ISTRA, LABIN - Luksuzna kamena kuća s bazenom

ISTRA, LABIN - Luksuzna kamena kuća s bazenom

Gradić Labin je smješten na istočnoj obali Istre, na brdašcu visokom 320 metara, udaljenom svega tri kilometra od mora. Nastanjen je već u drugom tisućljeću prije Krista.
Stari grad obiluje umjetničkim šarmom i ateljeima koje je najbolje posjetiti ljeti za vrijeme dvomjesečnog festivala kulture i umjetnosti – Labin Art Republika. Ništa manje nisu zanimljivi ni labinski spomenici i građevine poput gradske lože, brojnih palača i crkvenog tornja iz 17. stoljeća - najviše točke grada s koje se pruža spektakularan pogled na Rabac i Kvarnerski zaljev.
Biciklističke staze u okolici Labina upoznat će vas s prirodnim ljepotama, vinskim cestama, poviješću i drevnim legendama ovog kraja. Obližnje rabačke plaže s bisernim oblucima i kristalno čistim morem slove kao najljepše u Istri. A restorani, konobe i agroturizmi pružaju neponovljivo gastronomsko iskustvo na prekrasnoj istočnoj obali Istre.


Na prodaju je predivna kamena kuća izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu ukupne površine 260m2. Sastoji se od kuhinje. dnevnog boravka i tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Kuća je opremljena vrhunskim antiknim namještajem. U dnevnom boravku nalazi se kamin koji je dovoljan za zagrijavanje cijele kuće, ali po potrebi i željama, postoji mogućnost grijanja na tri unatrašnje klime i plinsko centralno grijanje.
Okućnica je površine 4500 m2. Na njoj se nalazi bazen površine 50 m2 te dva pomoćna objekta. Jedan od objekata je kompletno renoviran sa svim instalacijama, kuhinjom i kupaonicom, dok je drugi u roh bau fazi te može služiti kao spremište ili garaža.
Kuća je dvojna, ali osigurano je dovoljno mira i privatnosti s obzirom da je okružuje 4500 m2 građevinskog terena. Zemljište je zadnje u građevinskoj zoni.

Idealna nekretnina za ljubitelje starina koji znaju cijeniti vrijednost antiknog namještaja i umjetnina te koji vole mir.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 800597 REC - 10123

REC ID: 800597

Kopija od House Labin, 260m2

ISTRIA, LABIN - Luxury stone house with swimming pool

The small town of Labin is located on the east coast of Istria, on a hill 320 meters high, only three kilometers from the sea. It was already inhabited in the second millennium BC.
The old town is full of artistic charm and studios, which are best visited in the summer during the two-month festival of culture and art – Labin Art Republic. No less interesting are Labin's monuments and buildings, such as the town lodge, numerous palaces and the church tower from the 17th century - the highest point of the town, which offers a spectacular view of Rabac and the Kvarner Bay.
The cycling paths in the vicinity of Labin will introduce you to the natural beauty, wine roads, history and ancient legends of this region. The nearby Rabac beaches with pearl pebbles and crystal clear sea are famous as the most beautiful in Istria. And restaurants, taverns and agritourisms provide a unique gastronomic experience on the beautiful east coast of Istria.


For sale is a beautiful stone house built in traditional Istrian style with a total area of 260m2. It consists of a kitchen. living room and three spacious bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace. The house is equipped with top quality antique furniture. There is a fireplace in the living room, which is enough to heat the whole house, but if needed and desired, there is the option of heating with three internal air conditioners and gas central heating.
The yard is 4500 m2. It has a 50 m2 swimming pool and two auxiliary facilities. One of the buildings has been completely renovated with all installations, a kitchen and a bathroom, while the other is in a state of repair and can be used as a storage room or garage.
The house is a semi-detached house, but enough peace and privacy is ensured, given that it is surrounded by 4500 m2 of construction land. The land is the last in the construction zone.

An ideal property for lovers of antiques who know how to appreciate the value of antique furniture and art and who love peace.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 10123

REC ID: 800597

Kopija od Luxus Steinhaus mit Pool, Labin, 260m2

Ein Luxushaus in Istrien wartet auf seinen neuen Besitzer. Das schöne Steinhaus im traditionellen istrischen Stil aus lokalem Stein mit einer Gesamtfläche von 260 m² ist von einem 4500 m² großen Garten umgeben, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Auf dem Hof befindet sich ein 50 m² großer Pool aus hochwertiger Keramik mit dem hochwertigsten System für Filtration, Wasserversorgung und Entwässerung. Neben dem Pool befinden sich im Hof zwei Gartenhäuser (Hoch Roh-Bau). Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln aus Massivholz ausgestattet. Die Schlafzimmer sind geräumig (jeweils ca. 50 m2) und verfügen jeweils über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Steinkamin, der allein ausreicht, um das ganze Haus zu heizen. Aber wenn Ihnen das nicht reicht, haben Sie noch zusätzlich einen Pelletofen und eine Gasheizung. Für die Sommerhitze gibt es eine Klimaanlage und ein elektrisches Kühlsystem, die maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts im Haus ermöglichen. Das gesamte Interieur ist mit viel Aufmerksamkeit, Geschmack und Stil eingerichtet. Diese Eigenschaft ist nicht jedermanns Sache. Eine erstaunliche Schönheit wartet auf ihren neuen Besitzer!

