ISTRA, SVETVINČENAT - EKSKLUZIVNO - Građevinsko zemljište za turističko naselje - 20 postelja

ISTRA, SVETVINČENAT - EKSKLUZIVNO SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE
Prodaje se kompleks građevinskog zemljišta za turističko naselje i poljoprivredno zemljište koje tvore cjelinu ukupne površine 12400m2. Građevinski dio iznosi 4200m2 a ostatak je poljoprivredno zemljište.
Građevinsko zemljište za turističko naselje je gospodarska - ugostiteljsko-turistička namjena (turističko naselje T2).
Vrsta Turističko naselje T2 predstavlja jedinstvenu prostorno-funkcionalnu cjelinu sa jedinstvenim upravljanjem, a koju čini više građevina u kojima su: recepcija, smještajne jedinice, uprava, ugostiteljski, sportsko-rekreacijski i drugi sadržaji sukadno posebnom propisu. Najveći dopušteni ukupni smještajni kapacitet Turističkog naselja T2 iznosi 20 postelja

Namjena građevine:
Na građevnoj čestici je dopuštena gradnja jedne osnovne građevine (složene građevine) koja se sastoji od centralne građevine sa jednom smještajnom jedinicom, više građevina sa smještajnim jedinicama (vila) i građevina sa pratećim sadržajima koje čine funkcionalno i tehnološki povezanu cjelinu ugostiteljsko-turističke namjene Turističkog naselja.

Na građevnoj čestici ugostiteljsko - turističke namjene – vrste T2 (Turističko naselje) dopušteno je graditi:
- centralnu građevinu (recepcija, jedna smještajna jedinica, zajednički sanitarni čvor, restoran, uslužni, upravni, zdravstveni i slični prateći sadržaji u funkciji Turističkog naselja),
- građevine sa smještajnim jedinicama (vile),
- građevine sa pratećim sadržajima u koje se smještaju ugostiteljski, sportsko-rekreacijski i drugi sadržaji (ugostiteljski, uslužni i drugi prateći sadržaji, sportski tereni, vanjski bazeni i sl.) sukladno posebnim propisima u funkciji Turističkog naselja,
- građevine sa pratećim sadržajima - građevine infrastrukture (trafostanica, uređaj za pročišćavanje, upojni bunar, separator mineralnih ulja i druge infrastrukturne građevine u funkciji Turističkog naselja).
Građevine sa smještajnim jedinicama (vile), centralna građevina i građevine sa pratećim sadržajima moraju odgovarati uvjetima Pravilnika o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli.
Urbaništički plan uređenja je izrađen i važeći. Više informacija na linku: https://svetvincenat.hr/obavijest-o-objavi-javne-rasprave-upu-tp-curzola-2019/
Ostala dokumentacija i vlasništvo su uredni.

S obzirom na lokaciju i potencijal zemljište predstavlja atraktivnu priliku za investitore!

Interni broj: 808043 REC - 300391020-377

REC ID: 808043

ISTRIA, SVETVINČENAT - Building land for a tourist resort

ISTRIA, SVETVINČENAT
A complex of building land for a tourist settlement and agricultural land for sale, which form a whole with a total area of ​​12400m2. The construction part is 4200m2 and the rest is agricultural land.
Building land for a tourist settlement is economic - catering and tourist purpose (tourist settlement T2).
Type Tourist settlement T2 is a unique spatial and functional unit with unique management, which consists of several buildings in which: reception, accommodation units, administration, catering, sports and recreation and other facilities in accordance with a special regulation. The maximum allowed total accommodation capacity of Tourist Resort T2 is 20 beds

Purpose of the building:
On the building plot it is allowed to build one basic building (complex building) which consists of a central building with one accommodation unit, several buildings with accommodation units (villa) and buildings with accompanying facilities that form a functionally and technologically connected whole of catering and tourist purposes . Auxiliary buildings are not allowed on the building plot.

It is allowed to build on the building plot for catering and tourist purposes - type T2 (Tourist settlement):
- central building (reception, one accommodation unit, common sanitary facility, restaurant, service, administrative, health and similar accompanying facilities in the function of the Tourist Resort),
- buildings with accommodation units (villas),
- buildings with accompanying facilities in which catering, sports-recreational and other facilities (catering, service and other ancillary facilities, sports fields, outdoor swimming pools, etc.) are located in accordance with special regulations in the function of the Tourist Resort,
- buildings with accompanying facilities - infrastructure buildings (substation, treatment plant, absorption well, mineral oil separator and other infrastructure buildings in the function of the Tourist Resort).
Buildings with accommodation units (villas), central buildings and buildings with accompanying facilities must comply with the requirements of the Ordinance on classification, categorization and special standards of catering facilities from the group of hotels.
The urban development plan has been adopted and is valid. Other documentation and ownership are in order.

Given the location and potential of the land is an attractive opportunity for investors!

Intrnal number: 300391020-377

REC ID: 808043

Bauland Svetvinčenat, 12.400m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 300391020-377

REC ID: 808043

Terreno edificabile Svetvinčenat, 12.400m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300391020-377

REC ID: 808043

Земельный участок строительного назначения Svetvinčenat, 12.400m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 300391020-377

REC ID: 808043