivenu terasu i vrt gdje se nalazi bazen od 53 m². U sklopu bazena je predivan istarski kažun.

U kući je postavljeno podno i centralno grijanje te 6 klima uređaja koje su raspoređene u svim prostorijama vile. U podrumu je strojarnica gdje se nalazi bojler za toplu vodu koja se dobiva od solarnih panela. Grijanje i hlađenje je pomoću osam klima jedinica raspoređenih u svim prostorijama vile. Na prozorima je kvalitetna PVC stolarija, na podovima je keramika i laminat. U sklopu ograđene okućnice od 599 m² je i osiguran parking s jednom natkrivenom garažom. Pored bazena je sunčalište i kameni roštilj.

Vila je smještena u mirnoj ulici bez prometa i blizu plaža i turističkih središta i bitnih sadržaja za život Kompletno je namještena i kao takva se i prodaje.
Ova nekretnina idealna je za ljubitelje mira i prirode te za investitore koji se žele baviti iznajmljivanjem u turističke svrhe.

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 836668 REC - IS104128

REC ID: 836668

House Cukrići, Svetvinčenat, 240m2

The medieval town of Svetvinčenat, located in the south of central Istria, is one of the Istrian gems in which the tourist offer has been revived only in recent years, especially through various events that take place in extremely attractive historical areas of this town.
In the medieval castle of the Morosini-Grimani family in the summer months, programs take place as part of the Istria Ethno Jazz Festival, and the nearby beautiful main town square and surrounding areas are the stage of the traditional Festival of Dance and Nonverbal Theater.

Just a few kilometers away from the center is this modern house with a swimming pool.
The house is located in a quiet location surrounded by holiday homes and family houses.
It extends through four floors, basement, ground floor, first floor and attic.
The ground floor has a kitchen with dining area, spacious living room, bathroom, storage room and a covered terrace with fireplace.
Upstairs are 5 bedrooms with their own bathrooms and a terrace overlooking the pool, sea and greenery full of meadows and forests.
From the living room there is an exit to the covered terrace and the garden where there is a pool of 53 m2. Within the pool is a beautiful Istrian kažun.

The house has underfloor and central heating and 6 air conditioners that are distributed in all rooms of the villa. In the basement is the engine room where there is a boiler for hot water obtained from solar panels. Heating and cooling is by eight air conditioning units distributed in all rooms of the villa. The windows have quality PVC joinery, the floors are ceramic and laminate. Within the fenced garden of 599 m2 there is a parking lot with one covered garage. Next to the pool is a sun deck and a stone barbecue.

The villa is located in a quiet street without traffic and close to beaches and tourist centers and essential amenities for life. It is fully furnished and as such is for sale.
This property is ideal for lovers of peace and nature and for investors who want to rent for tourist purposes.

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS104128

REC ID: 836668

Haus Cukrići, Svetvinčenat, 240m2

Die mittelalterliche Stadt Svetvinčenat, im Süden Zentralistriens gelegen, ist eines der Juwelen Istriens, in der das touristische Angebot erst in den letzten Jahren wiederbelebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieses Landes stattfinden Stadt.
In der mittelalterlichen Burg der Familie Morosini-Grimani finden in den Sommermonaten Programme im Rahmen des istrischen Ethno-Jazz-Festivals statt, und der nahegelegene schöne Hauptplatz der Stadt und die umliegenden Gebiete sind Schauplatz des traditionellen Festivals für Tanz und Nonverbal Theater.

Dieses moderne Haus mit Swimmingpool liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt.
Das Haus liegt in ruhiger Lage umgeben von Ferienhäusern und Einfamilienhäusern.
Es erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Terrasse mit Blick auf den Pool, das Meer und das Grün voller Wiesen und Wälder.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, wo sich ein 53 m² großer Swimmingpool befindet. Im Pool befindet sich ein wunderschöner istrischer Kažun.

Das Haus verfügt über Fußboden- und Zentralheizung sowie 6 Klimaanlagen, die in allen Räumen der Villa verteilt sind. Im Keller befindet sich ein Maschinenraum, in dem sich ein Boiler für Warmwasser befindet, das aus Sonnenkollektoren gewonnen wird. Für Heizung und Kühlung sorgen acht Klimaanlagen, die in allen Räumen der Villa verteilt sind. Die Fenster sind mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet, die Böden sind mit Keramik und Laminat ausgestattet. Auf dem umzäunten Grundstück von 599 m² gibt es einen Parkplatz mit einer überdachten Garage. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und einen Steingrill.

Die Villa liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehr und in der Nähe von Stränden, Touristenzentren und lebenswichtigen Einrichtungen. Sie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur sowie für Investoren, die für touristische Zwecke vermieten möchten.

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS104128

REC ID: 836668

Casa Cukrići, Svetvinčenat, 240m2

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Numero interno: IS104128

REC ID: 836668

Дом Cukrići, Svetvinčenat, 240m2

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Внутренний номер: IS104128

REC ID: 836668