Novi Vinodolski, Smokvica - moderan stan u nizu 80 m od mora

Kaiser Immobilien u svoju ponudu stavlja moderan stan u nizu u samoj blizini mora, ekskluzivno samo kod nas.

U mirnom i slikovitom mjestu Smokvica Krmpotska, svega 80 metara od mora, smješten je ovaj lijepo i kvalitetno uređen stan u nizu koji nudi savršen spoj funkcionalnosti, komfora i mediteranskog načina života.

U prizemlju površine 35,44 m² nalazi se moderan dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na posebno atraktivnu natkrivenu terasu s pogledom na more, opremljenu vanjskom kuhinjom i tušem – idealno mjesto za opuštanje, druženja i uživanje u toplim ljetnim večerima.

Elegantne stepenice vode na kat (35,44 m²) gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu, dok dva krovna prozora osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Dodatno su na raspolaganju WC i kotlovnica, što ovu nekretninu čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život.

Stan je uređen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost — ugradbeni ormar na ulazu, podno grijanje na struju kojim se upravlja putem mobilne aplikacije, tri Fujitsu klima uređaja te peć na pelete Palazzetti u dnevnom boravku osiguravaju maksimalan komfor tijekom cijele godine.

Sigurnost i dodatna vrijednost osigurani su protuprovalnim vratima, PVC stolarijom s roletama i komarnicima, električnim tendama, alarmnim sustavom i video nadzorom. Nekretnina ima natkriveni ulaz, garažu te više parkirnih mjesta, uključujući pripadajuće parkiralište od 22,52 m², dok terasa u prizemlju zauzima dodatnih 22,25 m².

Smokvica Krmpotska poznata je po svojoj tišini, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za odmor, ili za turistički najam.
Ovakve nekretnine, na ovoj udaljenosti od mora i s ovakvom razinom opremljenosti, rijetko se pojavljuju na tržištu. Ako tražite mir, privatnost i pogled na more – ovo je prilika koju vrijedi iskoristiti.

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber


Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1285010 REC - 135-102

REC ID: 1285010

Novi Vinodolski, Smokvica - modern terraced apartment 80 m from the sea

Kaiser Immobilien offers a modern terraced apartment very close to the sea.
In the quiet and picturesque town of Smokvica Krmpotska, just 80 meters from the sea, this beautifully and well-furnished terraced apartment is located, offering the perfect combination of functionality, comfort and a Mediterranean lifestyle.

On the ground floor of 35.44 m² there is a modern open-concept living area that combines a kitchen, dining room and living room. The living area opens onto a particularly attractive covered terrace overlooking the sea, equipped with an outdoor kitchen and shower - an ideal place for relaxing, socializing and enjoying warm summer evenings.

Elegant stairs lead to the first floor (35.44 m²) where there are two bedrooms and a bathroom. One room has access to its own terrace, while two skylights ensure plenty of natural light. Additionally, there is a toilet and a boiler room, which makes this property extremely practical for everyday life.

The apartment is decorated with an emphasis on functionality and comfort — a built-in wardrobe at the entrance, electric underfloor heating controlled via a mobile application, three Fujitsu air conditioners and a Palazzetti pellet stove in the living room ensure maximum comfort throughout the year.

Security and added value are ensured by security doors, PVC joinery with roller shutters and mosquito nets, electric awnings, an alarm system and video surveillance. The property has a covered entrance, a garage and several parking spaces, including a 22.52 m² parking space, while the terrace on the ground floor occupies an additional 22.25 m².

Smokvica Krmpotska is known for its silence, crystal clear sea and relaxed atmosphere, which makes this property an ideal choice for a holiday, but also for year-round living.

Properties like this, at this distance from the sea and with this level of equipment, rarely appear on the market. If you are looking for peace, privacy and a sea view – this is an opportunity worth taking advantage of.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when the property is sold, when the first legal deed is signed.

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber


Marijana Cuculić
Phone: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-102

REC ID: 1285010

Novi Vinodolski, Smokvica - moderne Reihenwohnung 80 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet eine moderne Reihenhauswohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer.

In der ruhigen und malerischen Stadt Smokvica Krmpotska, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese wunderschön und geschmackvoll eingerichtete Reihenhauswohnung, die Funktionalität, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.

Im Erdgeschoss (35,44 m²) erwartet Sie ein moderner, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine besonders attraktive, überdachte Terrasse mit Meerblick, Außenküche und Dusche – der ideale Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen lauer Sommerabende.

Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock (35,44 m²), wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse, und zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Heizungsraum, was die Wohnung im Alltag äußerst praktisch macht.


Die Wohnung ist funktional und komfortabel eingerichtet: Ein Einbauschrank im Eingangsbereich, eine per App steuerbare elektrische Fußbodenheizung, drei Fujitsu-Klimaanlagen und ein Palazzetti-Pelletofen im Wohnzimmer sorgen ganzjährig für maximalen Komfort.

