Rogoznica, kuća i poslovni prostor, restoran, prodaja

Posredujemo u prodaji kamene kuće koja je smještena na vrhunskoj poziciji, 1. red do mora u Šibenskoj Rogoznici. Nekretnina je ukupne površine od 277 m2. Kuća se sastoji od prizemlja površine 127m2, prvog kata površine 75m2 i drugog kata površine 75m2. Svaka etaža ima svoju pripadajuću prostranu terasu sa pogledom na more.
Kuća je trenutno koncipirana kao restoran na dvije etaže, dok se na najvišoj etaži nalazi uređeni dvosobni apartman sa prekrasnom terasom.
Kuća je uređena u tradicionalnom  dalmatinskom stilu, kao kombinacija kamena i drva, tako da cijeli prostor odiše posebnim starinskim ugođajem.
Ukoliko bi budući vlasnik odustao od ugostiteljskog posla i uredio kuću isključivo kao stambenu jedinicu, ima mogućnost korištenja velikog kamina na drva koji je dovoljan za ugrijati cijelu donju etažu na kojoj bi se nalazile prostorije za dnevni boravak i prijem gostiju, kuhinja i blagovaonica, dok bi na katovima bile spavaće prostorije.
Nekretnina je vrlo interesantna s obzirom na razne mogućnosti i potencijal koji ima. Kuća je u potpunosti renovirana, a prilikom renovacije korišteni su  kvalitetni prirodni materijali, pazilo se da svaki detalj bude ukomponiran u dalmatinski štih.
Obzirom na trenutno stanje tržišta i razvojni potencijal samog mjesta u kojem se kuća nalazi, ova nekretnina predstavlja kvalitetnu i vrlo isplativu investiciju za budućeg vlasnika.
Vlasništvo je 1/1. 

Interni broj: 583927 REC - 4968

REC ID: 583927

Rogoznica, house and business space, restaurant, sales

We mediate in the sale of a stone house that is located in the top position, 1st row to the sea in Šibenik Rogoznica. The property has a total area of ​​277 m2. The house consists of a ground floor of 127m2, first floor 75m2 and second floor 75m2. Each floor has its own spacious terrace overlooking the sea.The house is currently conceived as a restaurant on two floors, while on the top floor there is a furnished two-bedroom apartment with a beautiful terrace.The house is decorated in a traditional Dalmatian style, as a combination of stone and wood, so that the entire space exudes a special old-fashioned atmosphere.If the future owner left the catering business and arranged the house solely as a housing unit, he would have the option of using a large wood fireplaces sufficient to heat up the entire lower floor with living room and reception of guests, kitchens and dining areas, while on the floor were the bedrooms.The property is very interesting considering the various possibilities and potential it has. The house was completely renovated, and when renovations were used, quality natural materials were used to ensure that every detail was incorporated into Dalmatian stone.Given the current market situation and the development potential of the site where the house is located, this property represents a high quality and highly profitable investment for future owners.Ownership is 1/1. 

Intrnal number: 4968

REC ID: 583927

Rogoznica, Haus- und Geschäftsraum, Restaurant, Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf eines Steinhauses, das sich in der obersten Position, 1. Reihe zum Meer in Šibenik Rogoznica befindet. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 277 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss von 127m2, im ersten Stock 75m2 und im zweiten Stock 75m2. Jede Etage verfügt über eine eigene große Terrasse mit Meerblick.Das Haus ist derzeit als Restaurant auf zwei Etagen konzipiert, während sich in der obersten Etage ein möbliertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und einer schönen Terrasse befindet.Das Haus ist im traditionellen dalmatinischen Stil als Kombination aus Stein und Holz gestaltet, so dass der gesamte Raum eine besondere, altmodische Atmosphäre ausstrahlt.Wenn der zukünftige Eigentümer den Gastronomiebetrieb verlässt und das Haus ausschließlich als Wohneinheit eingerichtet hat, hätte er die Möglichkeit, einen großen Holzkamin zu verwenden, der ausreicht, um die gesamte untere Etage mit Wohnzimmer und Empfang von Gästen, Küchen und Essbereichen zu beheizen auf dem Boden waren die Schlafzimmer.Die Immobilie ist sehr interessant angesichts der verschiedenen Möglichkeiten und des Potenzials. Das Haus wurde komplett renoviert und bei Renovierungen wurden hochwertige natürliche Materialien verwendet, um sicherzustellen, dass jedes Detail in dalmatinischen Stein eingebaut wurde.Angesichts der aktuellen Marktsituation und des Entwicklungspotenzials des Grundstücks, an dem sich das Haus befindet, stellt dieses Objekt eine hohe Qualität und eine sehr kostengünstige Investition für zukünftige Eigentümer dar.Das Eigentum ist 1/1. 

