KUĆA SA RESTORANOM – PRILIKA ZA INVESTICIJU!

Novigrad je mali ribarski i turistički grad smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Prepun je sadržaja koji privlače brojne turiste i investitore po ljeti ali i sve više tijekom cijele godine. Geografski položaj ga čini iznimno atraktivnim kako za strane tako i domaće posjetitelje koji ga posjećuju te se redovito vraćaju.

U Novigradu, na odličnoj lokaciji na svega 400 m od mora smjestila se ova kuća od 356 m². U prizemlju nalazi se prostrani i lijepi ugostiteljski objekt – restoran sa velikom salom sa šankom i stolovima, kuhinjom, sanitarnim čvorom (muški i ženski), popratnim prostorijama za pripremu i skladištenje hrane te garderobom i kupaonicom za osoblje restorana koji se rasprostire na 199 m². Restoranu pripada i velika natkrivena vanjska terasa koja se po želji može proširiti ovisno o potrebama. Terasa je u potpunosti natkrivena te postoje zastori kojima se ista može djelomično zatvoriti kako bi se mogla koristiti i u zimskom periodu. Uz sve navedeno, u prizemlju se nalazi i dodatni skladišni prostor koji se može iskoristiti i za dodatno proširenje kapaciteta restorana. Uz ugostiteljski objekt dolazi sva oprema potrebna za otvaranje restorana (hladnjača, hladnjaci, aparati i ostali inventar).

Na prvom katu kuće smješten je prostrani stan od 157 m² koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje sa blagovaonicom, 2 kupaonice, 4 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na veliku terasu kao i dnevna soba sa kojeg puca predivan pogled na more. Ukoliko vlasnik ima želju, stan je moguće i podijeliti na više manjih stambenih jedinica za turizam ili privatne potrebe.

Iznad prvog kata nalazi se visoko potkrovlje na kojem je uz preinake moguće napraviti još jedan veliki stan penthouse sa predivnim pogledom na more.

Objekt je u vlasništvu firme. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ZA SVE INFORMACIJE NAZVATI NA BROJ:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Interni broj: 821005 REC - 67267

REC ID: 821005

HOUSE WITH RESTAURANT - OPPORTUNITY FOR INVESTMENT!

Novigrad is a small fishing and tourist town located on the west coast of the Istrian peninsula. It is full of content that attracts many tourists and investors throughout the summer, but also more and more throughout the year. Its geographical location makes it extremely attractive for both foreign and domestic visitors who visit it and return regularly.

In Novigrad, in a great location only 400m from the sea is located this house of 356m2. On the ground floor there is a spacious and beautiful restaurant - a restaurant with a large hall with bar and tables, kitchen, bathroom (male and female), ancillary rooms for food preparation and storage and a cloakroom and bathroom for restaurant staff spread over 199m2. The restaurant also has a large covered outdoor terrace that can be expanded depending on needs. The terrace is completely covered and there are curtains that can be partially closed so that it can be used in winter. In addition to all the above, on the ground floor there is an additional storage space that can be used to further expand the capacity of the restaurant. The catering facility comes with all the equipment needed to open a restaurant (refrigerator, refrigerators, appliances and other inventory).

On the first floor there is a spacious apartment of 157m2 which consists of an entrance hall, spacious living room, kitchen with dining area, 2 bathrooms, 4 bedrooms, one of which has access to a large terrace and a living room with a beautiful sea view. . If the owner has a wish, the apartment can be divided into several smaller housing units for tourism or private needs.

Above the first floor there is a high attic where with modifications it is possible to make another large penthouse apartment with a beautiful sea view.

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+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Intrnal number: 67267

REC ID: 821005

HAUS MIT RESTAURANT - INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!

Novigrad ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Westküste der Halbinsel Istrien. Es ist voller Inhalt, der den ganzen Sommer über viele Touristen und Investoren anzieht, aber auch das ganze Jahr über immer mehr. Seine geografische Lage macht es sowohl für ausländische als auch für inländische Besucher äußerst attraktiv, die es besuchen und regelmäßig zurückkehren.

In Novigrad, in einer großartigen Lage, nur 400 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses Haus von 356 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und schönes Restaurant - ein Restaurant mit einem großen Saal mit Bar und Tischen, Küche, Badezimmer (männlich und weiblich), Nebenräume für die Zubereitung und Lagerung von Speisen sowie eine Garderobe und ein Badezimmer für das Restaurantpersonal verteilt auf 199m2 . Das Restaurant verfügt außerdem über eine große überdachte Außenterrasse, die je nach Bedarf erweitert werden kann. Die Terrasse ist komplett überdacht und es gibt Vorhänge, die teilweise geschlossen werden können, damit sie im Winter genutzt werden kann. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Lagerraum, der genutzt werden kann, um die Kapazität des Restaurants weiter zu erweitern. Die Catering-Einrichtung ist mit der gesamten Ausrüstung ausgestattet, die für die Eröffnung eines Restaurants erforderlich ist (Kühlschrank, Kühlschränke, Geräte und anderes Inventar).

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 157m2, die aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, 2 Bädern, 4 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse hat, und einem Wohnzimmer mit wunderschönem Meer besteht ansehen. . Auf Wunsch des Eigentümers kann die Wohnung in mehrere kleinere Wohneinheiten für den touristischen oder privaten Bedarf aufgeteilt werden.

Oberhalb des ersten Stocks befindet sich ein hoher Dachboden, in dem mit Modifikationen eine weitere große Penthouse-Wohnung mit wunderschönem Meerblick erstellt werden kann.

FÜR ALLE INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Interne Nummer: 67267

REC ID: 821005

CASA CON RISTORAZIONE - OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO!

Cittanova è una piccola città di pescatori e turistica situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È ricco di contenuti che attrae molti turisti e investitori per tutta l'estate, ma anche sempre di più durante tutto l'anno. La sua posizione geografica lo rende estremamente attraente per i visitatori stranieri e nazionali che lo visitano e ritornano regolarmente.

A Cittanova, in un'ottima posizione a soli 400 metri dal mare si trova questa casa di 356 m2. Al piano terra si trova un ampio e bel ristorante - un ristorante con un'ampia sala con bar e tavoli, cucina, bagno (maschile e femminile), locali accessori per la preparazione e conservazione dei cibi e un guardaroba e bagno per il personale del ristorante dislocati su 199m2 . Il ristorante dispone inoltre di un'ampia terrazza esterna coperta che può essere ampliata a seconda delle esigenze. Il terrazzo è completamente coperto e ci sono tende che si possono chiudere parzialmente per poterlo utilizzare in inverno. Oltre a tutto quanto sopra, al piano terra è presente un ulteriore spazio di stivaggio che può essere utilizzato per ampliare ulteriormente la capienza del ristorante. La struttura di ristorazione è dotata di tutte le attrezzature necessarie per aprire un ristorante (frigorifero, frigoriferi, elettrodomestici e altro inventario).

Al primo piano ampio appartamento di 157 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, 2 bagni, 4 camere da letto di cui una con accesso ad un ampio terrazzo e un soggiorno con vista sul mare vista. . Se il proprietario ha un desiderio, l'appartamento può essere suddiviso in più unità abitative più piccole per esigenze turistiche o private.

Sopra il primo piano si trova un'alta mansarda dove con modifiche è possibile realizzare un altro ampio penthouse con bellissima vista mare!

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IGOR NAZAREVIĆ

Numero interno: 67267

REC ID: 821005

Дом Novigrad, 356m2

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Внутренний номер: 67267

REC ID: 821005