Sicherheit und Wertsteigerung werden durch Sicherheitstüren, PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Moskitonetzen, elektrische Markisen, eine Alarmanlage und Videoüberwachung gewährleistet. Das Anwesen verfügt über einen überdachten Eingang, eine Garage und mehrere Parkplätze, darunter ein 22,52 m² großer Stellplatz. Die Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzliche 22,25 m².

Smokvica Krmpotska ist bekannt für seine Ruhe, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre. Daher ist diese Immobilie ideal für einen Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen.

Immobilien wie diese, in dieser Entfernung zum Meer und mit dieser Ausstattung, sind selten auf dem Markt. Wenn Sie Ruhe, Privatsphäre und Meerblick suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst bei Verkauf der Immobilie und Unterzeichnung des ersten Kaufvertrags fällig.

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-102

REC ID: 1285010

Novi Vinodolski, Smokvica - moderno appartamento a schiera a 80 m dal mare

Kaiser Immobilien propone un moderno appartamento a schiera a pochi passi dal mare.
Nella tranquilla e pittoresca cittadina di Smokvica Krmpotska, a soli 80 metri dal mare, si trova questo splendido e ben arredato appartamento a schiera, che offre la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e stile di vita mediterraneo.

Al piano terra di 35,44 m² si trova una moderna zona giorno open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno si apre su una terrazza coperta particolarmente attraente con vista mare, dotata di cucina esterna e doccia: un luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godersi le calde serate estive.

Un'elegante scala conduce al primo piano (35,44 m²) dove si trovano due camere da letto e un bagno. Una delle camere ha accesso a una terrazza privata, mentre due lucernari garantiscono un'abbondante luce naturale. Completano il piano un bagno di servizio e un locale caldaia, che rendono questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana.

L'appartamento è arredato con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort: un armadio a muro all'ingresso, il riscaldamento elettrico a pavimento controllabile tramite un'app per dispositivi mobili, tre condizionatori Fujitsu e una stufa a pellet Palazzetti in soggiorno garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.

La sicurezza e il valore aggiunto sono assicurati da porte blindate, infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, tende da sole elettriche, un sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà dispone di un ingresso coperto, un garage e diversi posti auto, tra cui un posto auto di 22,52 m², mentre la terrazza al piano terra occupa ulteriori 22,25 m².

Smokvica Krmpotska è rinomata per la sua tranquillità, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata, che rendono questa proprietà la scelta ideale per una vacanza, ma anche per viverci tutto l'anno.

Proprietà come questa, a questa distanza dal mare e con questo livello di dotazioni, raramente si trovano sul mercato. Se cercate pace, privacy e vista mare, questa è un'opportunità da non perdere.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, ovvero alla firma del primo atto notarile.

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

Marijana Cuculić
Telefono: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-102

REC ID: 1285010

Нови Винодолски, Смоквица - современная квартира с террасой в 80 м от моря

Компания Kaiser Immobilien предлагает современный таунхаус в непосредственной близости от моря.
В тихом и живописном городке Смоквица Крмпотска, всего в 80 метрах от моря, расположен этот прекрасно обставленный таунхаус, предлагающий идеальное сочетание функциональности, комфорта и средиземноморского образа жизни.

На первом этаже площадью 35,44 м² находится современная гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и зону отдыха. Гостиная выходит на особенно привлекательную крытую террасу с видом на море, оборудованную летней кухней и душем — идеальное место для отдыха, общения и наслаждения теплыми летними вечерами.

Элегантная лестница ведет на второй этаж (35,44 м²), где расположены две спальни и ванная комната. Одна из комнат имеет выход на собственную террасу, а два мансардных окна обеспечивают обилие естественного света. Кроме того, имеется туалет и котельная, что делает эту недвижимость чрезвычайно практичной для повседневной жизни.


Квартира оформлена с акцентом на функциональность и комфорт — встроенный шкаф у входа, электрический подогрев пола, управляемый через мобильное приложение, три кондиционера Fujitsu и печь на пеллетах Palazzetti в гостиной обеспечивают максимальный комфорт в течение всего года.

Безопасность и дополнительная ценность обеспечиваются бронированными дверями, ПВХ-панелями с рольставнями и москитными сетками, электрическими навесами, сигнализацией и видеонаблюдением. Квартира имеет крытый вход, гараж и несколько парковочных мест, включая парковочное место площадью 22,52 м², а терраса на первом этаже занимает дополнительно 22,25 м².

Смоквица Крмпотска известна своей тишиной, кристально чистым морем и спокойной атмосферой, что делает эту недвижимость идеальным выбором как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Подобные объекты недвижимости, расположенные на таком расстоянии от моря и с таким уровнем оснащения, редко появляются на рынке. Если вы ищете тишину, уединение и вид на море — это возможность, которой стоит воспользоваться.


Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта.

Давор Пишкулич
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

Марияна Цукулич
Телефон: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-102

REC ID: 1285010