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Interne Nummer: 10123

REC ID: 800597

Kopija od Casa Labin, 260m2

ISTRIA, LABIN - Lussuosa casa in pietra con piscina

La piccola cittadina di Albona si trova sulla costa orientale dell'Istria, su una collina alta 320 metri, a soli tre chilometri dal mare. Era già abitato nel II millennio a.C.
La città vecchia è piena di fascino artistico e di atelier, che è meglio visitare in estate durante il festival bimestrale della cultura e dell'arte – Labin Art Republic. Non meno interessanti sono i monumenti e gli edifici di Albona, come la loggia cittadina, numerosi palazzi e il campanile della chiesa del XVII secolo - il punto più alto della città, da cui si gode una vista spettacolare su Rabac e sul Golfo del Quarnero.
Le piste ciclabili nei dintorni di Albona vi faranno conoscere le bellezze naturali, le strade del vino, la storia e le antiche leggende di questa regione. Le vicine spiagge di Rabac con ciottoli perlati e mare cristallino sono famose come le più belle dell'Istria. E ristoranti, taverne e agriturismi offrono un'esperienza gastronomica unica sulla bellissima costa orientale dell'Istria.


In vendita è una bellissima casa in pietra costruita nel tradizionale stile istriano con una superficie totale di 260m2. Si compone di una cucina. soggiorno e tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscita sul terrazzo. La casa è dotata di mobili antichi di alta qualità. Nel soggiorno è presente un camino, sufficiente per riscaldare tutta la casa, ma se necessario e desiderato c'è la possibilità di riscaldarsi con tre condizionatori interni e riscaldamento autonomo a gas.
Il cortile è di 4500 m2. Dispone di una piscina di 50 m2 e due strutture ausiliarie. Uno dei fabbricati è stato completamente ristrutturato con tutti gli impianti, cucina e bagno, mentre l'altro è in stato manutentivo e può essere utilizzato come ripostiglio o garage.
La casa è una bifamiliare, ma è assicurata sufficiente tranquillità e privacy, dato che è circondata da 4500 mq di terreno edificabile. Il terreno è l'ultimo nella zona di costruzione.

Una proprietà ideale per gli amanti dell'antiquariato che sanno apprezzare il valore dei mobili antichi e dell'arte e che amano la tranquillità.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 10123

REC ID: 800597

Дом Labin, 260m2

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Роскошный каменный дом с бассейном

Небольшой городок Лабин расположен на восточном побережье Истрии, на холме высотой 320 метров, всего в трех километрах от моря. Он был заселен уже во втором тысячелетии до нашей эры.
Старый город полон художественного очарования и мастерских, которые лучше всего посещать летом во время двухмесячного фестиваля культуры и искусства – Labin Art Republic. Не менее интересны памятники и здания Лабина, такие как городской домик, многочисленные дворцы и церковная башня 17 века – самая высокая точка города, откуда открывается потрясающий вид на Рабац и залив Кварнер.
Велосипедные дорожки в окрестностях Лабина познакомят вас с природными красотами, винными дорогами, историей и древними легендами этого региона. Близлежащие пляжи Рабаца с жемчужной галькой и кристально чистым морем известны как самые красивые в Истрии. А рестораны, таверны и агротуризмы предоставляют уникальные гастрономические впечатления на прекрасном восточном побережье Истрии.


Продается красивый каменный дом, построенный в традиционном истрийском стиле, общей площадью 260м2. Состоит из кухни. гостиная и три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу. Дом оборудован антикварной мебелью высшего качества. В гостиной есть камин, которого достаточно для обогрева всего дома, но при необходимости и желании есть возможность отопления тремя внутренними кондиционерами и газовым центральным отоплением.
Двор 4500 м2. Он имеет бассейн площадью 50 м2 и два вспомогательных помещения. Одно из зданий было полностью отремонтировано со всеми удобствами, кухней и ванной комнатой, а другое находится в состоянии ремонта и может использоваться как складское помещение или гараж.
Дом представляет собой двухквартирный дом, но в нем обеспечивается достаточный покой и уединение, поскольку он окружен строительной землей площадью 4500 м2. Земля последняя в зоне строительства.

Идеальная недвижимость для любителей антиквариата, умеющих ценить антикварную мебель и предметы искусства и любящих покой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 10123

REC ID: 800597