ISTRA, BARBAN - Veliko zemljište 5ha za investicijsko ulaganje

Prodaje se veliko zemljište ukupne površine 46 278m2 od kojih 20 000m2 čine građevinski dio turističke namjene a ostatak od 26 278m2 rekreacijske namjene.
Turistička namjena zemljišta ne ograničava gradnju kuća za odmor ni u kojem pogledu a rekreacijska namjena ostatka zemljišta dozvoljava gradnju popratnih sadržaja u cilju oplemenjivanja cijelog turističkog kompleksa. Cijena zemljišta je spuštena sa 700 000e odnosno prosječna cijena građevinskog zemljišta tog područja 30e/m2 te 3e/m2 za rekreacijski dio na 20€/m2 i 2,5€/m2 odnosno 350 000e za cijeli kompleks.
Zemljište je jedino u građevinsko u radiusu od 1,5 km stoga su potpuni mir i privatnost osigurani a prilaz je direktan sa sporedne asfaltirane ceste.
Sa zemljišta se ne vidi direktno more no s viših katova kuća to bi trebalo biti moguće s obzirom da je udaljenost od istog manja od 2,5 km
Infrastruktura je nedavno dovedena do samog ruba parcele a uključuje struju, vodu i kanalizaciju.
Vlasništvo pravne osobe.

Interni broj: 778874 REC - 300571001-229

REC ID: 778874

Building plot Barban, 46.278m2

A large plot of land with a total area of 46,278m2 is for sale, of which 20,000m2 is a building block for tourism purposes and the rest is 26,278m2 for recreational purposes.
The tourist purpose of the land does not limit the construction of holiday homes in any respect, and the recreational purpose of the rest of the land allows the construction of additional facilities for the purpose of refining the entire tourist complex. The price of the land has been lowered from 700 000e, ie the average price of construction land in the area is 30e / m2 and 3e / m2 for the recreational part to 20 € / m2 and 2.5 € / m2 or 450 000e for the whole complex.
The land is the only construction land within a radius of 1.5 km, so complete peace and privacy are ensured and the access is direct from the side paved road.
The land does not directly see the sea but from the higher floors of the house this should be possible since the distance from the house is less than 2.5 km
The infrastructure has recently been brought to the very edge of the lot and includes electricity, water and sewage.
Ownership of a Legal Entity. Paper and documentation are neat.

Intrnal number: 300571001-229

REC ID: 778874

Bauland Barban, 46.278m2

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 46.278 m², von denen 20.000 m² ein Baustein für touristische Zwecke und der Rest 26.278 m² für Erholungszwecke sind.
Der touristische Zweck des Landes schränkt den Bau von Ferienhäusern in keiner Weise ein, und der Erholungszweck des übrigen Landes ermöglicht den Bau zusätzlicher Einrichtungen zum Zweck der Verfeinerung des gesamten touristischen Komplexes. Der Grundstückspreis beträgt 700 000 E, dh der durchschnittliche Preis für Bauland in der Region beträgt 30 E / m2 und 3 E / m2 für das Erholungsgebiet.
Das Grundstück befindet sich nur in einem Umkreis von 1,5 km in Bau, sodass absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind und der Zugang direkt von der asphaltierten Seitenstraße erfolgt.
Das Meer sieht das Meer nicht direkt, aber von den höheren Etagen des Hauses sollte dies möglich sein, da die Entfernung vom Haus weniger als 2,5 km beträgt
Die Infrastruktur wurde kürzlich an den äußersten Rand des Grundstücks gebracht und umfasst Strom, Wasser und Abwasser.
Eigentum an einer juristischen Person.

Interne Nummer: 300571001-229

REC ID: 778874

Terreno edificabile Barban, 46.278m2

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Numero interno: 300571001-229

REC ID: 778874

Земельный участок строительного назначения Barban, 46.278m2

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Внутренний номер: 300571001-229

REC ID: 778874