Interne Nummer: 4968

REC ID: 583927

Rogoznica, casa e spazio commerciale, ristorante, vendite

Noi mediamo nella vendita di una casa in pietra che si trova nella prima posizione, prima fila al mare a Šibenik Rogoznica. La proprietà ha una superficie totale di 277 m2. La casa è composta da un piano terra di 127m2, 75m2 di primo piano e 75m2 di secondo piano. Ogni piano ha la sua spaziosa terrazza con vista sul mare.La casa è attualmente concepita come un ristorante su due piani, mentre al piano superiore si trova un appartamento con due camere da letto arredato con una bella terrazza.La casa è decorata in uno stile tradizionale della Dalmazia, come una combinazione di pietra e legno, in modo che l'intero spazio trasuda un'atmosfera speciale vecchio stile.Se il futuro proprietario lasciasse l'attività di catering e sistemasse la casa esclusivamente come unità abitativa, avrebbe la possibilità di utilizzare un grande camino in legno sufficiente a riscaldare l'intero piano inferiore con il soggiorno e la ricezione di ospiti, cucine e aree da pranzo, mentre sul pavimento c'erano le camere da letto.La proprietà è molto interessante considerando le varie possibilità e potenzialità che ha. La casa è stata completamente rinnovata e, in occasione dei lavori di ristrutturazione, sono stati utilizzati materiali naturali di qualità per garantire che ogni dettaglio fosse incorporato nella pietra dalmata.Data la situazione attuale del mercato e il potenziale di sviluppo del sito in cui si trova la casa, questa proprietà rappresenta un investimento di alta qualità ed economicamente vantaggioso per i futuri proprietari.La proprietà è 1/1. 

Numero interno: 4968

REC ID: 583927

Рогозница, дом и бизнес пространство, ресторан, продажа

Мы занимаемся посредничеством в продаже каменного дома, который расположен в верхнем положении, 1-й ряд от моря в Шибеник Рогозница. Недвижимость общей площадью 277 м2. Дом состоит из первого этажа 127м2, первого этажа 75м2 и второго этажа 75м2. Каждый этаж имеет свою просторную террасу с видом на море.В настоящее время дом задуман как двухэтажный ресторан, а на верхнем этаже расположена меблированная трехкомнатная квартира с красивой террасой.Дом оформлен в традиционном далматинском стиле, как сочетание камня и дерева, так что все пространство источает особую старомодную атмосферу.Если будущий владелец покинет кейтеринговый бизнес и обустроит дом исключительно как жилую единицу, у него будет возможность использовать большие дровяные камины, достаточные для обогрева всего нижнего этажа с гостиной и приемной гостей, кухонь и столовых, при этом на полу были спальни.Собственность очень интересна, учитывая различные возможности и потенциал, который она имеет. Дом был полностью отремонтирован, и когда использовались ремонтные работы, использовались качественные натуральные материалы, чтобы каждая деталь была включена в далматинский камень.Учитывая текущую рыночную ситуацию и потенциал развития участка, на котором расположен дом, эта недвижимость представляет собой высококачественные и очень рентабельные инвестиции для будущих владельцев.Собственность составляет 1/1. 

Внутренний номер: 4968

REC ID: 583927